Start › Västra Götalands län › Göteborg
Hammarviken Fastigheter AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 8 087 | 1 991 | 1 932 | – | – |
| Nettoomsättning | 8 078 | 1 974 | 1 920 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 10 | 17 | 12 | – | – |
| Rörelsekostnader | 11 591 | 3 938 | 3 684 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 40 | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 9 675 | 2 486 | 2 212 | – | – |
| Personalkostnader | 1 876 | 1 453 | 1 473 | – | – |
| Rörelseresultat | −3 504 | −1 947 | −1 752 | – | – |
| Finansiella poster | 21 358 | 8 728 | 4 217 | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 21 409 | 0 | 1 109 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 038 | 1 391 | 1 273 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 235 | 399 | 765 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 17 855 | 6 781 | 2 465 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 2 605 | −5 310 | −1 347 | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | −370 | 0 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 2 605 | 9 203 | 5 689 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 14 143 | 7 036 | – | – |
| Resultat före skatt | 20 460 | 1 471 | 1 118 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 14 | 276 | 0 | – | – |
| Årets resultat | 20 446 | 1 195 | 1 118 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 308 936 | 300 704 | 292 186 | 249 274 | 246 427 |
| Anläggningstillgångar | 280 719 | 262 052 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 280 719 | 262 052 | – | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 202 087 | 186 830 | – | – | – |
| Andelar i intresseföretag | 0 | 1 239 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 78 100 | 73 450 | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 533 | 533 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 28 218 | 38 652 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 3 110 | 32 024 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 2 970 | 31 776 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 89 | 167 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 51 | 81 | – | – | – |
| Kassa och bank | 25 107 | 6 628 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 308 936 | 300 704 | – | – | – |
| Eget kapital | 297 427 | 248 982 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 3 036 | 3 036 | – | – | – |
| Aktiekapital | 2 576 | 2 576 | – | – | – |
| Reservfond | 460 | 460 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 294 391 | 245 946 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 273 946 | 244 750 | – | – | – |
| Årets resultat | 20 446 | 1 195 | – | – | – |
| Obeskattade reserver | 370 | 370 | – | – | – |
| Periodiseringsfonder | 370 | 370 | – | – | – |
| Avsättningar | 585 | 571 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 0 | 23 000 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 23 000 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 10 554 | 27 782 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 5 | 19 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 10 174 | 27 445 | – | – | – |
| Skatteskulder | 213 | 223 | – | – | – |
| Övriga skulder | 79 | 43 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 83 | 52 | – | – | – |
| Eventualförpliktelser | 257 767 | 106 118 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 28 000 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Hammarviken Fastigheter AB har under året via dotterbolag ägt, förvaltat och hyrt ut kommersiella fastigheter. Säte för bolag är Göteborg. Vid bokslutstillfället var bolaget ägare till följande dotterbolag: Dotterbolag Göteborgs Centrum Fastigheter i Högsbo AB Hammarviken Fastigheter 1 KB Hammarviken Fastigheter 2 KB Hammarviken Fastigheter 3 KB Hammarviken Fastigheter 4 AB Hammarviken Fastigheter 5 AB Hammarviken Fastigheter 6 AB Hammarviken Fastigheter 8 AB Hammarviken Fastigheter 10 AB Hammarviken Fastigheter 11 AB Hammarviken Fastigheter 12 AB HV Projektfastigheter Solsten 1:115 AB De fastigheter som ägs av företagen ovan är i princip fullt uthyrda. Den totala uthyrningsgraden för samtliga fastigheter uppgick per 2025-12-31 till 90 %. Fastigheterna är belägna nära infartsleder med bra skyltlägen i attraktiva områden i Göteborg, Mölndal och Mölnlycke. Den sammanlagda uthyrningsytan uppgår till totalt 27 040 kvm. Hyresgästerna består av stabila företag och myndigheter. Stor del av lokalerna är uthyrda på kontrakt, två-sex år. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Hammarviken Fastigheter AB har per 1 januari 2025 köpt aktierna i bolaget HV Projektfastigheter Solsten 1:115 AB från Hammarviken Projektutveckling som ingår i samma koncern. Hammarviken Fastigheter AB har under året köpt bolagen Hammarviken Fastigheter 11 AB och Hammarviken Fastigheter 12 AB. Under året har Hammarviken Fastigheter AB sålt bolaget Hammarviken Fastigheter 7 AB med fastigheten Karlstad Sjövinden 6. Hammarviken Fastigheter AB har erhållit ökade Management Fee kostnader från moderbolaget som i sin tur har fakturerat ut Management Fee till sina dotterbolag. Detta förklarar skillnaderna i resultaträkningen mellan åren. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret eller fram till årsredovisningens avlämnande.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Resultatet av bolagets verksamhet samt den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Hammarviken Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hammarviken Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Hammarviken Fastigheter AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Hammarviken Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Hammarviken Fastigheter AB har under året via dotterbolag ägt, förvaltat och hyrt ut kommersiella fastigheter. Säte för bolag är Göteborg. Vid bokslutstillfället var bolaget ägare till följande dotterbolag: Dotterbolag Göteborgs Centrum Fastigheter i Högsbo AB Hammarviken Fastigheter 1 KB Hammarviken Fastigheter 2 KB Hammarviken Fastigheter 3 KB Hammarviken Fastigheter 4 AB Hammarviken Fastigheter 5 AB Hammarviken Fastigheter 6 AB Hammarviken Fastigheter 7 AB Hammarviken Fastigheter 8 AB Hammarviken Fastigheter 10 AB De fastigheter som ägs av företagen ovan är i princip fullt uthyrda. Den totala uthyrningsgraden för samtliga fastigheter uppgick per 2024-12-31 till 95,6 %. Fastigheterna är belägna nära infartsleder med bra skyltlägen i attraktiva områden i Göteborg, Mölndal, Mölnlycke och Karlstad. Den sammanlagda uthyrningsytan uppgår till totalt 23 497 kvm. Hyresgästerna består av stabila företag och myndigheter. Stor del av lokalerna är uthyrda på kontrakt, två-sex år. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Efter bokslut har Hammarviken Fastigheter AB per 1 januari 2025 köpt aktierna i bolaget HV Projektfastigheter Solsten 1:115 AB från Hammarviken Projektutveckling som ingår i samma koncern. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret eller fram till årsredovisningens avlämnande.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Resultatet av bolagets verksamhet samt den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Hammarviken Fastigheter AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hammarviken Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Hammarviken Fastigheter AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Hammarviken Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 239 | 1 239 | 1 239 | 3 923 |
| Ackumulerade nedskrivningar | 1 239 | 0 | – | – |
| Årets nedskrivningar | 1 239 | 0 | – | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 202 768 | 186 830 | 185 355 | 173 767 |
| Årets inköp | 62 853 | 0 | 8 988 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 9 263 | 0 | – | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 533 | 533 | 2 130 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 2 130 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 1 598 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | 1 598 | 0 | – |
| Årets nedskrivningar | – | 1 598 | 0 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 78 100 | 73 450 | 84 550 | 64 050 |
| Årets inköp | 11 070 | 2 000 | 43 000 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 26 420 | 13 100 | 22 500 | – |
| Omklassificeringar | 20 000 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- LENNART TORSTENSSONSGATAN 6, 412 56 GÖTEBORG
- Registrerat
- 1992-01-07
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, aktier och andra värdepapper och tillhandahålla tjänster huvudsakligen inom fastighetsförvaltning samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5351-0384
- Hammarviken Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-03
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-04-14)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-04-17
- Programvara
- Visma Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Hammarviken Företagsutv AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Företagsutv AB; Organisationsnummer=556520-2685; ForetagetsSate=Göteborg
-
Hammarviken Företagsutv AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Företagsutv AB; Organisationsnummer=556520-2685; ForetagetsSate=Göteborg
Direkta dotterföretag
-
Göteborgs Centrum Fastigheter i Högsbo AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Göteborgs Centrum Fastigheter i Högsbo AB; Organisationsnummer=556552-0821; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 4 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 4 AB; Organisationsnummer=556736-9003; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 5 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 5 AB; Organisationsnummer=556627-0814; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 6 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 6 AB; Organisationsnummer=556671-5685; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 8 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 8 AB; Organisationsnummer=556866-9880; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
Visa fler relationer
-
Hammarviken Fastigheter 10 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 10 AB; Organisationsnummer=556944-0430; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 1 KB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 1 KB; Organisationsnummer=916850-9769; ForetagetsSate=Göteborg
-
Hammarviken Fastigheter 2 KB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 2 KB; Organisationsnummer=969641-2031; ForetagetsSate=Göteborg
-
Hammarviken Fastigheter 3 KB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 3 KB; Organisationsnummer=969690-3997; ForetagetsSate=Göteborg
-
Hammarviken Fastigheter 11 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 11 AB; Organisationsnummer=559059-2415; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 12 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 12 AB; Organisationsnummer=5590592449; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
HV Projektfastigheter Solsten 1:115 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=HV Projektfastigheter Solsten 1:115 AB; Organisationsnummer=559074-6326; ForetagetsSate=Mölndal; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Göteborgs Centrum Fastigheter i Högsbo AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Göteborgs Centrum Fastigheter i Högsbo AB; Organisationsnummer=556552-0821; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 4 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 4 AB; Organisationsnummer=556736-9003; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 5 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 5 AB; Organisationsnummer=556627-0814; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 6 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 6 AB; Organisationsnummer=556671-5685; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 7 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 7 AB; Organisationsnummer=556974-0052; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 8 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 8 AB; Organisationsnummer=556866-9880; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 10 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 10 AB; Organisationsnummer=556944-0430; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 1 KB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 1 KB; Organisationsnummer=916850-9769; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 2 KB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 2 KB; Organisationsnummer=969641-2031; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Hammarviken Fastigheter 3 KB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hammarviken Fastigheter 3 KB; Organisationsnummer=969690-3997; ForetagetsSate=Göteborg; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1