Start › Västra Götalands län › Göteborg
Next Step Group Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 0 | 277 | – | – |
| Rörelsekostnader | 18 | 314 | 62 | 357 |
| Övriga externa kostnader | 18 | 314 | 62 | 357 |
| Rörelseresultat | −18 | −37 | −62 | −357 |
| Finansiella poster | 1 380 | 3 421 | 161 796 | 6 479 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | −85 | 11 897 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 9 699 | 7 668 | 6 130 | 1 328 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 8 293 | 4 247 | 614 | 2 238 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 362 | 3 384 | 161 734 | 6 122 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 3 171 | 57 | 29 938 |
| Erhållna koncernbidrag | 0 | −3 171 | −57 | −30 000 |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | 0 | 62 |
| Resultat före skatt | 1 362 | 6 555 | 161 791 | 36 060 |
| Årets resultat | 1 362 | 6 555 | 161 791 | 36 060 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 316 565 | 310 685 | 178 809 | 240 267 |
| Anläggningstillgångar | 28 673 | 32 494 | 174 875 | 237 927 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 28 673 | 32 494 | 174 875 | 237 927 |
| Andelar i koncernföretag | 128 | 128 | 128 | 866 |
| Andelar i intresseföretag | 23 255 | 27 194 | 8 003 | 186 970 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 116 278 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | 45 294 | 42 713 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 5 172 | 5 172 | 5 172 | 7 378 |
| Andra långfristiga fordringar | 118 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 287 892 | 278 191 | 3 935 | 2 341 |
| Varulager m.m. | – | 0 | 174 | 0 |
| Pågående arbeten för annans räkning | – | 0 | 174 | 0 |
| Kortfristiga fordringar | 287 892 | 278 191 | 3 761 | 367 |
| Kundfordringar | 243 659 | 235 279 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 2 618 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | 44 233 | 42 912 | 1 143 | 367 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 316 565 | 310 685 | 178 809 | 240 267 |
| Eget kapital | 215 472 | 214 111 | 177 556 | 90 765 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 215 422 | 214 061 | 177 506 | 90 715 |
| Balanserat resultat | 214 061 | 207 506 | 15 715 | 54 655 |
| Årets resultat | 1 362 | 6 555 | 161 791 | 36 060 |
| Långfristiga skulder | – | – | 0 | 67 719 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 67 719 |
| Kortfristiga skulder | 101 092 | 96 574 | 1 254 | 81 784 |
| Leverantörsskulder | – | – | 0 | 181 |
| Skulder till koncernföretag | 101 091 | 96 553 | 0 | 166 |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 77 000 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 | 21 | 1 098 | 4 437 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | 0 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 30 000 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Next Step Group Fastigheter AB är ett fastighetsbolag som indirekt äger, utvecklar och förvaltar främst kommersiella fastigheter med fokus på tillväxtområden i Göteborg med omnejd.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat hela sitt innehav (50 %) i BRA Framtid 11 AB, org.nr 559261-1627, med säte i Göteborg. Bolaget har även förvärvat 25 % av Link40 JV, org.nr. 55955-0666.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Next Step Group Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Next Step Group Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Next Step Group Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Next Step Group Fastigheter AB är ett fastighetsbolag som indirekt äger, utvecklar och förvaltar främst kommersiella fastigheter med fokus på tillväxtområden i Göteborg med omnejd.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat samtliga aktier i Vecnex Fastigheter AB, org.nr 559446-8257, med säte i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Next Step Group Fastigheter AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Next Step Group Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Next Step Group Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Next Step Group Fastigheter AB är ett fastighetsbolag som indirekt äger, utvecklar och förvaltar främst kommersiella fastigheter med fokus på tillväxtområden i Göteborg med omnejd. Bolaget har utvecklat en portfölj med några av Västsveriges största stadsutvecklingsprojekt och tillsammans med partners driver och utvecklar bolaget idag bland annat Torslanda Mobility Destination och Link40. Koncernens yttersta moderbolag är Co Activate AB, 559354-6509 med säte i Göteborg. Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Torslanda Mobility Destination Tillsammans med Volvo Cars utvecklar Next Step Group och Vectura Fastigheter området runt fabriken i Torslanda till ett nav för samarbete och innovation. Genom stadsutveckling, nya stråk, platsbildningar och byggnader, är ambitionen att skapa en levande plats som främjar gemenskap, samarbeten, innovation och tillväxt. Ihop med Volvo Cars har vi under 2023 arbetat fram en masterplan som skapar förutsättningar för en hållbar stadsdel som präglas av stark innovationskraft och gränsöverskridande samarbeten. I slutet av 2023 förvärvade Next Step Group och Vectura Fastigheter fastigheten VHK på Amazonvägen 10. Byggnaden uppfördes som Volvo Cars huvudkontor år 1984 men har delvis stått tom de senaste årtiondena. Med byggstart våren 2024 sker en ombyggnation av VHK för att öppna fastigheten för fler aktörer. Den första fasen innefattar också en nyproduktion för Volvo Cars på cirka 25 000 kvadratmeter (fn kallad VCC1), ritat av arkitektbyrån Henning Larsen. Hyresavtalet med Volvo Cars har en initial löptid om 15 år. Link40 Link40 är namnet på en ny gods- och logistikhubb som etableras vid Bårhultsmotet i Härryda kommun av Balder och Next Step Group. Link40 är strategiskt placerad mellan Landvetter flygplats och Göteborg med närhet till Riksväg 40 och med anslutning till E20. Den sammanlagda lokalytan är cirka 200 000 kvm BTA. Som ett led i satsningen har ä garna tecknat en avsiktsförklaring med Business Region Göteborg och Gothenburg Green City Zone. Parterna ska tillsammans arbeta för att platsen ska utvecklas till en regional gods- och logistikhubb . Projektet drivs som en exploatörsdriven detaljplan i nära samverkan med Härryda kommun . Detaljplanen gick ut på samråd sommaren 2023 och granskning är planerad under våren 2024, med förhoppning om byggstart 2025 . I januari 2023 har bolaget avyttrat sina andelar i Origo Hovås nr 10 AB, Nya Hovås II AB och Nya Hovås Stadsutveckling till Nya Hovås Fastigheter AB. Dessutom har bolaget avyttrat sina andelar i Sportsfield AB och Brottkärr Fastighets AB till Medical Inventions Sweden AB. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Torslanda Mobility Destination Markarbeten startade i januari 2024 och inflyttning beräknas till våren 2026. Nästkommande fastighet, VCC2, planeras även den att vara klar till 2026 och samskapas med en av världens mest framstående arkitektbyråer; amerikanska SHoP Architects. Avsikten är att sedan fortsätta utveckla stadsdelen till upp mot 200 000 - 300 000 kvadratmeter.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Next Step Group Fastigheter AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Next Step Group Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Next Step Group Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 27 762 | 31 702 | 12 511 | 191 477 | 190 150 |
| Årets inköp | 12 | 0 | 6 623 | 2 635 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 3 952 | 112 766 | 185 590 | 1 308 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 4 508 | 4 508 | 4 508 | 4 508 | 0 |
| Årets nedskrivningar | – | – | 0 | 4 508 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 128 | 128 | 128 | 866 | 250 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 2 569 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 653 | 9 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 116 278 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2011-03-09
- Bransch
- Holdingverksamhet i icke-finansiella koncerner
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga, utveckla och förvalta företag med inriktning på fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-06-05)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Co Activate AB
Visa källuppgift
tsveriges största stadsutvecklingsprojekt och tillsammans med partners driver och utvecklar bolaget idag bland annat Torslanda Mobility Destination och Link40. Koncernens yttersta moderbolag är Co Activate AB, 559354-6509 med säte i Göteborg. Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3
Direkta dotterföretag
-
Next ESS Fastighetsutveckling AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Next ESS Fastighetsutveckling AB; Organisationsnummer=559052-7353; ForetagetsSate=Göteborg
-
Next ESS Fastighetsutveckling AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Next ESS Fastighetsutveckling AB; Organisationsnummer=559052-7353; ForetagetsSate=Göteborg
-
Next ESS Fastighetsutveckling AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Next ESS Fastighetsutveckling AB; Organisationsnummer=556429-1622; ForetagetsSate=Göteborg