Start › Värmlands län › Karlstad
Löfberg Fastigheter AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 9 100 | 6 641 | 15 053 | – | – |
| Nettoomsättning | 7 164 | 5 101 | 7 149 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 1 936 | 1 540 | 7 904 | – | – |
| Rörelsekostnader | 12 593 | 11 007 | 20 209 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 5 777 | 4 474 | 10 919 | – | – |
| Personalkostnader | 6 793 | 6 533 | 9 290 | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 23 | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | −3 493 | −4 366 | −5 156 | – | – |
| Finansiella poster | −12 414 | −7 823 | −25 066 | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | −10 540 | – | – | – | – |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | −3 500 | −19 550 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 864 | 920 | 1 129 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 738 | 5 243 | 6 645 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −15 907 | −12 189 | −30 222 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 11 431 | 13 270 | 5 094 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 19 640 | 22 368 | 31 500 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 8 209 | 9 098 | 26 406 | – | – |
| Resultat före skatt | −4 476 | 1 081 | −25 128 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 1 149 | 1 277 | 0 | – | – |
| Årets resultat | −5 625 | −196 | −25 128 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 359 833 | 339 443 | 284 384 | 321 303 | 278 496 |
| Anläggningstillgångar | 299 451 | 196 259 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 299 451 | 196 259 | – | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 232 179 | 195 979 | – | – | – |
| Andelar i intresseföretag | 547 | 280 | – | – | – |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 66 725 | – | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | – | 0 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 60 382 | 143 184 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 38 637 | 143 184 | – | – | – |
| Kundfordringar | 164 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 37 197 | 112 169 | – | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | 400 | 400 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 657 | 29 118 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 219 | 1 497 | – | – | – |
| Kassa och bank | 21 745 | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 359 833 | 339 443 | – | – | – |
| Eget kapital | 196 441 | 202 066 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 80 000 | 80 000 | – | – | – |
| Aktiekapital | 80 000 | 80 000 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 116 442 | 122 066 | – | – | – |
| Överkursfond | 32 500 | 32 500 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 122 066 | 89 762 | – | – | – |
| Årets resultat | −5 624 | −196 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 163 392 | 137 377 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 17 500 | 43 028 | – | – | – |
| Förskott från kunder | 341 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 124 | 237 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 137 890 | 90 342 | – | – | – |
| Övriga skulder | 3 046 | 1 573 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 4 491 | 2 197 | – | – | – |
| Ställda säkerheter | 137 812 | 137 812 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 23 590 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget, med säte i Karlstad, är ett helägt dotterbolag till Bröderna Löfberg AB, org.nr. 556542-9262.Bolaget utgör moderbolag åt Bröderna Löfberg-koncernens företag som verkar inom fastighetsbranschen.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser bedöms ha inträffat som är av betydelse för bolagets resultat, likviditet eller finansiella ställning efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Bolagets framtida inriktning är att utgöra moderbolag för koncernens fastighetsföretag samt att utföra administrativa och fastighetsrelaterade tjänster för dotterbolagen. Vidare ingår i bolagets uppdrag att bidra till en fortsatt utveckling av området Bryggudden, i Karlstads inre hamn samt utvecklingen av området Tullholmsviken i Karlstad. Riskerna i bolagets verksamhet är i huvudsak relaterade till utvecklingen av hyres- och kapitalmarknaderna.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat samtliga andelar i Tullholmssågen kvarter 5 i Karlstad AB, org.nr. 559190-5277 till dotterbolaget Tullholmstorg Projekt AB org.nr. 559252-2808. Bolaget har lämnat aktieägartillskott till Tullholmstorg Projekt AB. Tullholmstorg Projekt AB har därefter avyttrat 40 % av aktierna i Tullholmssågen Kvarter 5 i Karlstad AB till extern part. Ytterligare har bolaget per den 1 juli avyttrat det tidigare helägda dotterbolaget Tullholmstorg i Karlstad AB, org.nr. 559190-5269 till extern part vilket har påverkat årets resultat negativt.Bolaget har under året förvärvat bostadsrättsandelar i Brf Tullholmsterrassen.Aktieägartillskott om 44 918 tkr har lämnats till dotterbolag. Aktieägartillskott om 34 Mkr har lämnats till dotterbolag som kvarstår i koncernen.Erhållna och lämnade koncernbidrag uppgår netto till 11 431 tkr (fg år 13 270 tkr).
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Löfberg Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Löfberg Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Löfberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget, med säte i Karlstad, är ett helägt dotterbolag till Bröderna Löfberg AB, org.nr. 556542-9262.Bolaget utgör moderbolag åt Bröderna Löfberg-koncernens företag som verkar inom fastighetsbranschen.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter balansdagen har bolaget lämnat aktieägartillskott till dotterbolaget Tullholmstorg Projekt AB. Vidare har dotterbolaget Tullholmssågen Kvarter 5 i Karlstad AB sålts ned till Tullholmstorg Projekt AB. Tullholmstorg Projekt AB har därefter avyttrat 40 % av aktierna i Tullholmssågen Kvarter 5 i Karlstad AB till extern part.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Bolagets framtida inriktning är att utgöra moderbolag för koncernens fastighetsföretag samt att utföra administrativa och fastighetsrelaterade tjänster för dotterbolagen. Vidare ingår i bolagets uppdrag att bidra till en fortsatt utveckling av området Bryggudden, i Karlstads inre hamn samt utvecklingen av området Tullholmsviken i Karlstad. Riskerna i bolagets verksamhet är i huvudsak relaterade till utvecklingen av hyres- och kapitalmarknaderna.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Den 21 augusti 2024 har bolaget förvärvat Tullholmssågen kvarter 5 i Karlstad AB, org.nr. 559190-5277, med säte i Karlstad. Ett aktieägartillskott om 3 500 tkr har lämnats till dotterbolag. Aktierna i dotterbolaget har skrivits ned med motsvarande belopp vilket belastar årets resultat. Aktieägartillskott har erhållits från moderbolaget om 23 590 tkr.Erhållna och lämnade koncernbidrag uppgår netto till 13 270 tkr (fg år 5 094 tkr).
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Löfberg Fastigheter AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Löfberg Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Löfberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-06-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 245 329 | 246 879 | 243 329 | 223 729 |
| Årets inköp | 0 | 50 | 50 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 46 468 | 0 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 13 150 | 50 900 | 47 400 | 27 850 |
| Årets nedskrivningar | 10 868 | 3 500 | 19 550 | – |
| Återförda nedskrivningar | 46 218 | 0 | – | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 66 725 | 0 |
| Årets inköp | 70 450 | 0 |
| Försäljningar och utrangeringar | 3 725 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 1501, 651 21 KARLSTAD
- Registrerat
- 2015-01-12
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier i hel- eller delägda företag samt att direkt eller indirekt via hel- eller delägda företag förvärva, äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva konsultverksamhet avseende ekonomi- och fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 729-6858
- Löfberg Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-12
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Karlstad
- Revision
- Ja (2026-03-27)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-03-27
- Programvara
- E-revisor.se
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Bröderna Löfberg AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bröderna Löfberg AB; Organisationsnummer=556542-9262; ForetagetsSate=Karlstad
-
Bröderna Löfberg AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bröderna Löfberg AB; Organisationsnummer=556542-9262; ForetagetsSate=Karlstad
Direkta dotterföretag
-
Jakten Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Jakten Fastigheter AB; Organisationsnummer=556326-6286; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Uddprojekten AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Uddprojekten AB; Organisationsnummer=556751-7924; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Bryggmagasinen AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bryggmagasinen AB; Organisationsnummer=556302-1822; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Löfbergs Lila Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Löfbergs Lila Fastigheter AB; Organisationsnummer=556027-5694; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Tullholmstorg Projekt AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Tullholmstorg Projekt AB; Organisationsnummer=559252-2808; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
Visa fler relationer
-
Bryggudden Parkering AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bryggudden Parkering AB; Organisationsnummer=559046-6412; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Bryggudden Arena AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bryggudden Arena AB; Organisationsnummer=559205-1816; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Tullholmssågen kvarter 6 i Karlstad AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Tullholmssågen kvarter 6 i Karlstad AB; Organisationsnummer=559190-5285; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Jakten Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Jakten Fastigheter AB; Organisationsnummer=556326-6286; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Uddprojekten AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Uddprojekten AB; Organisationsnummer=556751-7924; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Bryggmagasinen AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bryggmagasinen AB; Organisationsnummer=556302-1822; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Tullholmstorg i Karlstad AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Tullholmstorg i Karlstad AB; Organisationsnummer=559190-5269; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Tullholmstorg Projekt AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Tullholmstorg Projekt AB; Organisationsnummer=559252-2808; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Bryggudden Parkering AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bryggudden Parkering AB; Organisationsnummer=559046-6412; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Bryggudden Arena AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Bryggudden Arena AB; Organisationsnummer=559205-1816; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Tullholmssågen kvarter 6 i Karlstad AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Tullholmssågen kvarter 6 i Karlstad AB; Organisationsnummer=559190-5285; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Löfbergs Lila Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Löfbergs Lila Fastigheter AB; Organisationsnummer=556027-5694; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Tullholmssågen kvarter 5 i Karlstad AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Tullholmssågen kvarter 5 i Karlstad AB; Organisationsnummer=559190-5277; ForetagetsSate=Karlstad; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1