Start › Västra Götalands län › Göteborg
Fastighets AB Rubinen
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 5 787 | 6 792 | 5 896 | 3 797 | 3 783 | 3 628 |
| Nettoomsättning | 5 788 | 6 792 | 5 882 | 3 797 | 3 785 | 3 629 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 15 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 315 | 1 292 | 1 218 | 1 171 | 1 093 | 1 064 |
| Övriga externa kostnader | 543 | 520 | 446 | 399 | 321 | 292 |
| Av- och nedskrivningar | 772 | 772 | 772 | 772 | 772 | 772 |
| Rörelseresultat | 4 472 | 5 500 | 4 678 | 2 626 | 2 690 | 2 564 |
| Finansiella poster | −1 223 | −1 898 | −2 074 | −841 | −652 | −642 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 262 | 358 | 158 | 55 | 2 | 7 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 485 | 2 256 | 2 232 | 896 | 654 | 649 |
| Resultat efter finansiella poster | 3 249 | 3 602 | 2 604 | 1 785 | 2 038 | 1 922 |
| Bokslutsdispositioner | −391 | −2 452 | −425 | −442 | −500 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −391 | −171 | −425 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 2 281 | 0 | 442 | 500 | 0 |
| Resultat före skatt | 2 858 | 1 150 | 2 179 | 1 343 | 1 538 | 1 922 |
| Skatt på årets resultat | 241 | 106 | 262 | 0 | 76 | 11 |
| Årets resultat | 2 617 | 1 044 | 1 917 | 1 343 | 1 462 | 1 911 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 61 485 | 60 135 | 61 044 | 57 701 | 57 682 | 58 293 |
| Anläggningstillgångar | 53 242 | 54 014 | 54 786 | 55 558 | 56 330 | 57 102 |
| Materiella anläggningstillgångar | 53 242 | 54 014 | 54 786 | 55 558 | 56 330 | 57 102 |
| Byggnader och mark | 53 242 | 54 014 | 54 786 | 55 558 | 56 330 | 57 102 |
| Omsättningstillgångar | 8 243 | 6 121 | 6 258 | 2 143 | 1 352 | 1 191 |
| Kortfristiga fordringar | 8 242 | 6 121 | 5 929 | 1 813 | 1 022 | 861 |
| Kundfordringar | – | – | 0 | 27 | 26 | 11 |
| Fordringar hos koncernföretag | 8 149 | 5 934 | 5 783 | 1 678 | 985 | 850 |
| Övriga fordringar | 85 | 179 | 138 | 101 | 11 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 8 | 8 | 8 | 7 | – | – |
| Kassa och bank | 1 | 0 | 329 | 330 | 330 | 330 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 61 485 | 60 135 | 61 044 | 57 701 | 57 682 | 58 293 |
| Eget kapital | 16 178 | 13 561 | 12 517 | 10 600 | 9 256 | 7 794 |
| Bundet eget kapital | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Aktiekapital | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 | 2 |
| Fritt eget kapital | 14 178 | 11 561 | 10 517 | 8 600 | 7 256 | 5 794 |
| Balanserat resultat | 11 561 | 10 517 | 8 600 | 7 257 | 5 794 | 4 |
| Årets resultat | 2 617 | 1 044 | 1 917 | 1 343 | 1 462 | 2 |
| Obeskattade reserver | 986 | 596 | 425 | – | – | – |
| Periodiseringsfonder | 986 | 596 | 425 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 41 230 | 42 638 | 44 046 | 45 454 | 46 862 | 48 622 |
| Skulder till kreditinstitut | 41 230 | 42 638 | 44 046 | 45 454 | 46 862 | 48 622 |
| Kortfristiga skulder | 3 091 | 3 340 | 4 056 | 1 647 | 1 564 | 1 877 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 408 | 1 408 | 1 408 | 1 408 | 1 408 | 1 408 |
| Leverantörsskulder | – | – | 0 | 12 | – | – |
| Skatteskulder | – | 0 | 138 | 0 | 137 | 80 |
| Övriga skulder | – | 0 | 382 | 214 | 0 | 202 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 683 | 1 932 | 2 128 | 13 | 19 | 187 |
| Ställda säkerheter | 68 000 | 68 000 | 68 000 | 68 000 | 68 000 | 68 000 |
| Fastighetsinteckningar | 68 000 | 68 000 | 68 000 | 68 000 | 68 000 | 68 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 7 257 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Rubinens finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Rubinen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Rubinens finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Rubinen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Rubinens finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Rubinen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Rubinens finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Rubinen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Rubinens finansiella ställning per den 2021-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Rubinen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 74 527 | 74 527 | 74 527 | 74 527 | 74 527 | 74 527 |
| Ackumulerade avskrivningar | 21 285 | 20 513 | 19 741 | 18 969 | 18 197 | 17 425 |
| Årets avskrivningar | 772 | 772 | 772 | 772 | 772 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2004-04-02
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fast egendom och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-05-12)
- Årsstämma
- 2026-05-26
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Rubinen 2 i Helsingborg. Fastigheten utgör en bussdepå som uthyres på långt kontrakt. Bolaget har ingen anställd personal. Företaget har sitt säte i Göteborg .
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Erik Selin Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Erik Selin Fastigheter AB; Organisationsnummer=556572-5586; ForetagetsSate=Göteborg
-
Erik Selin Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Erik Selin Fastigheter AB; Organisationsnummer=556572-5586; ForetagetsSate=Göteborg
-
Erik Selin Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Erik Selin Fastigheter AB; Organisationsnummer=556572-5586; ForetagetsSate=Göteborg
-
Erik Selin Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Erik Selin Fastigheter AB; Organisationsnummer=556572-5586; ForetagetsSate=Göteborg
-
Erik Selin Fastigheter AB
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik Selin Fastigheter AB med organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg .