Start › Dalarnas län › Falun
Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 649 | 4 775 | 4 388 | 3 783 | 4 634 | 3 111 | – |
| Nettoomsättning | 3 647 | 4 770 | 4 385 | 3 779 | 4 407 | 3 111 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 2 | 4 | 3 | 3 | 227 | 0 | – |
| Rörelsekostnader | 3 361 | 3 731 | 3 180 | 2 780 | 6 084 | 2 114 | – |
| Handelsvaror | 2 315 | 2 647 | 2 234 | 1 783 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 136 | 156 | 18 | 71 | 1 861 | 1 736 | – |
| Personalkostnader | 1 | – | 0 | 0 | 0 | 2 | – |
| Av- och nedskrivningar | 909 | 928 | 928 | 925 | 780 | 377 | – |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | 0 | 3 442 | 0 | – |
| Rörelseresultat | 288 | 1 044 | 1 208 | 1 003 | −1 450 | 997 | – |
| Finansiella poster | −1 458 | −1 857 | −1 137 | −464 | −487 | −433 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 1 | 1 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 459 | 1 858 | 1 138 | 464 | 487 | 433 | – |
| Resultat efter finansiella poster | −1 170 | −814 | 72 | 539 | −1 937 | 564 | – |
| Bokslutsdispositioner | −510 | 205 | −648 | 400 | 0 | −500 | – |
| Resultat före skatt | −1 680 | −609 | −576 | 939 | −1 937 | 64 | – |
| Skatt på årets resultat | −1 086 | −122 | −122 | 2 154 | 0 | 35 | – |
| Årets resultat | −594 | −486 | −453 | −1 215 | −1 937 | 29 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 45 673 | 48 675 | 48 968 | 50 904 | 42 266 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 22 613 | 32 393 | 33 321 | 34 249 | 25 325 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 22 613 | 23 058 | 23 986 | 24 914 | 25 325 | – | – |
| Byggnader och mark | 22 508 | 22 668 | 23 596 | 24 524 | 25 300 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | – | – | 0 | 25 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 105 | 390 | 390 | 390 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 9 335 | 9 335 | 9 335 | – | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 0 | 9 335 | 9 335 | 9 335 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 23 060 | 16 282 | 15 647 | 16 655 | 16 941 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 22 688 | 16 097 | 15 263 | 15 652 | 16 677 | – | – |
| Kundfordringar | 51 | 112 | 90 | 699 | 652 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 22 571 | 15 864 | 15 035 | 14 849 | 15 749 | – | – |
| Övriga fordringar | 32 | 7 | 58 | 6 | 266 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 35 | 66 | 33 | 48 | 9 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 45 673 | 48 675 | 48 968 | 50 904 | 42 266 | – | – |
| Eget kapital | 6 427 | 8 517 | 9 003 | 9 456 | 10 671 | – | – |
| Bundet eget kapital | 9 766 | 11 487 | 11 711 | 11 935 | 12 160 | – | – |
| Aktiekapital | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | – | – |
| Uppskrivningsfond | 5 766 | 7 487 | 7 711 | 7 935 | 8 160 | 8 427 | 8 519 |
| Fritt eget kapital | −3 339 | −2 970 | −2 708 | −2 479 | −1 489 | – | – |
| Balanserat resultat | −2 746 | −2 484 | −2 255 | −1 264 | 448 | – | – |
| Årets resultat | −594 | −486 | −453 | −1 215 | −1 937 | – | – |
| Avsättningar | 2 043 | 1 909 | 2 031 | 2 154 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 35 292 | 36 038 | 36 547 | 37 048 | 29 926 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 35 292 | 36 038 | 36 547 | 37 048 | 29 926 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 1 911 | 2 211 | 1 387 | 2 246 | 1 669 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 746 | 746 | 501 | 501 | 347 | – | – |
| Leverantörsskulder | 85 | 137 | 144 | 117 | 169 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 267 | 433 | 207 | 487 | 150 | – | – |
| Skatteskulder | 246 | – | – | 0 | 60 | – | – |
| Övriga skulder | 6 | 12 | 12 | 12 | 0 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 561 | 882 | 523 | 1 129 | 943 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA ) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB s finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året förvärvat samtliga aktier i Brf Fastighetsservice i Skellefteå AB, org.nr. 556845-7278.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Byte av redovisningsprincip Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. Inga omräkningar av jämförelsetalen har varit nödvändiga. Se ytterligare information i Not 1.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret En ägar- och styrelseförändring har skett som föranlett förlängt räkenskapsår. Bolaget har i sin helhet förvärats av och ingår nu i koncern med AE Capital AB, org.nr. 556861-2351, som nytt moderbolag. Innan nytt tillträde har en av fastigheterna i fastighetsbeståndet avyttrats.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB för räkenskapsåret 2020‑09‑01 ‑ 2021‑12‑31 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Kvarteret Bofastigheter i SKELLEFTEÅ AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 9 335 | 9 335 | 9 335 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 9 335 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 9 335 | 0 | – | – | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 21 778 | 21 030 | 21 030 | 21 030 | 20 881 | 36 417 | 36 147 |
| Årets inköp | 431 | 0 | 0 | 149 | 3 500 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | 0 | 19 036 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 6 533 | 5 848 | 5 145 | 4 441 | 3 740 | 4 284 | 3 266 |
| Årets avskrivningar | 685 | 704 | 704 | 701 | 513 | 285 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | 0 | 1 057 | 0 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 7 262 | 7 487 | 7 711 | 7 935 | 8 160 | 8 427 | 8 519 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 72 | 72 | 72 |
| Försäljningar och utrangeringar | 72 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 0 | 48 | 48 | 48 |
| Årets avskrivningar | – | 0 | 0 | – |
| Återförda avskrivningar | 48 | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 105 | 390 | 390 | 390 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- ÅSGATAN 1 B, 791 31 FALUN
- Registrerat
- 2005-03-29
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5542-1739
- KVARTERET BOFASTIGHETER I SKEL-Å AB
kontrollerat 2026-10-06 - 5637-8235
- KVARTERET BOFASTIGHETER I SKE-Å AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Falun kommun
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till AE Capital AB, org nr 556861-2351, med säte i Falun.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till AE Capital AB, org nr 556861-2351, med säte i Falun.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till AE Capital AB, org nr 556861-2351, med säte i Falun.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till AE Capital AB, org nr 556861-2351, med säte i Falun.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till AE Capital AB, org nr 556861-2351, med säte i Falun.