KFUM Central Idrott och Kulturcenter AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget ska bedriva fastighetsutveckling samt drifta och förvalta fastigheter.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret KFUM Central Idrott och Kulturcenter AB, org.nr 559201-8153, har under verksamhetsåret 2025 fortsatt med att realisera KFUM Centrals mångåriga planer på en ny, större och mer ändamålsenlig föreningsanläggning inom kvarter 37 i Hagastaden. I och med att KFUM Central erhöll en tidig markreservation 2018 bildade föreningen ett helägt dotterbolag under 2019, KFUM Central Idrott och Kulturcenter AB (IKC). Valet av samarbetspartner föll på Serneke och under 2019 tecknades ett samarbetsavtal. Serneke erhöll sedan markanvisningen för kvarter 37 där KFUM Centrals IKC är villkorat föreningen, och utgör ungefär en fjärdedel av kvarteret. I maj 2023 övergick markanvisningen till NF Projektering, ett dotterbolag till Vectura vilka kom att bli den fortsatta samarbetspartnern för projektet. Arbetet har under år våren 2025 fokuserat på förankring av att föreningen går mot ett hyresavtal med Vectura, i stället för att äga den framtida föreningsanläggningen. Det grundade sig i att föreningens buffert minskat, att den nya fastigheten inte kommer att bli särskilt omsättningsbar samt att föreningen slipper ansvaret för projekteringen. Förankringen inleddes tidigt på året genom träffar med kansliet, ordförande samt en medlemsträff. Parallellt med avtalsdiskussioner diskuterades momsfrågan, gränsdragningslistan samt sk utbyten i lokaler mellan KFUM Central och Vectura, frågor som krokade ab till avtalet och behövde vara utredda fram till avtalsskrivning. Under våren och försommaren genomfördes flera styrelsemöten, både i huvudföreningen och i dotterbolaget samt partsmöten. Beslut om att ingå ett samarbetsavtal som hyresgäst fattades internt den 8 juli av KFUM Centrals styrelse samt KFUM Central Idrott och Kulturcenter AB:s styrelse. Den 9 juli skrevs det nya samarbetsavtalet under mellan parterna (Vectura Kommersiellt VK4 AB och KFUM Central Idrott och Kulturcenter AB). I och med att vi nu ingått ett samarbetsavtal som framtida hyresgäst har de nedlagda och i bokföringen aktiverade kostnaderna övertagits av Vectura och kommer att lyftas under perioden fram till byggnation, dvs vi får rabatter från Vectura på motsvarande värde. Under hösten har programgruppen arbetat tillsammans med medlemsföreningarna för den interiöra gestaltningen, gjort en förrådsutredning samt justerat och förfinat ritningarna samt att en inventarielista har påbörjats. Under 2025 har även ett antal möten genomförts, representanterna har träffat Stockholms stads Utbildningsförvaltning samt Upplevelseinstitutet samt deltagit tillsammans med Vectura i en workshop med Snöhetta i Oslo samt ett par studiebesök på referensanläggningar. Styrelsen har under 2025 bestått av Charlotte Tham (ordförande), Hans von Uthmann, Thomas Nygren, Svante Bengtsson, Fredrik Reveman och Morten Johansson. Adjungerade till styrelsen har Lars Deleskog och Ulrika Alexandersson varit.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KFUM Central Idrott och Kulturcenter ABs finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till KFUM Central Idrott och Kulturcenter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden