Start › Östergötlands län › Motala
Initiativet Lkpg AB
Utveckling11 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 553 | 3 350 | – | 247 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoomsättning | 2 553 | 3 299 | – | 247 | – | – | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 52 | – | – | – | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 415 | 2 623 | – | 146 | 122 | 153 | 27 | 11 | 30 |
| Handelsvaror | 493 | 749 | – | 31 | – | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | −330 | 969 | – | 35 | 122 | 153 | 27 | 11 | 30 |
| Av- och nedskrivningar | 1 253 | 904 | – | 80 | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 1 138 | 728 | – | 100 | −122 | −153 | −27 | −11 | −30 |
| Finansiella poster | −6 614 | −2 426 | – | −191 | −580 | −2 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | −5 208 | 0 | – | 0 | −76 | – | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 11 | 11 | – | – | – | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 417 | 2 437 | – | 191 | 504 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | −5 475 | −1 698 | – | −91 | −702 | −155 | −27 | −11 | −30 |
| Resultat före skatt | −5 475 | −1 698 | – | −91 | −702 | −155 | −27 | −11 | −30 |
| Skatt på årets resultat | 140 | −10 | – | – | – | – | – | – | – |
| Årets resultat | −5 615 | −1 688 | – | −91 | −702 | −155 | −27 | −11 | −30 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 51 830 | 57 698 | – | 49 141 | 54 351 | 4 798 | 992 | 1 000 | 83 |
| Anläggningstillgångar | 51 428 | 52 681 | – | 48 363 | 5 587 | 3 333 | 958 | 958 | 0 |
| Materiella anläggningstillgångar | 51 428 | 52 681 | – | 48 363 | 5 587 | 1 907 | 873 | 873 | 0 |
| Byggnader och mark | 51 428 | 52 681 | – | 48 363 | – | – | 0 | 873 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | – | 0 | 5 587 | 1 907 | 873 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | – | 0 | 1 426 | 85 | 85 | 0 |
| Andelar i koncernföretag | – | – | – | – | 0 | 101 | 85 | 85 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | – | 0 | 1 325 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 402 | 5 017 | – | 777 | 48 764 | 1 465 | 34 | 42 | 83 |
| Kortfristiga fordringar | 359 | 4 626 | – | 91 | 47 195 | 345 | 32 | 24 | 82 |
| Kundfordringar | 0 | 23 | – | 14 | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 348 | 4 481 | – | 50 | 47 007 | – | – | 0 | 34 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | – | 0 | 50 | 50 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 0 | 32 | – | 27 | 138 | 295 | 32 | 24 | 48 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 11 | 90 | – | – | – | – | – | – | – |
| Kassa och bank | – | – | – | 686 | 1 569 | 1 120 | 3 | 17 | 1 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 51 830 | 57 698 | – | 49 141 | 54 351 | 4 798 | 992 | 1 000 | 83 |
| Eget kapital | 15 636 | 20 809 | – | 3 082 | 3 172 | 3 874 | 29 | 56 | 67 |
| Bundet eget kapital | 18 945 | 19 431 | – | 56 | 56 | 56 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 56 | 56 | – | 56 | 56 | 56 | 50 | 50 | 50 |
| Uppskrivningsfond | 18 889 | 19 375 | 0 | – | – | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | −3 310 | 1 379 | – | 3 026 | 3 116 | 3 818 | −21 | 6 | 17 |
| Överkursfond | 3 994 | 3 994 | – | −3 994 | 3 994 | 3 994 | – | – | – |
| Balanserat resultat | −1 689 | −928 | – | −878 | −176 | −21 | 6 | −33 | −2 |
| Årets resultat | −5 615 | −1 688 | – | −91 | −702 | −155 | −27 | −11 | −30 |
| Avsättningar | 4 923 | 5 027 | – | – | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 0 | 30 617 | – | 37 782 | 50 000 | 0 | 85 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 30 617 | – | – | – | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | 37 782 | – | 0 | 85 | – | – |
| Övriga skulder | – | – | – | 0 | 50 000 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 31 272 | 1 244 | – | 8 277 | 1 179 | 924 | 879 | 943 | 15 |
| Skulder till kreditinstitut | 30 698 | 315 | – | 0 | 750 | – | – | – | – |
| Förskott från kunder | 0 | 8 | – | – | – | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 101 | 700 | – | 125 | 294 | 9 | 0 | 0 | 9 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | 0 | 901 | 871 | 936 | 0 |
| Skatteskulder | 230 | 0 | – | – | – | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 4 | 12 | – | 0 | 101 | 0 | 0 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 238 | 211 | – | 8 152 | 34 | 13 | 7 | 7 | 7 |
| Ställda säkerheter | – | – | – | 0 | 12 500 | – | – | – | – |
| Fastighetsinteckningar | – | – | – | 0 | 12 500 | – | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 3 116 | 3 818 | −21 | 6 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 458 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Återbetalt aktieägartillskott | 17 | – | – | – | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företaget äger och förvaltar en bostadsfastighet i Linköpings kommun.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har Terrain Invest AB, org.nr 556924-7298 tillsammans med Vita Svanen Linköping AB org.nr 559485-8440 förvärvat Inkluderande Initiativet 8 AB. Bolaget ingår i koncernen där Vita Svanen Fastigheter AB är moderbolag. Under året har bolaget bytt namn till Initiativet Lkpg AB.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Initiativet Lkpg AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Initiativet Lkpg ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Initiativet Lkpg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Förändringen i nettoomsättning jämfört med föregående år beror på den nu påbörjade hyresaviseringen.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Fastighetens alla bostäder och lokaler är uthyrda och inflyttade. Länsstyrelsen har beslutat om och utbetalat investeringsstöd. Vissa lån har lagts om och det pågår en dialog angående slutgiltig reglering av vissa kostnader hänförliga till byggnationen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2019
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2018
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Detta är ett förkortat räkenskapsår pga koncernanpassning.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2020-08-31 | 2019-08-31 | 2018-08-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 101 | 85 | 85 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 0 | 0 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 | 2018-08-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 29 548 | 29 548 | 37 448 | 48 444 | 0 | 0 | 0 | 873 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 99 | – | 42 857 | 0 | – | 0 | 873 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 8 000 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 910 | 1 268 | 416 | 80 | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Årets avskrivningar | 641 | 853 | – | 80 | 0 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 23 790 | 24 401 | 24 452 | – | – | – | – | – | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2020-08-31 | 2019-08-31 | 2018-08-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 325 | 0 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 | 2018-08-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 5 587 | 1 907 | 873 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- Duvedalsgatan 20, 591 60 MOTALA
- Registrerat
- 2010-07-05
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska drekt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 22 kB | Öppna |
| 2022 | 10 kB | Öppna |
| 2021 | 9 kB | Öppna |
| 2020 | 9 kB | Öppna |
| 2019 | 8 kB | Öppna |
| 2018 | 8 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Vita Svanen Fastigheter AB
Visa källuppgift
delser under räkenskapsåret Under året har Terrain Invest AB, org.nr 556924-7298 tillsammans med Vita Svanen Linköping AB org.nr 559485-8440 förvärvat Inkluderande Initiativet 8 AB. Bolaget ingår i koncernen där Vita Svanen Fastigheter AB är moderbolag. Under året har bolaget bytt namn till Initiativet Lkpg AB.
-
Inkluderande Bostäder AB
Visa källuppgift
8 AB. Tomten till Initiativet 8 köptes från Linköpings kommun för 1 303 000 kr och lagfart erhölls den 2 februari 2021. Projektet beräknas vara avslutat under våren 2022. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Inkluderande Bostäder AB. Företaget har sitt säte i Stockholm .
Direkta dotterföretag
-
Inkluderande Projektutveckling Ett AB
Visa källuppgift
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året införskaffat det helägda dotterbolaget Inkluderande Projektutveckling Ett AB, 556860-5074.