Start › Västerbottens län › Umeå
LUMAF Företagscenter AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 966 | 6 455 | 6 112 | 4 839 | 4 708 | 6 079 |
| Nettoomsättning | 6 929 | 6 455 | 6 112 | 4 839 | 4 588 | 4 771 |
| Övriga rörelseintäkter | 37 | – | – | 0 | 119 | 1 308 |
| Rörelsekostnader | 4 357 | 4 047 | 3 873 | 3 369 | 4 461 | 3 902 |
| Övriga externa kostnader | 2 985 | 2 973 | 2 901 | 2 766 | 3 892 | 3 261 |
| Personalkostnader | – | – | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | 1 372 | 1 074 | 972 | 603 | 569 | 642 |
| Rörelseresultat | 2 609 | 2 408 | 2 239 | 1 471 | 247 | 2 177 |
| Finansiella poster | −1 133 | −1 982 | −1 206 | −250 | −141 | −173 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 30 | 117 | 31 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 163 | 2 100 | 1 238 | 250 | 141 | 173 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 476 | 426 | 1 033 | 1 221 | 106 | 2 004 |
| Bokslutsdispositioner | −1 430 | −400 | −1 018 | −1 200 | −152 | −1 978 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | 0 | 232 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | 400 | 1 250 | 1 200 | 152 | 1 978 |
| Resultat före skatt | 46 | 26 | 15 | 21 | −47 | 26 |
| Skatt på årets resultat | 296 | 12 | 13 | 14 | 0 | 13 |
| Årets resultat | −249 | 14 | 2 | 7 | −47 | 13 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 51 162 | 54 476 | 55 366 | 53 511 | 31 295 | 35 096 |
| Anläggningstillgångar | 47 149 | 48 449 | 49 236 | 45 852 | 27 218 | 32 108 |
| Materiella anläggningstillgångar | 47 021 | 48 315 | 49 095 | 45 705 | 27 065 | 31 949 |
| Byggnader och mark | 46 592 | 47 822 | 48 781 | 28 920 | 25 758 | 31 521 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 429 | 493 | 314 | 352 | 415 | 428 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | 0 | 0 | 16 433 | 892 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 128 | 134 | 141 | 147 | 153 | 160 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 128 | 134 | 141 | 147 | 153 | 160 |
| Omsättningstillgångar | 4 013 | 6 027 | 6 130 | 7 660 | 4 077 | 2 988 |
| Kortfristiga fordringar | 1 532 | 1 774 | 1 923 | 2 636 | 1 278 | 1 177 |
| Kundfordringar | 1 341 | 1 496 | 1 517 | 845 | 1 115 | 1 017 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 | 10 | 145 | 142 | 0 | 3 |
| Övriga fordringar | 99 | 187 | 179 | 1 584 | 158 | 153 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 88 | 81 | 83 | 65 | 5 | 4 |
| Kassa och bank | – | 4 253 | 4 207 | 5 024 | 2 799 | 1 810 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 51 162 | 54 476 | 55 366 | 53 511 | 31 295 | 35 096 |
| Eget kapital | 19 152 | 1 402 | 1 388 | 1 386 | 1 379 | 1 425 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 19 052 | 1 302 | 1 288 | 1 286 | 1 279 | 1 325 |
| Balanserat resultat | 19 302 | 1 288 | 1 286 | 1 279 | 1 325 | 1 312 |
| Årets resultat | −249 | 14 | 2 | 7 | −47 | 13 |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 232 | 232 | 232 |
| Periodiseringsfonder | – | – | 0 | 232 | 232 | 232 |
| Avsättningar | 56 | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 28 549 | 50 066 | 47 540 | 49 384 | 27 524 | 27 614 |
| Skulder till kreditinstitut | 28 468 | 28 768 | 25 308 | 27 502 | 11 851 | 12 092 |
| Skulder till koncernföretag | 81 | 21 298 | 22 232 | 21 882 | 15 673 | 15 522 |
| Kortfristiga skulder | 3 405 | 3 007 | 6 439 | 2 509 | 2 160 | 5 824 |
| Skulder till kreditinstitut | 300 | 300 | 4 060 | 158 | 120 | 4 057 |
| Förskott från kunder | 0 | 13 | 16 | 0 | 0 | 1 |
| Leverantörsskulder | 676 | 501 | 579 | 789 | 655 | 157 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 150 | 5 | 0 |
| Skatteskulder | 206 | – | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 395 | 416 | 42 | 6 | 157 | 299 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 827 | 1 777 | 1 741 | 1 407 | 1 223 | 1 310 |
| Ställda säkerheter | – | 31 800 | 31 800 | 31 800 | 19 850 | 26 050 |
| Fastighetsinteckningar | – | 31 800 | 31 800 | 31 800 | 19 850 | 26 050 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 1 279 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 18 000 | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Lamellen 2 och Lamellen 3 i Umeå. Bolaget bedriver företagshotellsverksamhet i fastigheten Lamellen 3. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409, med säte i Västerbottens län, Umeå kommun.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lumaf Företagscenter AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lumaf Företagscenter AB s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Lumaf Företagscenter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för LUMAF Företagscenter AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av LUMAF Företagscenter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till LUMAF Företagscenter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lumaf Företagscenter AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lumaf Företagscenter AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Lumaf Företagscenter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Kontorsbyggnaden på fastigheten Lamellen 2 färdigställdes under början av 2023 och hyresgäster är inflyttade.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för LUMAF Företagscenter AB för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av LUMAF Företagscenter ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till LUMAF Företagscenter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för LUMAF Företagscenter AB för räkenskapsåret 2021-01-01 – 2021-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av LUMAF Företagscenter ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till LUMAF Företagscenter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 256 | 256 | 256 | 256 | 256 | 256 |
| Ackumulerade nedskrivningar | 122 | 116 | 109 | 103 | 96 | 84 |
| Årets nedskrivningar | 6 | 6 | 6 | 6 | 13 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 54 472 | 54 472 | 54 472 | 33 724 | 30 059 | 36 467 |
| Årets inköp | – | 0 | 20 749 | 3 665 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | 0 | 6 408 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 7 881 | 6 651 | 5 691 | 4 804 | 4 300 | 4 946 |
| Årets avskrivningar | 1 230 | 960 | 887 | 504 | 484 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | 1 129 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 447 | 1 375 | 1 088 | 1 047 | 1 017 | 952 | 886 |
| Årets inköp | 72 | 287 | 41 | 30 | 65 | 66 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 017 | 881 | 774 | 695 | 602 | 524 | 447 |
| Årets avskrivningar | 136 | 107 | 79 | 93 | 78 | 77 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 16 433 | 892 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- NORRA OBBOLAVÄGEN 89, 904 22 UMEÅ
- Registrerat
- 2008-12-11
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga fast och lös egendom, bedriva handel med värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 289-9318
- LUMAF Företagscenter AB
kontrollerat 2026-10-07 - 5245-0491
- LUMAF Företagscenter AB
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Västerbottens län, Umeå kommun
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Lumaf AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Lamellen 2 och Lamellen 3 i Umeå. Bolaget bedriver företagshotellsverksamhet i fastigheten Lamellen 3. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409, med säte i Västerbottens län, Umeå kommun.
-
Lumaf AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Lamellen 2 och Lamellen 3 i Umeå. Bolaget bedriver företagshotellverksamhet i fastigheten Lamellen 3. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB (556752-4409). Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun .
-
Lumaf AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Lamellen 2 och Lamellen 3 i Umeå. Bolaget bedriver företagshotellverksamhet i fastigheten Lamellen 3. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB (556752-4409). Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun .
-
Lumaf AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Lamellen 2 och Lamellen 3 i Umeå. Bolaget bedriver företagshotellverksamhet i fastigheten Lamellen 3. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB (556752-4409). Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun .
-
Lumaf AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Lamellen 2 och Lamellen 3 i Umeå. Bolaget bedriver företagshotellverksamhet i fastigheten Lamellen 3. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB (556752-4409). Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun .