Start › Västra Götalands län › Göteborg
Grandab Management AB
Utveckling10 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 16 441 | 20 407 | 21 060 | 22 853 | 20 613 | 13 735 | 13 333 |
| Nettoomsättning | 16 434 | 20 403 | 21 051 | 22 846 | 20 587 | 13 730 | 13 327 |
| Övriga rörelseintäkter | 7 | 4 | 9 | 7 | 26 | 5 | 6 |
| Rörelsekostnader | 16 726 | 21 123 | 22 194 | 20 902 | 16 884 | 13 402 | 12 696 |
| Handelsvaror | 16 293 | – | – | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 432 | 21 123 | 22 194 | 12 094 | 11 293 | 11 289 | 11 605 |
| Personalkostnader | – | – | 0 | 8 720 | 5 528 | 2 042 | 998 |
| Av- och nedskrivningar | – | – | 0 | 88 | 63 | 70 | 64 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | – | – | 0 | 29 |
| Rörelseresultat | −284 | −716 | −1 134 | 1 952 | 3 729 | 334 | 637 |
| Finansiella poster | 3 669 | 4 295 | 7 359 | 46 512 | 1 887 | 1 219 | 3 875 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 5 281 | 1 525 | 5 077 | 26 810 | 20 | – | – |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 13 | 450 | 0 | 17 353 | 500 | 511 | 3 943 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 2 154 | 2 269 | 1 726 | 2 298 | 1 668 | 815 | 600 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 435 | 586 | 627 | 154 | 138 | 119 | 87 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 4 178 | 500 | – | 0 | 340 | 80 | 660 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 35 | 35 | 70 | 103 | 99 | 145 | 95 |
| Resultat efter finansiella poster | 3 385 | 3 579 | 6 225 | 48 463 | 5 617 | 1 553 | 4 512 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 122 | 489 | −420 | −967 | 221 | −190 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | 122 | 489 | −420 | −967 | 224 | −186 |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | – | – | – | 3 | 4 |
| Resultat före skatt | 3 385 | 3 701 | 6 714 | 48 043 | 4 650 | 1 773 | 4 322 |
| Skatt på årets resultat | 32 | – | 0 | 377 | 598 | 126 | 120 |
| Årets resultat | 3 353 | 3 701 | 6 714 | 47 666 | 4 051 | 1 648 | 4 202 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 71 993 | 69 950 | 72 121 | 89 083 | 46 115 | 42 405 | 27 204 |
| Anläggningstillgångar | 62 104 | 60 162 | 47 078 | 38 230 | 37 373 | 28 835 | 18 431 |
| Materiella anläggningstillgångar | – | – | – | 0 | 384 | 164 | 79 |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | – | – | 0 | 384 | 164 | 79 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 62 104 | 60 162 | 47 078 | 38 230 | 36 988 | 28 672 | 18 352 |
| Andelar i koncernföretag | 3 636 | 4 488 | 4 963 | 4 928 | 4 853 | 931 | 956 |
| Andelar i intresseföretag | 16 048 | 11 473 | 10 335 | 7 523 | 5 335 | 3 600 | 1 898 |
| Ägarintressen i övriga företag | 33 460 | 34 135 | 31 780 | 25 780 | 25 868 | 3 886 | 4 598 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | – | – | – | 920 | 920 |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | 0 | 0 | 932 | 19 335 | 9 981 |
| Omsättningstillgångar | 9 889 | 9 789 | 25 043 | 50 852 | 8 742 | 13 570 | 8 773 |
| Kortfristiga fordringar | 8 181 | 6 419 | 14 142 | 50 244 | 8 741 | 6 616 | 5 593 |
| Kundfordringar | 1 737 | 676 | 2 376 | 4 212 | 4 046 | 3 667 | 3 070 |
| Fordringar hos koncernföretag | 5 250 | 1 500 | 0 | 30 276 | 0 | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | 450 | 350 | 350 | 13 500 | 470 | 375 | 750 |
| Övriga fordringar | 633 | 3 363 | 4 627 | 24 | 601 | 60 | 176 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 111 | 530 | 390 | 874 | 1 980 | 587 | 713 |
| Kassa och bank | 1 708 | 3 369 | 10 901 | 608 | 2 | 6 954 | 3 181 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 71 993 | 69 950 | 72 121 | 89 083 | 46 115 | 42 405 | 27 204 |
| Eget kapital | 68 709 | 66 606 | 66 019 | 80 065 | 34 475 | 31 275 | 16 543 |
| Bundet eget kapital | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 78 |
| Aktiekapital | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 104 | 78 |
| Ej registrerat aktiekapital | – | – | – | – | – | 26 | 0 |
| Fritt eget kapital | 68 605 | 66 502 | 65 915 | 79 961 | 34 371 | 31 171 | 16 465 |
| Överkursfond | – | – | – | – | – | 15 003 | 0 |
| Balanserat resultat | 65 252 | 62 801 | 59 201 | 32 295 | 30 320 | 14 520 | 12 263 |
| Årets resultat | 3 353 | 3 701 | 6 714 | 47 666 | 4 051 | 1 648 | 4 202 |
| Obeskattade reserver | 1 671 | 1 671 | 1 793 | 2 282 | 1 862 | 895 | 1 119 |
| Periodiseringsfonder | 1 671 | 1 671 | 1 793 | 2 282 | 1 862 | 895 | 1 119 |
| Långfristiga skulder | – | – | – | – | – | 6 061 | 6 517 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | – | – | – | 5 500 | 5 500 |
| Övriga skulder | – | – | – | – | – | 561 | 1 017 |
| Kortfristiga skulder | 1 613 | 1 674 | 4 309 | 6 736 | 9 778 | 4 174 | 3 025 |
| Checkräkningskredit | – | – | – | 0 | 2 658 | – | – |
| Leverantörsskulder | 360 | 499 | 298 | 725 | 1 000 | 876 | 985 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 100 | 0 | 50 | 50 |
| Skatteskulder | – | – | 0 | 316 | 486 | 39 | 160 |
| Övriga skulder | 61 | 50 | 138 | 1 295 | 810 | 710 | 96 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | – | 0 | 2 772 | 3 273 | 3 250 | 2 499 | 1 734 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 1 500 | 1 250 | 3 114 | 20 760 | – | 851 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | – | 16 168 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Grandab Management AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Grandab Management ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Grandab Management AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Grandab Management AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Grandab Management AB s finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Grandab Management AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Grandab Management AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Grandab Management AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Grandab Management AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Grandab Management AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Grandab Management AB s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Grandab Management AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets utgång har samarbetet med Revcap utvecklats vidare genom starten av Grandab Fastigheter II AB. Bolaget har indirekt förvärvat fyra industrifastigheter i Göteborg och Stenungsund med tillträde 2021-02-01. Revcap är ett Europeiskt investeringsbolag som fokuserar på att förvärva små och medelstora fastigheter och fastighetstillgångar i joint venture strukturer tillsammans med specialiserade och medinvesterande partners. Samägda investeringar görs via Grandab Invest AB.Efter räkenskapsårets utgång har portföljbolaget Granfura Fastighets AB försålt aktierna i Granfura Hus 3 AB. Frånträde kommer att ske 2021-03-31.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Grandab Management AB för räkenskapsåret 2020 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Grandab Management AB s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Grandab Management AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 16 048 | 11 473 | 10 335 | 7 523 | 5 335 | 3 600 | 1 898 | 3 600 |
| Årets inköp | 525 | 0 | 13 | 13 | 1 755 | 1 703 | 1 738 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 513 | 0 | – | – | – | 0 | 3 440 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 8 313 | 4 988 | 4 963 | 4 928 | 4 853 | 931 | 956 | 476 |
| Årets inköp | 25 | 125 | 425 | 75 | 3 948 | 25 | 480 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 85 | 88 | 450 | 100 | 25 | 50 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 4 678 | 500 | 0 | – | – | – | – | – |
| Årets nedskrivningar | 4 178 | 500 | 0 | – | – | – | – | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 932 | 19 335 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 769 | 486 | 331 | 497 |
| Årets inköp | 0 | 283 | 155 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 769 | 0 | 0 | 166 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 0 | 385 | 322 | 252 | 315 |
| Årets avskrivningar | 88 | 63 | 70 | 64 | – |
| Återförda avskrivningar | 472 | 0 | 0 | 127 | – |
Ägarintressen i övriga företag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 33 460 | 34 135 | 31 780 | 25 780 | 26 708 | 4 386 | 4 598 | 5 135 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | 88 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 6 046 | 0 | 2 | 1 468 | 0 | 265 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | – | 0 | 0 | 840 | 500 | – | – |
| Årets nedskrivningar | – | – | – | – | 340 | – | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | – | – | – | 3 919 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- NORRA HAMNGATAN 6, 411 14 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2010-09-23
- Bransch
- Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall förvärva, förvalta, förädla och försälja fast egendom samt bedriva därmed förenlig konsultverksamhet. Bolaget skall även förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 198-3733
- Grandab Management AB
kontrollerat 2026-10-08
Jobbannonser
Källa: Arbetsförmedlingens annonsdata via JobTech Dev · uppdaterad 2026-10-24
- Annonser totalt
- 1
- Aktiva nu
- 0
- Första annonsen
- 2022-12-12
- Senaste annonsen
- 2022-12-12
Annonser per år
| År | 2022 |
|---|---|
| Annonser | 1 |
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-03-16)
- Årsstämma
- 2026-03-23
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget skall förvärva, förvalta, förädla och försälja fast egendom och bedriva därmed förenlig konsultverksamhet samt förvalta värdepapper och bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolagets affärsidé är att, tillsammans med investerare och samarbetspartners, identifiera, förvärva, utveckla och förvalta fastigheter och bolag med inriktning på totalavkastning. Bolaget är partnerägt och har sitt säte i Västra Götalands län i Sverige.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inom ramen för samarbetet med Regio har en portfölj med kontor, lättindustri- och lagerfastigheter avyttrats i området Sisjön/Högsbo. I övrigt har fokus legat på förvaltning av gemensamt ägda fastigheter samt ett aktivt hållbarhets- och uthyrningsarbete. Samarbetet med Profura Fastigheter AB har under året fortsatt och under året har två affärer genomförts. Den första är att vi gemensamt sålt över en portfölj med förvaltningsfastigheter till ett gemensamt ägt bolag med Hagabacken. Den andra affären genomfördes då vi genom nyemission tillsammans förvärvade en majoritet av Kålltorps Projektutveckling AB, ett bolag fokuserat på markutveckling för bostäder. Tillsammans med Profura Fastigheter AB sålde vi över en portfölj med förvaltningsfastigheter (Granfura Fastigheter AB) till Hagabacken Väst AB. I och med detta etablerades ett nytt samarbete med Hagabacken där vi utöver förvärvet av Granfura Fastigheter AB även genomfört förvärv av ytterligare fyra fastighetsbolag. Samarbetet kring Cederhem fortsätter med flera pågående dialoger kring nya projekt. Under året har ett nytt samarbete etablerats med Hines. Samarbetet syftar till att förvärva och förvalta lager och lättindustrifastigheter i Göteborgsregionen. Parterna genomförde sitt första förvärv under hösten 2025. Samägda investeringar görs via Grandab Invest AB. Projektet kring byggnation av nytt hotell i anslutning till Liseberg löper på enligt tidsplan. Projektet genomförs i ett samarbete med Profura Fastigheter, Bygg Göta AB och SRU intressenter Under året har samarbetet med Revcap avslutas i och med att samtliga samägda investeringar som gjorts genom Grandab Invest AB avyttrats.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 56 kB | Öppna |