Start › Västra Götalands län › Göteborg
Kåhult Fastighetsförvaltning AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 247 | 4 094 | 2 733 | – | – |
| Nettoomsättning | 4 247 | 4 005 | 2 733 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 89 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 945 | 2 948 | 1 508 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 859 | 2 069 | 838 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 139 | 204 | 97 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 947 | 674 | 574 | – | – |
| Rörelseresultat | 2 303 | 1 146 | 1 225 | – | – |
| Finansiella poster | −462 | −587 | −803 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 24 | 85 | 75 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 486 | 672 | 878 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 1 840 | 559 | 422 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | −1 707 | −90 | −175 | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | 0 | −75 | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | 99 | 90 | 80 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | 0 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 1 608 | 0 | 20 | – | – |
| Resultat före skatt | 134 | 469 | 247 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 23 | 107 | 107 | – | – |
| Övriga skatter | 0 | – | – | – | – |
| Årets resultat | 111 | 363 | 140 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 31 647 | 28 790 | 26 176 | 33 534 | 34 592 |
| Anläggningstillgångar | 28 854 | 25 591 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 28 354 | 25 591 | – | – | – |
| Byggnader och mark | 25 531 | 24 492 | – | – | – |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 270 | 286 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 696 | 513 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 2 127 | 586 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 500 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 500 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 2 794 | 3 199 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 1 124 | 458 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 638 | 0 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 264 | 341 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 48 | 47 | – | – | – |
| Kassa och bank | 1 670 | 2 740 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 31 647 | 28 790 | – | – | – |
| Eget kapital | 12 739 | 12 628 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | – | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 12 689 | 12 578 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 12 578 | 12 215 | – | – | – |
| Årets resultat | 111 | 363 | – | – | – |
| Obeskattade reserver | 698 | 599 | – | – | – |
| Periodiseringsfonder | 413 | 413 | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 285 | 186 | – | – | – |
| Avsättningar | 359 | 336 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 17 851 | 15 226 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 13 448 | 13 448 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 680 | 212 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 1 608 | 70 | – | – | – |
| Skatteskulder | 65 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | – | 0 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 050 | 1 496 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Bolagets verksamhet består av att förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheterna Härryda Kåhult 1:22, Härryda Kåhult 1:24 samt Härryda Kåhult 1:38. Säte för bolaget är Mölndal. Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret eller fram till årsredovisningens avlämnande.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Resultatet av bolagets verksamhet samt den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kåhult Fastighetsförvaltning AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kåhult Fastighetsförvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Kåhult Fastighetsförvaltning AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Kåhult Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Denna årsredovisning ersätter tidigare avlämnad årsredovisning daterad den 24 april 2025. Årsredovisningen har justerats avseende tillägg av en styrelseledamot. Bolagets verksamhet består av att förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheterna Härryda Kåhult 1:22, Härryda Kåhult 1:24 samt Härryda Kåhult 1:38. Säte för bolaget är Mölndal. Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret eller fram till årsredovisningens avlämnande.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Resultatet av bolagets verksamhet samt den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kåhult Fastighetsförvaltning AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kåhult Fastighetsförvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Kåhult Fastighetsförvaltning AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Kåhult Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 29 471 | 27 562 | 26 297 | 25 974 |
| Årets inköp | 1 909 | 1 265 | 324 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 210 | 3 356 | 2 747 | 2 189 |
| Årets avskrivningar | 854 | 609 | 559 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 500 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 500 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 835 | 575 | 322 | 56 |
| Årets inköp | 60 | 0 | 266 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 139 | 62 | 12 | 0 |
| Årets avskrivningar | 77 | 50 | 11 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 309 | 309 | 309 | 34 |
| Årets inköp | 0 | 0 | 275 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 39 | 24 | 8 | 4 |
| Årets avskrivningar | 15 | 15 | 4 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 127 | 586 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- LENNART TORSTENSSONSGATAN 6, 412 56 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2018-05-03
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska förvalta och utveckla fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5291-1328
- Kåhult Fastighetsförvaltning AB
kontrollerat 2026-10-17
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-04-14)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-04-17
- Programvara
- Visma Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Hammarviken Företagsutv AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Företagsutv AB; Organisationsnummer=556520-2685; ForetagetsSate=Göteborg
-
Hammarviken Trä AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Trä AB; Organisationsnummer=559283-3734; ForetagetsSate=Mölndal
-
Hammarviken Företagsutv AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Företagsutv AB; Organisationsnummer=556520-2685; ForetagetsSate=Göteborg
-
Hammarviken Trä AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Trä AB; Organisationsnummer=559283-3734; ForetagetsSate=Mölndal