Start › Västerbottens län › Skellefteå
Nordvestor Fastigheter AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 828 | 4 037 | 0 | 42 | – | – |
| Nettoomsättning | 4 828 | 3 993 | 0 | 0 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 44 | 0 | 42 | – | – |
| Rörelsekostnader | 6 016 | 5 002 | 361 | 1 643 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 6 016 | 5 002 | 361 | 1 643 | – | – |
| Rörelseresultat | −1 188 | −966 | −361 | −1 601 | – | – |
| Finansiella poster | 11 883 | 351 | 528 | 12 110 | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 13 000 | 0 | 900 | 12 204 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 230 | 2 139 | 53 | 39 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 348 | 1 788 | 0 | 147 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 10 694 | −615 | 167 | 10 509 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 1 980 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 12 674 | −615 | 167 | 10 509 | – | – |
| Årets resultat | 12 674 | −615 | 167 | 10 509 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 421 062 | 406 014 | 321 350 | 11 935 | 449 276 | 258 837 |
| Anläggningstillgångar | 407 370 | 404 420 | 320 839 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 407 370 | 404 420 | 320 839 | – | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 325 673 | 325 673 | 319 039 | – | – | – |
| Andelar i intresseföretag | 1 500 | 1 500 | 1 500 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 79 897 | 76 947 | – | – | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | 300 | 300 | 300 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 13 692 | 1 594 | 512 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 981 | 910 | 97 | – | – | – |
| Kundfordringar | – | – | 0 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 46 | 37 | 23 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 936 | 872 | 74 | – | – | – |
| Kortfristiga placeringar | 12 000 | – | – | – | – | – |
| Övriga kortfristiga placeringar | 12 000 | – | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 421 062 | 406 014 | 321 350 | – | – | – |
| Eget kapital | 133 749 | 1 074 | 1 689 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 133 649 | 974 | 1 589 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 120 974 | 1 589 | 1 422 | – | – | – |
| Årets resultat | 12 674 | −615 | 167 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 286 785 | 404 565 | 30 000 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 74 985 | 72 765 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 211 800 | 331 800 | 30 000 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 529 | 375 | 289 661 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 26 | 131 | 170 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | 0 | 494 | – | – | – |
| Övriga skulder | 136 | 133 | 288 928 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 366 | 111 | 70 | – | – | – |
| Eventualförpliktelser | 385 093 | 393 068 | 0 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 9 000 | – | – | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 120 000 | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordvestor Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordvestor Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordvestor Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under januari 2024 tillträtt köpet från Diös Fastigheter VI AB av fyra dotterbolag, Nordvestor Fastigheter Lekatten 9 AB, org nr 559410-5925, CK Citykompaniet AB, org nr 559347-6392, Nordvestor Fastigheter Oxen 2 AB, org nr 559113-8390 och Nordvestor Fastigheter Oxen 5 AB, org nr 559347-6400. Dessa bolag är ägare till fastigheterna Lekatten 9, Lekatten 12, Oxen 2 och Oxen 5.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordvestor Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordvestor Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordvestor Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har per 23-12-21 köpt fyra dotterbolag, Diös Väntan 19 AB, org nr 559410-5925, Diös Lekatten 12 AB, org nr 559347-6392, Diös Oxen 2 AB, org nr 559113-8390 och Diös Oxen 5 AB, org nr 559347-6400, från Diös Fastigheter VI AB med tillträde 24-01-31. Dessa bolag är ägare till fastigheterna Lekatten 9, Lekatten 12, Oxen 2 och Oxen 5. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Tillträdet till de nya dotterbolagen har skett per den 2024-01-31.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordvestor Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordvestor Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordvestor Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 350 400 | 350 400 | 343 766 | 24 927 | 24 927 |
| Årets inköp | 0 | 6 634 | 318 839 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 24 727 | 24 727 | 24 727 | 24 727 | 12 031 |
| Årets nedskrivningar | – | – | 0 | 12 696 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 79 897 | 76 947 | 0 |
| Årets inköp | 2 950 | 76 947 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- HÖRNELLGATAN 10 B, 931 30 SKELLEFTEÅ
- Registrerat
- 2005-10-25
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska köpa, äga och försälja fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5733-0664
- NORDVESTOR FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-06 - 5733-0698
- NORDVESTOR FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Skellefteå
- Revision
- Ja (2026-02-16)
- Årsstämma
- 2026-02-16
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
Nordvestor Fastigheter Lekatten 9 AB
Visa källuppgift
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under januari 2024 tillträtt köpet från Diös Fastigheter VI AB av fyra dotterbolag, Nordvestor Fastigheter Lekatten 9 AB, org nr 559410-5925, CK Citykompaniet AB, org nr 559347-6392, Nordvestor Fastigheter Oxen 2 AB, org nr 559113-8390 och Nordvestor Fastigheter Oxen 5 AB, org nr 559347-6400. Dessa bolag är ägare till
-
Diös Väntan 19 AB
Visa källuppgift
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har per 23-12-21 köpt fyra dotterbolag, Diös Väntan 19 AB, org nr 559410-5925, Diös Lekatten 12 AB, org nr 559347-6392, Diös Oxen 2 AB, org nr 559113-8390 och Diös Oxen 5 AB, org nr 559347-6400, från Diös Fastigheter VI AB med tillträde 24-01-31. Dessa bola