Sjötorps Fastigheter 2 AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2025 har bolaget fortsatt att upprätthålla en hög uthyrningsgrad på 96,84 procent. Nettoomsättningen uppgick till 3 833 tkr. Uthyrningssituationen har varit stabil under året. Vissa hyresgäster har bytt lokaler inom beståndet utan negativ påverkan på intäkterna. Bolagets strategi med långsiktiga hyresavtal och en balanserad hyresgästmix har gett en stabil intäktsutveckling och låg vakansgrad. Marknaden för kontorslokaler i Katrineholm har under 2025 präglats av selektiv efterfrågan. Företag har prioriterat funktionella och kostnadseffektiva lokaler framför större ytor. Efterfrågan har varit starkast på flexibla lösningar med möjlighet till anpassning över tid. Företagshotell och liknande verksamheter har haft en stabil men återhållsam utveckling i Sverige. Många verksamheter efterfrågar kortare avtalsformer, skalbara ytor och god tillgång till service. Detta har gynnat fastighetsägare med anpassningsbara lokaler och aktiv förvaltning. Bolaget har under året genomfört en översyn av finansiering och lånevillkor för att säkerställa en hållbar och kostnadseffektiv kapitalstruktur inför kommande år. Trots ett fortsatt konkurrensutsatt marknadsläge har bolaget en stark position. Den flexibla uthyrningsmodellen och möjligheten att anpassa lokaler efter hyresgästernas behov utgör en tydlig konkurrensfördel och bedöms vara avgörande för att upprätthålla en hög uthyrningsgrad även framåt.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sjötorps Fastigheter 2 ABs finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Sjötorps Fastigheter 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025