Vitvå Fastighets AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 720 | 840 | 900 | 900 | 900 | 1 890 |
| Nettoomsättning | 720 | 840 | 900 | 900 | 900 | 1 890 |
| Rörelsekostnader | 608 | 620 | 337 | 355 | 352 | 380 |
| Övriga externa kostnader | 137 | 145 | 103 | 120 | 117 | 145 |
| Av- och nedskrivningar | 470 | 475 | 235 | 235 | 235 | 235 |
| Rörelseresultat | 112 | 220 | 563 | 545 | 548 | 1 510 |
| Finansiella poster | −50 | −81 | −137 | −81 | −62 | −77 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 3 | 4 | 4 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 53 | 85 | 141 | 81 | 62 | 77 |
| Resultat efter finansiella poster | 62 | 139 | 426 | 464 | 486 | 1 433 |
| Bokslutsdispositioner | – | 0 | −50 | −81 | −114 | −310 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | 0 | −50 | −81 | −114 | −291 |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | – | – | 0 | 19 |
| Resultat före skatt | 62 | 139 | 376 | 383 | 372 | 1 123 |
| Skatt på årets resultat | 15 | 32 | 81 | 81 | 78 | 241 |
| Årets resultat | 47 | 107 | 295 | 303 | 294 | 882 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 5 294 | 5 822 | 6 425 | 6 221 | 6 663 | 7 558 |
| Anläggningstillgångar | 4 561 | 5 031 | 5 482 | 5 534 | 4 797 | 5 032 |
| Materiella anläggningstillgångar | 4 561 | 5 031 | 5 482 | 5 534 | 4 797 | 5 032 |
| Byggnader och mark | 3 858 | 4 093 | 4 328 | 4 562 | 4 797 | 5 032 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 703 | 938 | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | 0 | 1 154 | 972 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 733 | 791 | 943 | 688 | 1 866 | 2 527 |
| Kortfristiga fordringar | 694 | 744 | 598 | 362 | 1 831 | 2 515 |
| Fordringar hos koncernföretag | 399 | 453 | 278 | 0 | 1 776 | 2 515 |
| Övriga fordringar | 295 | 291 | 320 | 362 | 55 | 0 |
| Kassa och bank | 40 | 47 | 345 | 326 | 35 | 12 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 5 294 | 5 822 | 6 425 | 6 221 | 6 663 | 7 558 |
| Eget kapital | 1 920 | 2 373 | 2 266 | 1 971 | 1 668 | 1 374 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 1 820 | 2 273 | 2 166 | 1 871 | 1 568 | 1 274 |
| Balanserat resultat | 1 773 | 2 166 | 1 871 | 1 568 | 1 274 | 392 |
| Årets resultat | 47 | 107 | 295 | 303 | 294 | 882 |
| Obeskattade reserver | 744 | 744 | 744 | 694 | 613 | 499 |
| Periodiseringsfonder | 744 | 744 | 744 | 694 | 613 | 499 |
| Långfristiga skulder | 1 204 | 1 316 | 2 567 | 2 648 | 1 652 | 1 764 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 204 | 1 316 | 1 428 | 1 540 | 1 652 | 1 764 |
| Övriga skulder | – | 0 | 1 139 | 1 108 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 1 426 | 1 389 | 849 | 909 | 2 730 | 3 921 |
| Skulder till kreditinstitut | 112 | 112 | 112 | 112 | 112 | 112 |
| Leverantörsskulder | 0 | 6 | 45 | – | 0 | 5 |
| Skulder till koncernföretag | 1 215 | 1 168 | 581 | 690 | 2 503 | 3 011 |
| Skatteskulder | – | – | – | – | 0 | 465 |
| Övriga skulder | 39 | 43 | 35 | 22 | 36 | 168 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 60 | 60 | 75 | 85 | 78 | 161 |
| Ställda säkerheter | 3 625 | – | – | – | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 3 625 | 3 625 | 3 625 | 3 625 | 3 625 | 3 625 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | 500 | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 1 871 | 1 568 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vitvå Fastighets AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vitvå Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vitvå Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vitvå Fastighets AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vitvå Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vitvå Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Version 2023-3 - Nya dokument för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Version 2023-3 - Nya dokuments finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Version 2023-3 - Nya dokument enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vitvå Fastighets AB för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vitvå Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vitvå Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vitvå Fastighets AB för år 2021. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vitvå Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vitvå Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 | 2020-12-31 | 2020-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 835 | 6 835 | 6 835 | 6 835 | 6 835 | 6 835 | 6 835 | 6 835 | 6 835 | 3 911 |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 977 | 2 742 | 2 508 | – | 2 273 | 2 038 | 2 038 | 1 804 | – | – |
| Årets avskrivningar | 235 | 235 | 235 | – | 235 | – | 235 | – | 235 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 178 | 1 178 | 0 |
| Årets inköp | – | 1 178 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 476 | 240 | 0 |
| Årets avskrivningar | 236 | 240 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 1 154 | 972 | 972 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- SPORREGATAN 7, 213 77 MALMÖ
- Registrerat
- 2004-12-07
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och hyra ut industrilokaler och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med värdepapper.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Företagets säte är Malmö.
- Revision
- Ja
- Årsstämma
- 2026-03-20
- Programvara
- Hogia Audit med Bokslut
Allmänt om verksamheten
Bolaget hyr huvudsakligen ut lokaler till systerbolag.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.