Hanssons Fastigheter Limhamn AB
556818-7271 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 36 074 | 34 760 | – | – |
| Nettoomsättning | 35 986 | 34 182 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 88 | 578 | – | – |
| Rörelsekostnader | 25 930 | 25 538 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 16 988 | 16 745 | – | – |
| Personalkostnader | 6 539 | 6 431 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 2 402 | 2 363 | – | – |
| Rörelseresultat | 10 144 | 9 222 | – | – |
| Finansiella poster | −11 130 | −10 687 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 941 | 4 566 | – | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 923 | 916 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 12 148 | 14 337 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −986 | −1 465 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 2 567 | 177 | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | −728 | 177 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 3 995 | 0 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 700 | 0 | – | – |
| Resultat före skatt | 1 581 | −1 288 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 1 025 | 1 870 | – | – |
| Årets resultat | 556 | −3 158 | – | – |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 359 004 | 354 112 | 355 856 | 360 333 |
| Anläggningstillgångar | 303 304 | 306 654 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 225 100 | 227 128 | – | – |
| Byggnader och mark | 224 256 | 226 236 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 697 | 828 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 147 | 64 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 78 203 | 79 526 | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 57 309 | 57 309 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 16 634 | 16 634 | – | – |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 4 260 | 5 583 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 55 700 | 47 459 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 52 073 | 39 825 | – | – |
| Kundfordringar | 17 | 14 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 47 298 | 38 941 | – | – |
| Övriga fordringar | 0 | 63 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 4 757 | 808 | – | – |
| Kassa och bank | 3 628 | 7 633 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 359 004 | 354 112 | – | – |
| Eget kapital | 5 766 | 5 210 | – | – |
| Bundet eget kapital | 3 704 | 3 704 | – | – |
| Aktiekapital | 3 050 | 3 050 | – | – |
| Reservfond | 654 | 654 | – | – |
| Fritt eget kapital | 2 063 | 1 506 | – | – |
| Balanserat resultat | 1 506 | 4 664 | – | – |
| Årets resultat | 556 | −3 158 | – | – |
| Obeskattade reserver | 3 251 | 2 523 | – | – |
| Periodiseringsfonder | 3 251 | 2 523 | – | – |
| Långfristiga skulder | 62 883 | 64 233 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 32 656 | 32 656 | – | – |
| Övriga skulder | 30 226 | 31 577 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 287 104 | 282 146 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 275 095 | 270 775 | – | – |
| Förskott från kunder | −1 | 1 | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 620 | 1 247 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 4 230 | 3 238 | – | – |
| Skatteskulder | 736 | 1 860 | – | – |
| Övriga skulder | 621 | 380 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 4 802 | 4 646 | – | – |
| Ställda säkerheter | 276 001 | 276 001 | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 276 001 | 276 001 | – | – |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 57 309 | 57 309 | 57 109 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 275 844 | 275 516 | 257 141 |
| Årets inköp | 327 | 139 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 51 588 | 49 281 | 29 298 |
| Årets avskrivningar | 2 307 | 2 302 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 529 | 1 811 | 1 062 |
| Årets inköp | – | 750 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 270 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 832 | 983 | 922 |
| Årets avskrivningar | 95 | 61 | – |
| Återförda avskrivningar | 234 | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 147 | 64 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- LIMHAMNSGÅRDENS ALLÉ 8, 216 16 LIMHAMN
- Registrerat
- 2010-09-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolag på samma adress
Bolag i samma bransch i närheten
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja
- Årsstämma
- 2026-06-25
- Programvara
- Fortnox Bokslut & Skatt
Allmänt om verksamheten
Hanssons Fastigheter Limhamn AB äger och förvaltar fastigheter som främst är belägna i Malmö Kommun, i områdena Limhamn, Bunkeflostrand samt Västerfallet. Bolaget har totalt tre svenska dotterbolag samt sedan 2019 även två spanska dotterbolag. De svenska bolagen är Fastighets AB Stormasten, AB Pelfem samt Uroxen 16 AB och de spanska är Hanssons Signature Homes S.L samt Hanssons Development S.L. Total omsättning i den svenska delen av koncernen 2025, var 46,1 (43,8 fg. år) miljoner kronor . Bolagets affärsidé är framför allt att långsiktigt äga och förvalta hyresfastigheter samt att ständigt arbeta med förädling utav dessa och att på lång sikt dessutom utöka fastighetsbeståndet. Bolaget har varit verksamt i fastighetsbranschen i Sverige i 51 år. Den spanska verksamheten är koncentrerad till Marbella regionen, där bolaget är involverat i ett byggprojekt i Estepona som beräknas stå klart årsskiftet 2026 / 2027.Bolaget har sitt säte i Malmö, Skåne Sverige.
Väsentliga händelser
Hanssons Fastigheter Limhamn AB har hög ambition när det gäller att ständigt förädla och förbättrafastighetsbeståndet. Därför har det i samtliga bolag och fastigheter under året fortsatt lagts ner en delkostnader på värdehöjande renoveringar, reparationer samt energibesparande åtgärder. Fortsattengagemang har som vanligt lagts på det inre underhållet gällande både lägenhetsrenoveringar ochgemensamhetsutrymmen.Det tuffa ränteläget som till viss del börjat avta under 2025 har dock gjort att insatserna fortsatt delvisbegränsats jämfört med tidigare år. Årets större underhåll har bestått av engereffektiviseringsåtgärder där vi i två fastigheter har gått från gas till fjärrvärme. Samt att vi även har börjat installera elbilsladdare i våra fastigheter.I december 2025 skrev bolaget även på för tre fastighetsförvärv i Limhamn som tillträds under början av 2026.Verksamheten ser i övrigt stabil ut med obefintliga vakanser samt en fortsatt stark efterfrågan påhyresobjekten som är belägna på attraktiva områden I Malmö.