Start › Dalarnas län › Falun
Skavjärnet Fastigheter AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 785 | 2 228 | 2 684 | 1 082 | 745 | 717 | 999 |
| Nettoomsättning | 785 | 1 615 | 1 752 | 1 062 | 745 | 715 | 999 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 613 | 932 | 20 | 0 | 2 | 0 |
| Rörelsekostnader | 1 226 | 3 433 | 2 206 | 1 207 | 1 318 | 734 | 867 |
| Råvaror och förnödenheter | 786 | 1 770 | 1 666 | 918 | 1 037 | – | – |
| Handelsvaror | – | – | – | – | – | 518 | 628 |
| Övriga externa kostnader | 29 | 98 | 89 | 79 | 233 | 112 | 136 |
| Av- och nedskrivningar | 411 | 410 | 450 | 209 | 47 | 103 | 102 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 1 155 | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | −441 | −1 205 | 478 | −124 | −573 | −16 | 131 |
| Finansiella poster | −688 | −1 329 | −1 385 | −661 | −375 | −335 | −262 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 2 | 2 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 689 | 1 331 | 1 387 | 661 | 375 | 335 | 262 |
| Resultat efter finansiella poster | −1 129 | −2 533 | −907 | −785 | −948 | −352 | −130 |
| Bokslutsdispositioner | 440 | 2 150 | 1 000 | 798 | 0 | 355 | 109 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | – | – | – | 0 | 109 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | – | – | 355 | 0 |
| Resultat före skatt | −689 | −383 | 93 | 12 | −948 | 3 | −22 |
| Skatt på årets resultat | 157 | 0 | 1 | −1 | – | – | – |
| Årets resultat | −846 | −383 | 92 | 13 | −948 | 3 | −22 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 31 346 | 35 681 | 36 290 | 32 661 | 17 269 | 13 154 | 12 682 |
| Anläggningstillgångar | 31 205 | 25 725 | 27 340 | 32 202 | 2 697 | 9 437 | 6 381 |
| Materiella anläggningstillgångar | 31 205 | 25 725 | 27 340 | 32 200 | 2 697 | 9 437 | 6 381 |
| Byggnader och mark | 25 348 | 25 617 | 27 233 | 30 358 | 2 697 | 5 950 | 6 053 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 5 857 | 108 | 108 | 1 842 | 0 | 3 487 | 328 |
| Finansiella anläggningstillgångar | – | – | 0 | 1 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 141 | 9 956 | 8 950 | 459 | 14 572 | 3 717 | 6 301 |
| Varulager m.m. | – | – | – | – | 0 | 620 | 0 |
| Förskott till leverantörer | – | – | – | – | 0 | 620 | 0 |
| Kortfristiga fordringar | 75 | 9 877 | 8 910 | 305 | 14 385 | 2 700 | 5 988 |
| Kundfordringar | 0 | 67 | 15 | 72 | 36 | 106 | 56 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 9 036 | 562 | 0 | 7 996 | 2 484 | 5 873 |
| Övriga fordringar | 57 | 158 | 8 315 | 160 | 6 310 | 104 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 18 | 616 | 18 | 74 | 42 | 7 | 59 |
| Kassa och bank | – | – | – | – | – | 397 | 313 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 31 346 | 35 681 | 36 290 | 32 661 | 17 269 | 13 154 | 12 682 |
| Eget kapital | 9 003 | 9 850 | 233 | 141 | 128 | 926 | 923 |
| Bundet eget kapital | 117 | 117 | 117 | 117 | 117 | 117 | 117 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 17 | 17 | 17 | 17 | 17 | 17 | 17 |
| Fritt eget kapital | 8 886 | 9 733 | 116 | 24 | 11 | 809 | 806 |
| Balanserat resultat | 9 733 | 10 116 | 24 | 11 | 959 | 849 | 827 |
| Årets resultat | −846 | −383 | 92 | 13 | −948 | −40 | −22 |
| Avsättningar | 0 | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 17 015 | 24 587 | 25 269 | 25 951 | 15 059 | 10 818 | 10 960 |
| Skulder till kreditinstitut | 17 015 | 24 587 | 25 269 | 25 951 | 15 059 | 10 802 | 10 960 |
| Övriga skulder | – | – | – | – | – | 16 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 5 327 | 1 244 | 10 787 | 6 568 | 2 082 | 1 410 | 799 |
| Skulder till kreditinstitut | 353 | 682 | 682 | 682 | 600 | 249 | 302 |
| Leverantörsskulder | 417 | 221 | 537 | 100 | 1 325 | 926 | 337 |
| Skulder till koncernföretag | 4 064 | 134 | 9 318 | 5 248 | 34 | – | – |
| Skatteskulder | 92 | – | – | – | – | 0 | 48 |
| Övriga skulder | 0 | 0 | 5 | 5 | 16 | 0 | 3 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 402 | 208 | 246 | 533 | 108 | 235 | 110 |
| Ställda säkerheter | – | – | – | – | – | 11 420 | 11 420 |
| Fastighetsinteckningar | – | – | – | – | – | 11 420 | 11 420 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | – | – | – | 800 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | – | 809 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 10 000 | – | – | 950 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företagets verksamhet är uthyrning av bostadslägenheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Skavjärnet Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skavjärnet Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA ) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Skavjärnet Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företagets verksamhet är uthyrning av bostadslägenheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Skavjärnet Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skavjärnet Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Skavjärnet Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företagets verksamhet är uthyrning av bostadslägenheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året sålt fastigheten Skavjärnet 1.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Skavjärnet Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skavjärnet Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Skavjärnet Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företagets verksamhet är uthyrning av bostadslägenheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året förvärvat två fastigheter.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Skavjärnet Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skavjärnet Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Skavjärnet Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företagets verksamhet är uthyrning av bostadslägenheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet. Företaget ägar fastigheten Skavjärnet 1 i Östersund. Fastighetens totala yta uppgår till 938 kvm och består av 10 lägenheter samt en lokal fördelat på två fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. Inga omräkningar av jämförelsetalen har varit nödvändiga. Se ytterligare informaiton under not 1.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget har efter räkenspårets slut styckat av fastigheten och sålt en fastighet.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Skavjärnet Fastigheter AB för räkenskapsåret 2020 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skavjärnet Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Skavjärnet Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 26 733 | 26 591 | 27 796 | 30 965 | 3 095 | 6 709 | 6 709 | 6 597 |
| Årets inköp | 142 | 0 | 0 | 27 870 | 0 | – | 112 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 1 205 | 3 169 | 0 | 3 615 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 385 | 974 | 563 | 606 | 398 | 760 | 657 | 554 |
| Årets avskrivningar | 411 | 410 | 450 | 209 | 47 | 103 | 102 | – |
| Återförda avskrivningar | – | 0 | 493 | 0 | 409 | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 5 857 | 108 | 108 | 1 842 | 0 | 3 430 | 328 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 1 842 | 0 | 6 807 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- ÅSGATAN 1 B, 791 31 FALUN
- Registrerat
- 1993-05-17
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är uthyrning av bostadslägenheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 269-2176
- Skavjärnet Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-03 - 809-7891
- Skavjärnet Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-03
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Falun
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till AE Capital AB org.nr 556861-2351, med säte i Stockholm.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till AE Capital AB org.nr 556861-2351, med säte i Stockholm.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till AE Capital AB org.nr 556861-2351, med säte i Stockholm.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till AE Capital AB org.nr 556861-2351, med säte i Stockholm.
-
AE Capital AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till AE Capital AB org.nr 556861-2351, med säte i Stockholm.