Vitling Bostadskonsult AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget bildades under år 2015. Bolaget erbjuder bostadsrättsföreningar ekonomisk förvaltning och försäkringsförmedling med fokus på fastighetsfärsäkring för bostadsrättsföreningar. Därtill erbjuder Bolaget även konsumentprodukter och datatjänster till företag. Bolaget hanterar klientmedel enligt Lag (1944:181) om redovisningsmedel. Bolaget är en registrerad försäkringsförmedlare enligt Lag (2018:1219) om försäkringsdistribution. Sedan 2017 ägs bolaget till 100% av ABRF Holding AB.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret På grund av ett kraftigt försämrat marknadssentiment på tillväxtbolag samt operativa utmaningar genomförde bolaget under 2023 ett stort omställningsarbete för att nå en långsiktig lönsam verksamhet. Under året har styrelsen har utvärderat flera olika strategiska alternativ för fortsatt finansiering och drift av verksamheten. Den 29 september 2023 beslutade styrelsen att ansöka om en företagsrekonstruktion enligt Lag (2022:964) om företagsrekonstruktion. Inom ramen för rekonstruktionen genomfördes en rad aktiviteter under en kort tidsperiod: 1) Bolagets kundbas inom försäkringsförmedling avyttrades till Säkra AB 2) Omförhandling av leverantörsavtal och hyresavtal 3) Minskat personal från 30 st (i maj 2023) till 25 st (i dec 2023) anställda 4) Marknadsmässiga prisökningar inom ekonomisk förvaltning 5) förhandling med bolagets kreditgivare 6) bolagets grundare återtog rollen som VD. Ovan aktiviteter var en förutsättning för att möjliggöra fortsatt drift av verksamheten. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Omställningsarbetet har fortsatt under 2024 och bolaget har stabiliserat verksamheten inom ekonomisk förvaltning. Båda grundarna arbetar operativt med att stabilisera kundnöjdheten och kundbasen. De operativa aktiviteterna har avsevärt förbättrat kassaflödet under 2024, men kassaflödet är fortfarande negativt på månadsbasis. Fortsatt drift Tingsrätten beslutade tyvärr den 26 januari 2024 att avsluta företagsrekonstruktionen i förtid, trots att samtliga borgenärer förutom Skatteverket, var positiva till det förslag som rekonstruktören tagit fram. Istället genomfördes en underhands ackordsförhandling med bolagets oprioriterade borgenärer. Resultatet av den innebar en lägre ackordsvinst än det förslag som rekonstruktören föreslog. Prioriterade borgenärer betalades fullt ut. Kvarvarande skuld hos Skatteverket (coronastöd) och Kammarkollegiet (lönegaranti) på totalt 8,8 MSEK avbetalas enligt sedvanlig avbetalningsplan. Styrelsen befarar att aktiekapitalet är förbrukat på det nya räkenskapsåret och har därför beslutat att ta fram en kontrollbalansräkning under 2024.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns anmärkning

Anmärkning

Anmärkning Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid redovisat eller betalt avdragen skatt, sociala avgifter samt mervärdesskatt.

Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av ABRF Group ABs finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till ABRF Group AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2023

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget bildades under år 2015 och har snabbt vuxit till en av Sveriges största digitala aktörer inom BRF-segmentet. Företaget utvecklar digitala och innovativa tjänster för konsumenter, företag och bostadsrättsföreningar. Bolaget äger immateriella rättigheter till webbplatsen www.allabrf.se (ledande digital plattform för bostadsrättsföreningar) och varumärket allabrf.se . Bolaget erbjuder bostadsrättsföreningar ekonomisk förvaltning, försäkringförmedling och finansieringstjänster. Därtill erbjuder Bolaget även konsumentprodukter och datatjänster till företag. Bolaget hanterar klientmedel enligt Lag (1944:181) om redovisningsmedel. Bolaget är en registrerad försäkringsförmedlare med fokus fastighetsförsäkring. Sedan 2017 ägs bolaget till 100% av ABRF Holding AB och finansieras därigenom av riskkapital från privata investerare. Bolaget har sedan 2016 tagit in 40 MSEK i externt kapital.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret På grund av ett kraftigt försämrat marknadssentiment på tillväxtbolag har bolaget under 2022 genomfört förändringar i strategi med målsättning att nå lönsamhet under 2024. En ny VD har tillsatts för att implementera nödvändiga åtgärder. För att brygga över fortsatt kassaflödes negativ verksamhet har bolaget tillförts ytterligare 8 MSEK under 2022 primärt från befintliga ägare. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Bolaget tillfördes 5 MSEK i nyemission under kvartal 1 2023. En nyemission på 5 MSEK planeras under 2023. För att säkra likviditeten har Bolaget en kreditfacilitet på 10 MSEK, varav 3 MSEK redan är tagna.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för ABRF Group AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av ABRF Group AB s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till ABRF Group AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden