Start › Västra Götalands län › Göteborg
Spira Bostäder AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 17 879 | 6 728 | 2 501 | 1 764 | 2 714 | – |
| Nettoomsättning | 17 820 | 1 759 | 2 491 | 368 | 340 | – |
| Förändring av lager av produkter i arbete | – | – | – | 1 391 | 2 374 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 60 | 87 | 10 | 5 | 0 | – |
| Rörelsekostnader | 23 866 | 11 245 | 10 454 | 7 955 | 6 909 | – |
| Råvaror och förnödenheter | 16 353 | 2 942 | 2 884 | 928 | 2 815 | – |
| Övriga externa kostnader | 2 071 | 3 463 | 3 158 | 2 774 | 1 760 | – |
| Personalkostnader | 5 443 | 4 839 | 4 413 | 4 253 | 2 334 | – |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | 0 | 0 | – |
| Rörelseresultat | −5 986 | −4 517 | −7 953 | −6 191 | −4 195 | – |
| Finansiella poster | −3 695 | −2 978 | −2 779 | −794 | −220 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 214 | 173 | 0 | 0 | 0 | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | – | 0 | 20 | 50 | 0 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 909 | 3 151 | 2 759 | 744 | 220 | – |
| Resultat efter finansiella poster | −9 682 | −7 495 | −10 732 | −6 984 | −4 415 | – |
| Bokslutsdispositioner | −354 | −106 | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 354 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | −10 036 | −7 601 | −10 732 | −6 984 | −4 415 | – |
| Årets resultat | −10 036 | −7 601 | −10 732 | −6 984 | −4 415 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 172 923 | 76 947 | 46 901 | 31 877 | 20 232 | 4 843 |
| Anläggningstillgångar | 126 983 | 49 682 | 42 105 | 13 981 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 126 983 | 49 682 | 42 105 | 13 981 | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 24 787 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Andelar i intresseföretag | 95 594 | 38 555 | 33 805 | 13 931 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 6 402 | 2 827 | – | – | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | 200 | 8 250 | 8 250 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 45 940 | 27 265 | 4 796 | 17 896 | – | – |
| Varulager m.m. | – | – | – | 3 765 | – | – |
| Pågående arbeten för annans räkning | – | – | – | 3 765 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 29 179 | 18 569 | 4 036 | 13 434 | – | – |
| Kundfordringar | 118 | 532 | 245 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 050 | 8 080 | 1 030 | 13 109 | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | 466 | – | 0 | 107 | – | – |
| Upparbetad men ej fakturerad intäkt | 24 204 | 6 839 | 2 366 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 2 956 | 2 999 | 160 | 202 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 385 | 120 | 234 | 16 | – | – |
| Kassa och bank | 16 761 | 8 696 | 760 | 697 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 172 923 | 76 947 | 46 901 | 31 877 | – | – |
| Eget kapital | 1 701 | 3 737 | 1 338 | 2 071 | – | – |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | 25 | – | – |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 | – | – |
| Fritt eget kapital | 1 676 | 3 712 | 1 313 | 2 046 | – | – |
| Balanserat resultat | 11 712 | 11 313 | 12 046 | 9 030 | – | – |
| Årets resultat | −10 036 | −7 601 | −10 732 | −6 984 | – | – |
| Långfristiga skulder | 102 416 | 70 614 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 76 750 | 53 220 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 25 666 | 17 394 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 68 806 | 2 596 | 45 563 | 29 806 | – | – |
| Förskott från kunder | 560 | – | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 3 867 | 1 724 | 438 | 356 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 5 404 | 0 | 44 011 | 28 741 | – | – |
| Skatteskulder | 190 | 271 | 242 | 201 | – | – |
| Övriga skulder | 56 226 | 9 | 168 | 182 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 561 | 591 | 704 | 326 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | 2 046 | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 8 000 | 10 000 | 10 000 | 7 000 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets utgång har bolagets intressebolag Poolkanten Holding AB tillträtt aktierna i ett sedan tidigare ingått aktieöverlåtelseavtal. I samband med tillträdet har bolaget lämnat ett lån om 8 mkr till intressebolaget.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Spira Bostäder AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Spira Bostäder ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Spira Bostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kynningsrud Bostäder AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kynningsrud Bostäder ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Kynningsrud Bostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kynningsrud Bostäder AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kynningsrud Bostäder ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Kynningsrud Bostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kynningsrud Bostäder AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kynningsrud Bostäder ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Kynningsrud Bostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 95 594 | 38 555 | 33 805 |
| Årets inköp | 56 299 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 12 250 | 4 750 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 24 787 | 50 | 50 |
| Årets inköp | 5 947 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 7 280 | 0 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 402 | 2 827 | 0 |
| Årets inköp | 1 575 | 2 827 | 0 |
| Försäljningar och utrangeringar | 6 250 | 0 | – |
| Omklassificeringar | 8 250 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- DRAKEGATAN 10, 412 50 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2020-06-09
- Bransch
- Utformning av byggprojekt
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är utveckling, försäljning och uthyrning av bostäder samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5566-5087
- Spira Bostäder AB
kontrollerat 2026-10-20
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Bolagets verksamhet bedrivs i Västsverige, med säte i Göteborg.
- Revision
- Ja
- Revisionsfirma
- BDO Sweden AB
- Årsstämma
- 2026-03-09
- Programvara
- Hogia Audit med Bokslut
Allmänt om verksamheten
Spira Bostäder AB (org.nr 559258-9799) bedriver utveckling, försäljning och uthyrning av bostäder. Bolaget grundades 2020 och är nu etablerat i Västsverige. Vid utgången av räkenskapsåret hade bolaget fyra anställda.
Väsentliga händelser
Huvudfokus under 2025 har varit att utveckla projektportföljden, hålla framdrift i projekten och fortsätta utveckla verksamheten. Under året har mark för projekt i Kungsbacka, Varbergs, Göteborgs och Mölndals kommun förvärvats. Bolagets projektportfölj innehåller vid utgången av 2025 ca 1500 byggrätter. Under året säljstartades ett projekt i Forsåker, Mölndal. Under hösten 2025 bytte bolaget namn från Kynningsrud Bostäder AB till Spira Bostäder AB.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
URD Gøteborg AS
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=URD Gøteborg AS; Organisationsnummer=931 002 244; ForetagetsSate=Oslo, Norge
-
Union Gruppen AS
Visa källuppgift
Övergripande koncernredovisning upprättas av Union Gruppen AS Org. nr. 995 357 704 med säte i Oslo, Norge.
Direkta dotterföretag
-
Spirabo Holding 1 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Spirabo Holding 1 AB; Organisationsnummer=559303-5719; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Spirabo Holding 2 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Spirabo Holding 2 AB; Organisationsnummer=559310-5611; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
WK Norra Åsa Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=WK Norra Åsa Holding AB; Organisationsnummer=559387-8480; ForetagetsSate=Uddevalla; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Spira Bostäder Förvaltning AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Spira Bostäder Förvaltning AB; Organisationsnummer=559528-4661; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
SpiraBo Produktion AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=SpiraBo Produktion AB; Organisationsnummer=559528-4653; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
Visa fler relationer
-
Amhult Fastighetsförvaltning KB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Amhult Fastighetsförvaltning KB
-
Kynningsrud Bostäder 2 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kynningsrud Bostäder 2 AB
-
Kynningsrud Bostäder 1 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kynningsrud Bostäder 1 AB
-
Kynningsrud Bostäder 2 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kynningsrud Bostäder 2 AB
-
Kynningsrud Bostäder 1 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kynningsrud Bostäder 1 AB
-
Kynningsrud Bostäder 2 AB
Visa källuppgift
InnehavAndelarKoncernforetagDotterforetag=Kynningsrud Bostäder 2 AB
-
Kynningsrud Bostäder 1 AB
Visa källuppgift
InnehavAndelarKoncernforetagDotterforetag=Kynningsrud Bostäder 1 AB