Blomark Holding 2 AB

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar aktier och andelar i företrädesvis fastighetsägande och fastighetsutvecklande bolag.Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Under första kvartalet 2026 genomfördes en omstrukturering av koncernens finansiering. Blomark Holding 2 AB:s externa huvudfinansiär löstes ut genom att de spanska dotterbolagen upptog lokal bankfinansiering med fastigheterna som säkerhet.Moderbolaget har likt tidigare år marknadsvärderat tillgångarna och konstaterar att det föreligger betydande övervärden som medför att moderbolagets egna kapital med betryggande marginal är intakt och att moderbolaget Panorama Bostad 2 AB kan fullgöra sina betalningsåtaganden till dotterbolaget Blomark Holding 2 AB.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Framtida utveckling, risker och osäkerhet

Koncernen har genom den omstrukturering av finansieringen som gjordes efter räkenskapsårets utgång säkerställt finansiering så att investeringarna kan realiseras i planerad takt.

Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer

Övriga viktiga förhållanden

Blomark Holding 2 AB har ett externt lån vilket förmedlats vidare till Blomark Holding 2 ABs moderbolag för att finansiera fastighetsprojekt i Spanien. Koncernens helägda spanska dotterbolag är i slutskedena av de fastighetsprojekt som koncernen ämnar att driva och underliggande fastigheter håller på att avyttras så att värden kan realiseras.

Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Viktiga externa faktorer

Under första halvan av 2025 inleddes dialog med bolagets externa finansiärer gällande tidpunkten för reglering av den externa finansieringen. Lånen förföll enligt då gällande villkor tidigast den 15 december 2025. Dialogen pågick under återstoden av 2025 och ledde efter räkenskapsårets utgång till en omstrukturering av koncernens och Blomark Holding 2 AB:s finansiering.Under första kvartalet 2026 löstes Blomark Holding 2 AB:s externa huvudfinansiär ut genom att de spanska dotterbolagen upptog lokal bankfinansiering med fastigheterna som säkerhet.

Källfält: se-gen-base:ViktigaExternaFaktorerPaverkatForetagetStallningResultat

Öppna årsredovisningen för 2025

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar aktier och andelar i företrädesvis fastighetsägande och fastighetsutvecklande bolag.Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Moderbolaget Panorma Bostad AB har marknadsvärderat moderbolagets tillgångar och styrelsen i moderbolaget konstaterar att det föreligger betydande övervärden som medför att moderbolagets egna kapital med betryggande marginal är intakt och att moderbolaget Panorama Bostad AB kan fullgöra sina betalningsåtaganden till dotterbolaget Blomark Holding AB. I Panorama Bostad ABs spanska dotterbolag Inves Buscum 2016 SL har hotellfastigheterna Gales och Monterrey sålts till betydande vinst. Tillträde sker under kvartal tre 2025. Projektfastigheten Palacio Sastre Roig har erhållit bygglov, vilket gett ett markant ökat marknadsvärde.I slutet av April sa Ture Invest AB upp bolagets lån i förtid. Bolaget har bestridit att det finns uppsägningsgrund varvid det föreligger en tvist i frågan.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Övriga viktiga förhållanden

Blomark Holding AB har ett lån från Ture Invest AB. Samma belopp har lånats ut vidare till Panorama Bostad AB för att finansiera koncernens fastighetsprojekt i Spanien. Lånet löper till den 15e december 2025.Koncernen har tre helägda dotterbolag i Spanien. I dotterbolaget Inves Rojo Negro 2015 SL har under 2024 två lägenheter från det färdigställda projektet Impremta överlåtits som amortering till Ture Invest. En lokal har sålts externt. Kvar i bolaget finns en lägenhet med ett värde om ca 3M Euro.I dotterbolaget 22 Vaquer de Bendinat SL har arbete fortgått med att färdigställa bolagets projekt Bendinat Panorama. 8 av 10 lägenheter är sålda. Inflyttning beräknas ske under kvartal tre 2025.

Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Öppna årsredovisningen för 2024

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar aktier och andelar i företrädesvis fastighetsägande och fastighetsutvecklande bolag.Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Moderbolaget Panorma Bostad AB har marknadsvärderat moderbolagets tillgångar och styrelsen i moderbolaget konstaterar att det föreligger betydande övervärden som medför att moderbolagets egna kapital med betryggande marginal är intakt och att moderbolaget Panorama Bostad AB kan fullgöra sina betalningsåtaganden till dotterbolaget Blomark Holding AB. Under 2025 kommer fastighetsprojekt i spanska systerbolaget att avslutas vilket innebär att en större del av Blomark Holding AB:s lån att amorteras.Lånen avseende de spanska projekten är förlängda till december 2025.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Övriga viktiga förhållanden

Under året har förhandlingar med bolagets finansiärer pågått och per 2023-12-31 skrevs bolagets kreditavtal med externa finansiärer om. Det nya avtalet innebär att vissa skulder skrivs av. Ränta för lånets kvarvarande löptid har fastställts så att inga ytterligare räntekostnader kommer att belasta bolaget för lånen framgent mot att en resultatdelningsmodell införs i avtalen.I bolagets balansräkning har kapitalskuld inklusive nu fastställd ränta redovisats som långfristiga skulder. Föregående år redovisades beräknad ränta enligt då gällande skuldebrev som upplupna kostnader.

Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns anmärkning

Anmärkning

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång. Utan att det påverkar mina uttalanden vill jag anmärka på att avdragen skatt (och sociala avgifter)/mervärdesskatt vid flera tillfällen inte betalats i rätt tid.

Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Blomark Holding AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Blomark Holding ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Blomark Holding AB.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Blomark Holding AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2023