Fastighetsbolaget Kobolten AB
Utveckling12 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 210 | 350 | 350 | 150 | 270 | 343 | 350 | 774 | 490 |
| Nettoomsättning | 210 | 350 | 350 | 150 | 260 | 343 | 347 | 709 | 490 |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | – | 0 | 10 | 0 | 3 | 65 | 0 |
| Rörelsekostnader | 232 | 225 | 219 | 233 | 179 | 166 | 1 943 | 680 | 247 |
| Handelsvaror | – | – | – | – | – | – | 0 | 20 | 0 |
| Övriga externa kostnader | 62 | 55 | 50 | 51 | 36 | 68 | 122 | 484 | 72 |
| Av- och nedskrivningar | 170 | 170 | 170 | 182 | 143 | 98 | 98 | 176 | 175 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | – | – | 0 | 1 723 | – | – |
| Rörelseresultat | −22 | 125 | 131 | −83 | 91 | 177 | −1 593 | 94 | 243 |
| Finansiella poster | −88 | −128 | −132 | −66 | −51 | −44 | −60 | −76 | −80 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 1 | 1 | – | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 89 | 129 | 133 | 66 | 51 | 44 | 60 | 76 | 80 |
| Resultat efter finansiella poster | −110 | −2 | −1 | −149 | 40 | 133 | −1 653 | 18 | 162 |
| Bokslutsdispositioner | 118 | 39 | 38 | 210 | −3 | −33 | −61 | 135 | −37 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | – | 13 | 81 | −33 | −61 | 135 | −37 |
| Förändring av överavskrivningar | 0 | 8 | 38 | 38 | −84 | – | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | −118 | −31 | 0 | 159 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 8 | 36 | 36 | 60 | 37 | 100 | −1 714 | 153 | 125 |
| Skatt på årets resultat | 7 | 7 | 7 | −2 | 9 | 22 | 40 | 34 | 28 |
| Årets resultat | 1 | 29 | 29 | 63 | 29 | 79 | −1 753 | 120 | 97 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 5 114 | 5 224 | 5 377 | 5 503 | 5 295 | 3 788 | 3 841 | 6 873 | – |
| Anläggningstillgångar | 4 926 | 5 096 | 5 266 | 5 400 | 5 080 | 3 768 | 3 828 | 6 872 | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 4 926 | 5 096 | 5 266 | 5 400 | 5 080 | 3 768 | 3 828 | 6 872 | – |
| Byggnader och mark | 4 729 | 4 861 | 4 992 | 5 089 | 4 731 | 3 731 | 3 828 | 6 872 | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 198 | 236 | 274 | 312 | 350 | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | – | – | 0 | 37 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 187 | 128 | 111 | 102 | 214 | 20 | 13 | 0 | – |
| Kortfristiga fordringar | 138 | 76 | 49 | 51 | 40 | 1 | – | 0 | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 63 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 0 | 0 | 49 | 51 | 40 | 1 | – | 0 | – |
| Kassa och bank | – | – | – | 51 | 175 | 19 | 13 | 0 | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 5 114 | 5 224 | 5 377 | 5 503 | 5 295 | 3 788 | 3 841 | 6 873 | – |
| Eget kapital | 457 | 457 | 427 | 370 | 307 | 279 | 200 | 1 953 | – |
| Bundet eget kapital | 1 494 | 1 494 | 1 494 | 1 494 | 1 494 | 1 494 | 1 494 | 1 494 | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | – |
| Uppskrivningsfond | 1 394 | 1 394 | 1 394 | 1 394 | 1 394 | 1 394 | 1 394 | 1 394 | 0 |
| Fritt eget kapital | −1 037 | −1 037 | −1 067 | −1 124 | −1 187 | −1 216 | −1 294 | 459 | – |
| Balanserat resultat | −1 037 | −1 067 | −1 096 | −1 187 | −1 216 | −1 294 | 459 | 339 | – |
| Årets resultat | 1 | 29 | 29 | 63 | 29 | 79 | −1 753 | 120 | – |
| Obeskattade reserver | – | 0 | 8 | 46 | 97 | 94 | 61 | 0 | – |
| Periodiseringsfonder | – | – | – | 0 | 13 | 94 | 61 | 0 | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | – | – | 46 | 84 | – | – | – | – |
| Avsättningar | 29 | 22 | 15 | – | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 2 395 | 2 195 | 2 595 | 2 795 | 2 795 | 2 040 | 2 180 | 4 556 | – |
| Skulder till kreditinstitut | 2 395 | 2 195 | 2 595 | 2 795 | 2 795 | 2 040 | 2 180 | 4 450 | – |
| Checkräkningskredit | – | – | – | – | – | – | 0 | 106 | – |
| Kortfristiga skulder | 2 232 | 2 551 | 2 332 | 2 292 | 2 096 | 1 375 | 1 400 | 364 | – |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 200 | – | 0 | 200 | 140 | 140 | 200 | – |
| Leverantörsskulder | – | – | – | – | – | – | 0 | 54 | – |
| Skulder till koncernföretag | 2 186 | 2 304 | 2 310 | 2 280 | 1 886 | 1 151 | 1 151 | – | – |
| Skatteskulder | – | – | – | – | – | 0 | 32 | 29 | – |
| Övriga skulder | 47 | 47 | 22 | 12 | 10 | 34 | 27 | 30 | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | – | – | – | – | 0 | 50 | 50 | 50 | – |
| Ställda säkerheter | – | – | – | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 5 175 | – |
| Företagsinteckningar | – | – | – | – | – | – | – | 5 175 | – |
| Fastighetsinteckningar | – | – | – | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | −1 187 | −1 216 | −1 294 | 459 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2019
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningsökningen beror på ökade hyresintäkter.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2018
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningsökningen beror på ökade hyresintäkter.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 298 | 6 298 | 6 298 | 6 298 | 5 796 | 4 683 | 3 289 | 6 411 | 6 372 | 6 372 |
| Årets inköp | – | – | – | 502 | 1 113 | – | – | 79 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | – | – | – | 3 122 | 39 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 569 | 1 438 | 1 306 | 1 174 | 1 065 | 952 | 855 | 933 | 757 | 581 |
| Årets avskrivningar | 132 | 132 | 132 | 109 | 113 | 98 | 98 | 176 | 175 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 176 | – | – | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | – | – | – | – | – | 1 394 | 1 394 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 0 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 380 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 182 | 144 | 106 | 68 | 30 | 0 |
| Årets avskrivningar | 38 | 38 | 38 | 38 | 30 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 37 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 13, 271 21 YSTAD
- Registrerat
- 2005-08-26
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fast egendom samt uthyrning av maskiner för entreprenadverksamhet och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5026-2252
- Fastighetsbolaget Kobolten AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Ystad
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-03-27
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.