Nordstaden 28:7 Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 593 | 548 | 631 | 605 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 593 | 548 | 631 | 605 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 8 267 | 309 | 172 | 522 | – | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 126 | 156 | 8 | 333 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 9 | 21 | 32 | 26 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 132 | 132 | 132 | 164 | – | – | – |
| Rörelseresultat | −7 674 | 239 | 458 | 83 | – | – | – |
| Finansiella poster | −335 | −437 | −424 | −178 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 1 | 0 | 0 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 335 | 437 | 425 | 178 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −8 009 | −198 | 34 | −95 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 120 | 320 | 100 | 200 | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 120 | 320 | 100 | 200 | – | – | – |
| Resultat före skatt | −7 889 | 122 | 134 | 105 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 1 | 3 | 6 | 7 | – | – | – |
| Övriga skatter | −1 626 | 22 | 22 | 15 | – | – | – |
| Årets resultat | −6 264 | 97 | 106 | 83 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 26 812 | 35 058 | 35 123 | 35 361 | 35 639 | 36 082 | 36 409 |
| Anläggningstillgångar | 26 717 | 34 848 | 34 980 | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 26 717 | 34 848 | 34 980 | – | – | – | – |
| Byggnader och mark | 26 664 | 34 796 | 34 928 | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 53 | 53 | 53 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 95 | 210 | 142 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 41 | 13 | 45 | – | – | – | – |
| Kundfordringar | – | 0 | 2 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 1 | 1 | 1 | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 12 | 10 | 9 | – | – | – | – |
| Kassa och bank | 54 | 197 | 97 | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 26 812 | 35 058 | 35 123 | – | – | – | – |
| Eget kapital | 15 921 | 22 185 | 22 087 | – | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | – | – | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 15 871 | 22 135 | 22 037 | – | – | – | – |
| Balanserat resultat | 22 135 | 22 037 | 21 931 | – | – | – | – |
| Årets resultat | −6 264 | 97 | 106 | – | – | – | – |
| Avsättningar | 2 888 | 4 515 | 4 493 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 7 453 | 7 747 | 8 040 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 7 453 | 7 747 | 8 040 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 550 | 613 | 502 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 294 | 294 | 294 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 4 | 2 | 1 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 98 | 230 | 25 | – | – | – | – |
| Skatteskulder | – | – | 0 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 36 | 19 | 37 | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 118 | 68 | 145 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Nordstaden 28:7 i Göteborg. Bolaget har sitt säte i Gävle.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Årets resultat har påverkats negativt av en nedskrivning av byggnad om 8 mkr, vilket har gjorts för att anpassa det bokförda värdet till fastighetens bedömda marknadsvärde utifrån rådande marknadsläge.
Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser
2024
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Nordstaden 28:7 i Göteborg. Bolaget har sitt säte i Gävle.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget har sitt säte i Gävle.Företaget ägs till 100% av Caspien Fastigheter Holding AB, 559055-3805. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Nordstaden 28:7 i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordstaden 28:7 Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Nordstaden 28:7 Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 37 341 | 37 341 | 37 341 | 37 341 | 37 341 |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 677 | 2 545 | 2 413 | 2 281 | 2 117 |
| Årets avskrivningar | 132 | 132 | 132 | 164 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | 0 | 0 | – | – |
| Årets nedskrivningar | 8 000 | 0 | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 53 | 53 | 53 | 85 | 85 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 33 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- SKOMAKAREGATAN 12, 211 34 MALMÖ
- Registrerat
- 2018-07-20
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolagets verksamhetsföremål är att direkt eller indirekt genom dotterbolag äga, förvalta, förädla och utveckla fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5288-0150
- Nordstaden 28:7 Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-17
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Sundsvall
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- Fortnox Bokslut & Skatt
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Caspien Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Caspien Fastigheter Holding AB; Organisationsnummer=559055-3805; ForetagetsSate=Sundsvall
-
Caspien Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Caspien Fastigheter Holding AB; Organisationsnummer=559055-3805; ForetagetsSate=Sundsvall