Säbyholm Fastigheter AB

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska direkt eller indirekt förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolagets verksamhet är huvudsakligen kopplad till utvecklingen av det parkliknande området Säbyholm i Upplands Bro kommun, ett område med kulturhistorisk herrgårdskaraktär beläget vid Mälarens strand. Projektområdet omfattar cirka 100 hektar, varav omkring 35 hektar planeras för bostadsexploatering med en unik miljö präglad av uppvuxen trädgårds-, skogs- och strandnatur. Bolaget har sitt säte i Ekerö. Bolaget är moderbolag i en koncern, med hänvisning till 7 kap 3§ Årsredovisningslagen upprättas ingen koncernredovisning.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Då bolagets skulder till kreditinstitut löpt ut samt att bolagets långivare sagt upp bolagets krediter har bolaget därmed refinansierat nya krediter under december 2025. På grund av bristande likviditet har bolaget under 2025 inte fullgjort alla åtaganden som fastighetsägare och Upplands-bro har därför tagit över driften av vattenverket samt avloppsreningen och sköter driften av dessa.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Framtida utveckling, risker och osäkerhet

Efter räkenskapsårets slut har arbetet främst inriktats på fortsatt omstrukturering och refinansiering i syfte att skapa bästa möjliga förutsättningar för en framtida försäljning av bolagets tillgångar. På grund av bristande likviditet har bolaget under 2025 inte fullgjort alla åtaganden som fastighetsägare och Upplands-bro har därför tagit över driften av vattenverket samt avloppsreningen och sköter driften av dessa. Styrelsen har noggrant bedömt företagets kapitalbehov och konstaterat att den nuvarande likviditetssituationen är ansträngd. Skulderna till SBP har löpt ut och Swedbank har sagt upp checkkrediten. Detta har gjort att bolaget under 2025 har ett nytt kreditinstitut i Triol där de har kunnat betala tillbaka skulderna till båda bankerna. Trots detta kan styrelsen inte utesluta att det finns ett akut behov av att på annat sätt anskaffa likviditet från t ex ägarhåll eller motsvarande. Dessa omständigheter utgör en väsentlig osäkerhetsfaktor som kan leda till betydande tvivel på om bolaget kommer kunna fortsätta sin verksamhet.

Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer

Övriga viktiga förhållanden

Under 2024 har arbete med utveckling och förädling av Säbyholm fortsatt med fokus på att slutföra detaljplaneprocessen, som vann laga kraft under året. Bolaget har därefter sålt del av mark Säbyholm 5:1 avklipp 4.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns anmärkning

Anmärkning

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång. Utan att det påverkar våra uttalanden vill vi anmärka på att avdragen skatter och avgifter vid flera tillfällen inte betalats i rätt tid.

Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Säbyholm Fastigheter AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Säbyholm Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Säbyholm Fastigheter AB.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Säbyholm Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024