Start › Stockholms län › Saltsjöbaden
Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 15 906 | 14 609 | 3 499 | 1 458 | 106 | – | – |
| Nettoomsättning | 15 268 | 13 091 | 3 011 | 1 452 | 106 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 638 | 1 518 | 487 | 7 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 9 235 | 9 309 | 2 268 | 3 036 | 1 533 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 4 587 | 5 657 | 2 226 | 2 995 | 1 494 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 4 213 | 3 651 | 42 | 42 | 39 | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 435 | – | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 6 670 | 5 300 | 1 231 | −1 578 | −1 427 | – | – |
| Finansiella poster | −6 266 | −996 | 4 | −1 | −58 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 87 | 4 | 5 | 0 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 6 353 | 1 000 | 1 | 1 | 58 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 405 | 4 304 | 1 235 | −1 579 | −1 485 | – | – |
| Resultat före skatt | 405 | 4 304 | 1 235 | −1 579 | −1 485 | – | – |
| Skatt på årets resultat | −106 | 2 882 | 2 607 | 2 208 | 0 | – | – |
| Årets resultat | 511 | 1 422 | −1 372 | −3 787 | −1 485 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 244 158 | 248 218 | 278 293 | 213 329 | 121 621 | 69 317 | 67 873 |
| Anläggningstillgångar | 235 701 | 238 821 | 276 509 | 211 846 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 235 701 | 238 821 | 276 509 | 211 846 | – | – | – |
| Byggnader och mark | 235 191 | 238 821 | 52 412 | 52 454 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 510 | 0 | 224 097 | 159 392 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 8 457 | 9 396 | 1 784 | 1 484 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 2 750 | 1 485 | 780 | 1 140 | – | – | – |
| Kundfordringar | 1 853 | 579 | 262 | 885 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 235 | 189 | 127 | 27 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 300 | 166 | 166 | 181 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 244 | 354 | 51 | 46 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 244 158 | 248 218 | 278 293 | 213 329 | – | – | – |
| Eget kapital | 22 657 | 22 146 | 20 723 | 22 095 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 147 | 147 | 147 | 147 | – | – | – |
| Aktiekapital | 147 | 147 | 147 | 147 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 22 509 | 21 998 | 20 576 | 21 948 | – | – | – |
| Överkursfond | 4 694 | 4 694 | 4 694 | 4 694 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 17 305 | 15 882 | 17 254 | 21 041 | – | – | – |
| Årets resultat | 511 | 1 422 | −1 372 | −3 787 | – | – | – |
| Avsättningar | 7 591 | 7 697 | 4 816 | 2 208 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 31 152 | 30 852 | 219 551 | 145 071 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 169 000 | 95 055 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 31 152 | 30 852 | 30 551 | 30 016 | – | – | – |
| Övriga skulder | – | 0 | 20 000 | 20 000 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 182 758 | 187 522 | 33 203 | 43 954 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 178 334 | 180 000 | 20 000 | 40 000 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 474 | 4 417 | 7 860 | 2 560 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | 0 | – | – | – |
| Skatteskulder | – | – | 0 | 82 | – | – | – |
| Övriga skulder | 452 | 365 | 148 | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 498 | 2 740 | 5 195 | 1 312 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | – | 3 000 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Under hösten 2016 förvärvades fastigheten Karlstad Almen 21 från Karlstad kommun. Bolaget har sitt säte i Karlstad.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Färdigställandet av fastighet och huvudsakligen dess utemiljö har fortlöpt under 2025. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Styrelsen och ledningen övervakar utvecklingen av osäkra omvärldsfaktorer. För närvarande är det svårt att bedöma direkta och indirekta effekter för bolagets verksamhet, men styrelsen och ledningen fortsätter att följa utvecklingen för att hantera förändringar som kan komma att påverka. Efter räkenskapsårets slut erhåller bolaget ca 5 430 tkr i bidrag från Boverket.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA ) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Under hösten 2016 förvärvades fastigheten Karlstad Almen 21 från Karlstad kommun. Bolaget har sitt säte i Karlstad.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Som en följd av att fastigheten nu i stort är helt färdigställd och hyresgäster flyttat in har också omsättningen helt naturligt ökat väsentligt mot tidigare år.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Färdigställandet av fastighet har fortlöpt under 2024. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Styrelsen och ledningen övervakar utvecklingen av osäkra omvärldsfaktorer. För närvarande är det svårt att bedöma direkta och indirekta effekter för bolagets verksamhet, men styrelsen och ledningen fortsätter att följa utvecklingen för att hantera förändringar som kan komma att påverka.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB s finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Under hösten 2016 förvärvades fastigheten Karlstad Almen 21 från Karlstad kommun. Bolaget har sitt säte i Karlstad.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolagets fastighet är vid utgången av 2023 i stort helt färdigställd. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Styrelsen och ledningen övervakar utvecklingen av osäkra omvärldsfaktorer som bland annat den pågående konflikten i Ukraina och inflation. För närvarande är det svårt att bedöma direkta och indirekta effekter för bolagets verksamhet, men styrelsen och ledningen fortsätter att följa utvecklingen för att hantera förändringar som kan komma att påverka.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Under hösten 2016 förvärvades fastigheten Karlstad Almen 21 från Karlstad kommun. Bolaget har sitt säte i Karlstad.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Ökade elkostnader samt högre räntor har påverkat bolaget under räkenskapsåret. I juni 2022 flyttade den första hyresgästen in i fastigheten som är under renovering och som planeras vara färdigställd i september 2023. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Styrelsen och ledningen övervakar utvecklingen av osäkra omvärldsfaktorer som den pågående konflikten i Ukraina och inflation. För närvarande är det svårt att bedöma direkta och indirekta effekter för bolagets verksamhet, men styrelsen och ledningen fortsätter att följa utvecklingen för att hantera förändringar som kan komma att påverka.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Almen 21 Fastigheter i Karlstad ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 243 812 | 243 229 | 53 168 | 53 168 | 53 168 | 53 168 |
| Årets inköp | 584 | 24 829 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 8 621 | 4 408 | 756 | 714 | 673 | 634 |
| Årets avskrivningar | 4 213 | 3 651 | 42 | 42 | 39 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 510 | 0 | 224 097 | 159 392 | 58 944 | 14 385 |
Om bolaget
- Adress
- MARENVÄGEN 45, 133 37 SALTSJÖBADEN
- Registrerat
- 2015-09-02
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5063-5309
- Almen 21 Fastigheter i Karlstad AB
kontrollerat 2026-10-13
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Karlstad
- Revision
- Ja (2026-05-13)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-05-28
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2022 | 23 kB | Öppna |