Start › Västerbottens län › Skellefteå
Nordvestor Förvaltning AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 10 136 | 8 465 | 3 825 | 5 824 |
| Nettoomsättning | 10 048 | 8 440 | 3 803 | 5 674 |
| Övriga rörelseintäkter | 87 | 26 | 22 | 150 |
| Rörelsekostnader | 9 544 | 9 451 | 7 309 | 6 792 |
| Övriga externa kostnader | 3 128 | 3 290 | 3 104 | 2 706 |
| Personalkostnader | 6 225 | 5 967 | 4 012 | 3 941 |
| Av- och nedskrivningar | 191 | 194 | 194 | 145 |
| Rörelseresultat | 591 | −985 | −3 484 | −968 |
| Finansiella poster | 6 378 | 5 677 | 15 270 | 54 923 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | – | 0 | 95 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 3 000 | 0 | 5 313 | 50 950 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | −16 | 80 | 426 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 3 418 | 6 092 | 9 555 | 3 881 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 25 | 495 | 24 | 2 |
| Resultat efter finansiella poster | 6 969 | 4 692 | 11 786 | 53 955 |
| Bokslutsdispositioner | −1 030 | −1 185 | −1 600 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −1 050 | −1 207 | −1 550 | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | 20 | 22 | −50 | 0 |
| Resultat före skatt | 5 939 | 3 507 | 10 186 | 53 955 |
| Skatt på årets resultat | 650 | 747 | 957 | 0 |
| Årets resultat | 5 289 | 2 760 | 9 229 | 53 955 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 171 846 | 172 000 | 174 107 | 166 811 |
| Anläggningstillgångar | 142 993 | 133 839 | 62 793 | 104 542 |
| Materiella anläggningstillgångar | 272 | 470 | 664 | 581 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 272 | 470 | 664 | 581 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 142 722 | 133 369 | 62 129 | 103 961 |
| Andelar i koncernföretag | – | – | 0 | 0 |
| Andelar i intresseföretag | 40 033 | 33 | 33 | 50 |
| Fordringar hos intresseföretag | 70 600 | 110 600 | 10 000 | 0 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 32 053 | 22 735 | 52 096 | 103 911 |
| Andra långfristiga fordringar | 36 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 28 852 | 38 162 | 111 314 | 62 269 |
| Kortfristiga fordringar | 4 936 | 2 936 | 6 335 | 2 317 |
| Kundfordringar | 433 | 433 | 316 | 534 |
| Fordringar hos koncernföretag | 26 | 1 242 | 4 025 | 24 |
| Fordringar hos intresseföretag | 3 494 | 190 | – | – |
| Övriga fordringar | 290 | 71 | 0 | 37 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 692 | 999 | 1 994 | 1 723 |
| Kortfristiga placeringar | 20 000 | 29 333 | 93 689 | 53 596 |
| Övriga kortfristiga placeringar | 20 000 | 29 333 | 93 689 | 53 596 |
| Kassa och bank | 3 916 | 5 893 | 11 290 | 6 356 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 171 846 | 172 000 | 174 107 | 166 811 |
| Eget kapital | 165 846 | 166 557 | 169 797 | 165 568 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 165 746 | 166 457 | 169 697 | 165 468 |
| Balanserat resultat | 160 457 | 163 697 | 160 468 | 111 512 |
| Årets resultat | 5 289 | 2 760 | 9 229 | 53 955 |
| Obeskattade reserver | 3 815 | 2 785 | 1 600 | 0 |
| Periodiseringsfonder | 3 807 | 2 757 | 1 550 | 0 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 8 | 28 | 50 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 2 185 | 2 659 | 2 710 | 1 244 |
| Leverantörsskulder | 282 | 176 | 431 | 249 |
| Skatteskulder | 0 | 730 | 919 | 9 |
| Övriga skulder | 790 | 658 | 351 | 201 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 112 | 1 095 | 1 010 | 784 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 6 000 | 6 000 | 6 000 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordvestor Förvaltning AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordvestor Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordvestor Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordvestor Förvaltning AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordvestor Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordvestor Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nordvestor Förvaltning AB för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordvestor Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nordvestor Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 53 367 | 13 367 | 13 367 | 20 050 | 20 050 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 6 683 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 13 333 | 13 333 | 13 333 | 20 000 | 0 |
| Årets nedskrivningar | – | – | 0 | 20 000 | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 0 | 6 667 | 0 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 25 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 25 | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 36 | 0 |
| Årets inköp | 36 | 0 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 32 053 | 22 735 | 52 096 | 103 911 | 0 |
| Årets inköp | 9 670 | – | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 352 | 0 | 21 714 | 0 | – |
| Omklassificeringar | 0 | −29 360 | −30 100 | −53 596 | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 0 | – | 157 506 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 009 | 1 060 | 1 060 | 784 | 543 |
| Årets inköp | 13 | 0 | 277 | 696 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 64 | 0 | 0 | 456 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 737 | 590 | 396 | 202 | 497 |
| Årets avskrivningar | 191 | 194 | 194 | 145 | – |
| Återförda avskrivningar | 45 | 0 | 0 | 440 | – |
Om bolaget
- Adress
- HÖRNELLGATAN 10 B, 931 30 SKELLEFTEÅ
- Registrerat
- 2005-10-22
- Bransch
- Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fast egendom, företrädesvis fastigheter, förvaltning av fastigheter och bedriva värdepappershandel samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5728-1974
- Nordvestor Förvaltning AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Skellefteå
- Revision
- Ja (2026-02-16)
- Årsstämma
- 2026-02-16
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och ekonomisk förvaltning på uppdrag. Företaget har sitt säte i Skellefteå .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.