Start › Västernorrlands län › Örnsköldsvik
Nordkajen Fastighetsutveckling AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 552 | 388 | 435 | 5 | 100 | 1 014 | 0 |
| Nettoomsättning | – | – | – | – | 100 | 1 014 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 552 | 388 | 435 | 5 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 972 | 1 951 | 700 | 190 | 144 | 45 | 708 |
| Råvaror och förnödenheter | – | – | – | – | 47 | 0 | 62 |
| Övriga externa kostnader | 1 175 | 1 106 | 236 | 181 | 97 | 45 | 646 |
| Personalkostnader | 784 | 831 | 451 | 0 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 13 | 13 | 13 | 9 | – | – | – |
| Rörelseresultat | −1 421 | −1 562 | −265 | −185 | −45 | 969 | −708 |
| Finansiella poster | 13 | 1 | −5 | −99 | −13 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 13 | 1 | 1 | 0 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 0 | 0 | 6 | 99 | 13 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −1 407 | −1 561 | −270 | −284 | −58 | 969 | −708 |
| Bokslutsdispositioner | 700 | 990 | −540 | 0 | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 700 | 990 | 60 | 0 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | 0 | 600 | 0 | – | – | – |
| Resultat före skatt | −707 | −571 | −810 | −284 | −58 | 969 | −708 |
| Skatt på årets resultat | – | – | – | – | 0 | 58 | 0 |
| Årets resultat | −707 | −571 | −810 | −284 | −58 | 911 | −708 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 130 380 | 125 807 | 122 400 | 34 594 | 3 385 | 1 931 | 368 |
| Anläggningstillgångar | 128 048 | 124 226 | 121 110 | 34 176 | 3 133 | 1 748 | 150 |
| Materiella anläggningstillgångar | 73 | 31 | 45 | 58 | 47 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 18 | 31 | 45 | 58 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 56 | – | – | – | 47 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 127 975 | 124 195 | 121 065 | 34 118 | 3 086 | 1 748 | 150 |
| Andelar i koncernföretag | 123 389 | 123 389 | 650 | 650 | 250 | 150 | 50 |
| Andelar i intresseföretag | 536 | 536 | 536 | 536 | 536 | 536 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 775 | 0 | 119 664 | 31 472 | 950 | 800 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | – | – | 0 | 163 | 0 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 275 | 270 | 215 | 1 460 | 1 350 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | – | – | 0 | 100 | 100 |
| Omsättningstillgångar | 2 331 | 1 581 | 1 291 | 418 | 252 | 183 | 218 |
| Kortfristiga fordringar | 2 014 | 1 261 | 233 | 64 | 7 | 0 | 1 |
| Kundfordringar | 71 | 36 | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 653 | 990 | – | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 92 | 65 | 73 | 59 | 1 | 0 | 1 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 199 | 169 | 160 | 4 | 6 | – | – |
| Kassa och bank | 317 | 320 | 1 058 | 354 | 245 | 183 | 217 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 130 380 | 125 807 | 122 400 | 34 594 | 3 385 | 1 931 | 368 |
| Eget kapital | 129 724 | 125 631 | 121 702 | 145 | 896 | 953 | 42 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Ej registrerat aktiekapital | – | – | – | – | – | 0 | 0 |
| Uppskrivningsfond | – | – | – | – | – | 0 | 0 |
| Reservfond | – | – | – | – | – | 0 | 0 |
| Fritt eget kapital | 129 674 | 125 581 | 121 652 | 95 | 846 | 903 | −8 |
| Överkursfond | – | – | – | – | – | 0 | 0 |
| Balanserat resultat | 130 381 | 126 152 | 122 462 | 379 | 903 | −8 | 700 |
| Årets resultat | −707 | −571 | −810 | −284 | −58 | 911 | −708 |
| Långfristiga skulder | – | 0 | 600 | 33 170 | 2 397 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | – | – | 977 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | 0 | 600 | 0 | – | – | – |
| Skulder till intresseföretag | – | – | – | – | 1 420 | – | – |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 33 170 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 656 | 176 | 98 | 1 280 | 93 | 978 | 325 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | 0 | 965 | 20 | – | – |
| Leverantörsskulder | 135 | 23 | 19 | 9 | 4 | 0 | 5 |
| Skulder till koncernföretag | 370 | – | – | – | 0 | 920 | 320 |
| Skatteskulder | – | – | – | – | 58 | 58 | 0 |
| Övriga skulder | 38 | – | – | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 113 | 153 | 79 | 306 | 11 | – | – |
| Ställda säkerheter | – | – | 0 | 965 | – | – | – |
| Eventualförpliktelser | 61 079 | 61 035 | 17 400 | 17 400 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 846 | 903 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 4 800 | 4 500 | 122 368 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordkajen Fastighetsutveckling AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordkajen Fastighetsutveckling ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordkajen Fastighetsutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordkajen Fastighetsutveckling AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordkajen Fastighetsutveckling ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordkajen Fastighetsutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Andel av BRF Strandkaj har sålts under aktuellt räkenskapsår.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordkajen Fastighetsutveckling AB för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordkajen Fastighetsutveckling ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordkajen Fastighetsutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2019
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 536 | 536 | 536 | 536 | 536 | 536 | 536 | 16 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | – | 16 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | – | – | – | 5 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 123 389 | 123 389 | 650 | 650 | 350 | 150 | 150 | 150 |
| Årets inköp | 0 | 122 739 | 0 | 300 | – | – | – | 50 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 275 | 270 | 215 | 1 460 | 1 405 | 1 350 |
| Årets inköp | 5 | 55 | 105 | – | – | 1 350 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 1 350 | 0 | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 55 | 105 | 55 | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 775 | 0 | 119 664 | 31 472 | 17 086 |
| Årets inköp | 3 775 | 0 | 88 392 | 21 656 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 119 664 | 200 | 7 269 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 67 | 67 | 67 | 67 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 67 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 49 | 36 | 22 | 9 | 0 |
| Årets avskrivningar | 13 | 13 | 13 | 9 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 56 | 0 | 47 |
Om bolaget
- Adress
- STORGATAN 19 B, 891 34 ÖRNSKÖLDSVIK
- Registrerat
- 2017-09-06
- Bransch
- All övrig verksamhet inom juridik, ekonomi, vetenskap och teknik
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är förvaltning av fastigheter och värdepapper, fastighetsutveckling, samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 467-5104
- Hälsokraft Butiksdrift Sverige AB
kontrollerat 2026-10-15 - 5230-4052
- Nordkajen Fastighetsutveckling AB
kontrollerat 2026-10-15
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Örnsköldsvik
- Revision
- Ja (2026-05-27)
- Årsstämma
- 2026-05-27
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Styrelsens säte: Örnsköldsvik Allmänt om verksamheten Företagets verksamhet är förvaltning av värdepapper samt fastighetsutveckling. Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
Nordkajen Parkering AB
Visa källuppgift
KoncernforetagUppgifterDotterforetagenForetag=Nordkajen Parkering AB; KoncernforetagUppgifterDotterforetagenOrganisationsnummer=559130-4182; KoncernforetagUppgifterDotterforetagenSate=Örnsköldsvik