Start › Västra Götalands län › Göteborg
Grandab Management AB
556819-7221 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 16 441 | 20 407 | 21 060 | 22 853 | 20 613 | 13 735 | 13 333 |
| Nettoomsättning | 16 434 | 20 403 | 21 051 | 22 846 | 20 587 | 13 730 | 13 327 |
| Övriga rörelseintäkter | 7 | 4 | 9 | 7 | 26 | 5 | 6 |
| Rörelsekostnader | 16 726 | 21 123 | 22 194 | 20 902 | 16 884 | 13 402 | 12 696 |
| Handelsvaror | 16 293 | – | – | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 432 | 21 123 | 22 194 | 12 094 | 11 293 | 11 289 | 11 605 |
| Personalkostnader | – | – | 0 | 8 720 | 5 528 | 2 042 | 998 |
| Av- och nedskrivningar | – | – | 0 | 88 | 63 | 70 | 64 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | – | – | 0 | 29 |
| Rörelseresultat | −284 | −716 | −1 134 | 1 952 | 3 729 | 334 | 637 |
| Finansiella poster | 3 669 | 4 295 | 7 359 | 46 512 | 1 887 | 1 219 | 3 875 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 5 281 | 1 525 | 5 077 | 26 810 | 20 | – | – |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 13 | 450 | 0 | 17 353 | 500 | 511 | 3 943 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 2 154 | 2 269 | 1 726 | 2 298 | 1 668 | 815 | 600 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 435 | 586 | 627 | 154 | 138 | 119 | 87 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 4 178 | 500 | – | 0 | 340 | 80 | 660 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 35 | 35 | 70 | 103 | 99 | 145 | 95 |
| Resultat efter finansiella poster | 3 385 | 3 579 | 6 225 | 48 463 | 5 617 | 1 553 | 4 512 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 122 | 489 | −420 | −967 | 221 | −190 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | 122 | 489 | −420 | −967 | 224 | −186 |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | – | – | – | 3 | 4 |
| Resultat före skatt | 3 385 | 3 701 | 6 714 | 48 043 | 4 650 | 1 773 | 4 322 |
| Skatt på årets resultat | 32 | – | 0 | 377 | 598 | 126 | 120 |
| Årets resultat | 3 353 | 3 701 | 6 714 | 47 666 | 4 051 | 1 648 | 4 202 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 71 993 | 69 950 | 72 121 | 89 083 | 46 115 | 42 405 | 27 204 |
| Anläggningstillgångar | 62 104 | 60 162 | 47 078 | 38 230 | 37 373 | 28 835 | 18 431 |
| Materiella anläggningstillgångar | – | – | – | 0 | 384 | 164 | 79 |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | – | – | 0 | 384 | 164 | 79 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 62 104 | 60 162 | 47 078 | 38 230 | 36 988 | 28 672 | 18 352 |
| Andelar i koncernföretag | 3 636 | 4 488 | 4 963 | 4 928 | 4 853 | 931 | 956 |
| Andelar i intresseföretag | 16 048 | 11 473 | 10 335 | 7 523 | 5 335 | 3 600 | 1 898 |
| Ägarintressen i övriga företag | 33 460 | 34 135 | 31 780 | 25 780 | 25 868 | 3 886 | 4 598 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | – | – | – | 920 | 920 |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | 0 | 0 | 932 | 19 335 | 9 981 |
| Omsättningstillgångar | 9 889 | 9 789 | 25 043 | 50 852 | 8 742 | 13 570 | 8 773 |
| Kortfristiga fordringar | 8 181 | 6 419 | 14 142 | 50 244 | 8 741 | 6 616 | 5 593 |
| Kundfordringar | 1 737 | 676 | 2 376 | 4 212 | 4 046 | 3 667 | 3 070 |
| Fordringar hos koncernföretag | 5 250 | 1 500 | 0 | 30 276 | 0 | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | 450 | 350 | 350 | 13 500 | 470 | 375 | 750 |
| Övriga fordringar | 633 | 3 363 | 4 627 | 24 | 601 | 60 | 176 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 111 | 530 | 390 | 874 | 1 980 | 587 | 713 |
| Kassa och bank | 1 708 | 3 369 | 10 901 | 608 | 2 | 6 954 | 3 181 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 71 993 | 69 950 | 72 121 | 89 083 | 46 115 | 42 405 | 27 204 |
| Eget kapital | 68 709 | 66 606 | 66 019 | 80 065 | 34 475 | 31 275 | 16 543 |
| Bundet eget kapital | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 78 |
| Aktiekapital | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 78 |
| Ej registrerat aktiekapital | – | – | – | – | – | 26 | 0 |
| Fritt eget kapital | 68 605 | 66 502 | 65 915 | 79 961 | 34 371 | 31 171 | 16 465 |
| Överkursfond | – | – | – | – | – | 15 003 | 0 |
| Balanserat resultat | 65 252 | 62 801 | 59 201 | 32 295 | 30 320 | 14 520 | 12 263 |
| Årets resultat | 3 353 | 3 701 | 6 714 | 47 666 | 4 051 | 1 648 | 4 202 |
| Obeskattade reserver | 1 671 | 1 671 | 1 793 | 2 282 | 1 862 | 895 | 1 119 |
| Periodiseringsfonder | 1 671 | 1 671 | 1 793 | 2 282 | 1 862 | 895 | 1 119 |
| Långfristiga skulder | – | – | – | – | – | 6 061 | 6 517 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | – | – | – | 5 500 | 5 500 |
| Övriga skulder | – | – | – | – | – | 561 | 1 017 |
| Kortfristiga skulder | 1 613 | 1 674 | 4 309 | 6 736 | 9 778 | 4 174 | 3 025 |
| Checkräkningskredit | – | – | – | 0 | 2 658 | – | – |
| Leverantörsskulder | 360 | 499 | 298 | 725 | 1 000 | 876 | 985 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 100 | 0 | 50 | 50 |
| Skatteskulder | – | – | 0 | 316 | 486 | 39 | 160 |
| Övriga skulder | 61 | 50 | 138 | 1 295 | 810 | 710 | 96 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | – | 0 | 2 772 | 3 273 | 3 250 | 2 499 | 1 734 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 16 048 | 11 473 | 10 335 | 7 523 | 5 335 | 3 600 | 1 898 | 3 600 |
| Årets inköp | 525 | 0 | 13 | 13 | 1 755 | 1 703 | 1 738 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 513 | 0 | – | – | – | 0 | 3 440 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 8 313 | 4 988 | 4 963 | 4 928 | 4 853 | 931 | 956 | 476 |
| Årets inköp | 25 | 125 | 425 | 75 | 3 948 | 25 | 480 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 85 | 88 | 450 | 100 | 25 | 50 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 4 678 | 500 | 0 | – | – | – | – | – |
| Årets nedskrivningar | 4 178 | 500 | 0 | – | – | – | – | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 932 | 19 335 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 769 | 486 | 331 | 497 |
| Årets inköp | 0 | 283 | 155 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 769 | 0 | 0 | 166 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 0 | 385 | 322 | 252 | 315 |
| Årets avskrivningar | 88 | 63 | 70 | 64 | – |
| Återförda avskrivningar | 472 | 0 | 0 | 127 | – |
Ägarintressen i övriga företag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 33 460 | 34 135 | 31 780 | 25 780 | 26 708 | 4 386 | 4 598 | 5 135 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | 88 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 6 046 | 0 | 2 | 1 468 | 0 | 265 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | – | 0 | 0 | 840 | 500 | – | – |
| Årets nedskrivningar | – | – | – | – | 340 | – | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | – | – | – | 3 919 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- NORRA HAMNGATAN 6, 411 14 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2010-09-23
- Bransch
- Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall förvärva, förvalta, förädla och försälja fast egendom samt bedriva därmed förenlig konsultverksamhet. Bolaget skall även förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolag i samma bransch i närheten
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-03-16)
- Årsstämma
- 2026-03-23
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget skall förvärva, förvalta, förädla och försälja fast egendom och bedriva därmed förenlig konsultverksamhet samt förvalta värdepapper och bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolagets affärsidé är att, tillsammans med investerare och samarbetspartners, identifiera, förvärva, utveckla och förvalta fastigheter och bolag med inriktning på totalavkastning. Bolaget är partnerägt och har sitt säte i Västra Götalands län i Sverige.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inom ramen för samarbetet med Regio har en portfölj med kontor, lättindustri- och lagerfastigheter avyttrats i området Sisjön/Högsbo. I övrigt har fokus legat på förvaltning av gemensamt ägda fastigheter samt ett aktivt hållbarhets- och uthyrningsarbete. Samarbetet med Profura Fastigheter AB har under året fortsatt och under året har två affärer genomförts. Den första är att vi gemensamt sålt över en portfölj med förvaltningsfastigheter till ett gemensamt ägt bolag med Hagabacken. Den andra affären genomfördes då vi genom nyemission tillsammans förvärvade en majoritet av Kålltorps Projektutveckling AB, ett bolag fokuserat på markutveckling för bostäder. Tillsammans med Profura Fastigheter AB sålde vi över en portfölj med förvaltningsfastigheter (Granfura Fastigheter AB) till Hagabacken Väst AB. I och med detta etablerades ett nytt samarbete med Hagabacken där vi utöver förvärvet av Granfura Fastigheter AB även genomfört förvärv av ytterligare fyra fastighetsbolag. Samarbetet kring Cederhem fortsätter med flera pågående dialoger kring nya projekt. Under året har ett nytt samarbete etablerats med Hines. Samarbetet syftar till att förvärva och förvalta lager och lättindustrifastigheter i Göteborgsregionen. Parterna genomförde sitt första förvärv under hösten 2025. Samägda investeringar görs via Grandab Invest AB. Projektet kring byggnation av nytt hotell i anslutning till Liseberg löper på enligt tidsplan. Projektet genomförs i ett samarbete med Profura Fastigheter, Bygg Göta AB och SRU intressenter Under året har samarbetet med Revcap avslutas i och med att samtliga samägda investeringar som gjorts genom Grandab Invest AB avyttrats.