Start › Västra Götalands län › Göteborg
Fastighets AB Kungsbrohus
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 201 260 | 218 097 | 184 968 | 164 765 | – | – |
| Nettoomsättning | 201 261 | 218 089 | 181 165 | 164 382 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | −1 | 8 | 3 803 | 383 | – | – |
| Rörelsekostnader | 82 457 | 74 001 | 76 366 | 70 233 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 361 | 2 208 | 778 | 585 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 37 174 | 32 902 | 34 996 | 32 677 | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 1 305 | 0 | 1 324 | 0 | – | – |
| Rörelseresultat | 118 803 | 144 096 | 108 602 | 94 532 | – | – |
| Finansiella poster | 3 244 | 6 735 | −46 022 | −34 237 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 3 250 | 6 742 | 5 692 | 981 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 6 | 7 | 51 714 | 35 218 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 122 047 | 150 831 | 62 580 | 60 295 | – | – |
| Resultat före skatt | 122 047 | 150 831 | 62 580 | 60 295 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 29 088 | 34 289 | 17 409 | 16 244 | – | – |
| Årets resultat | 92 959 | 116 542 | 45 171 | 44 051 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 1 920 477 | 1 981 707 | 1 896 074 | 1 906 201 | 2 034 666 | 2 393 553 |
| Anläggningstillgångar | 1 718 116 | 1 740 188 | 1 723 339 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 1 715 526 | 1 737 469 | 1 720 599 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 877 | 468 | 654 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 18 959 | 54 558 | 14 649 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 2 590 | 2 719 | 2 740 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 202 361 | 241 519 | 172 735 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 29 098 | 18 538 | 11 316 | – | – | – |
| Kundfordringar | 587 | 1 887 | 3 889 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 16 590 | 5 391 | 5 275 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 11 921 | 11 260 | 2 152 | – | – | – |
| Kassa och bank | 173 263 | 222 981 | 161 419 | – | – | – |
| Likvida medel | 173 263 | 222 981 | 161 420 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 1 920 477 | 1 981 707 | 1 896 074 | – | – | – |
| Eget kapital | 1 821 287 | 1 848 329 | 1 851 786 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | – | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 1 821 167 | 1 848 208 | 1 851 667 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 1 728 208 | 1 731 667 | 1 806 495 | – | – | – |
| Årets resultat | 92 959 | 116 542 | 45 171 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 5 775 | 8 150 | 8 150 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | – | – | – |
| Övriga skulder | 5 775 | 8 150 | 8 150 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 93 415 | 125 228 | 36 138 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 741 | 710 | 928 | – | – | – |
| Skatteskulder | – | – | 4 656 | – | – | – |
| Övriga skulder | 40 477 | 32 233 | 6 644 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 51 197 | 92 285 | 23 910 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 85 000 | 120 000 | 120 000 | – | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | 85 000 | 120 000 | 120 000 | – | – | – |
| Utbetald utdelning | 120 000 | 120 000 | 70 000 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 0 | 1 497 300 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Fastighets AB Kungsbrohus äger fastigheten Blekholmen 4.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbelopp per aktie blir 85 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Effekterna av inflationsutvecklingen förväntas påverka företaget med fortsatt höga priser förenergiförbrukning och ökade kostnader både för pågående projekt och löpande drift av fastigheterna. Utvecklingen förväntas påverka hyresnivåerna, uthyrningsgraden och att byggnadsprojekt kan skjutas på framtiden. Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete. Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats. MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år. Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Kungsbrohus för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Kungsbrohuss finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Kungsbrohus enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Fastighets AB Kungsbrohus äger fastigheten Blekholmen 4.Bolaget ägs till 30 % av Folksam ömsesidig livförsäkring (502006-1585) och till 70 % av KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ) (516401-6544).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbelopp per aktie blir 120 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Effekterna av inflationsutvecklingen förväntas påverka företaget med fortsatt höga priser förenergiförbrukning och ökade kostnader både för pågående projekt och löpande drift av fastigheterna. Utvecklingen förväntas påverka hyresnivåerna, uthyrningsgraden och att byggnadsprojekt kan skjutas på framtiden. Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete. Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats. MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år. Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Kungsbrohus för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Kungsbrohuss finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Kungsbrohus enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Fastighets AB Kungsbrohus äger fastigheten Blekholmen 4. Bolaget ägs till 30 % av Folksam ömsesidig livförsäkring (502006-1585) och till 70 % av KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ) (516401-6544).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbelopp per aktie blir 120 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling och väsentliga riskfaktorer Effekterna av inflationsutvecklingen förväntas påverka företaget med fortsatt höga priser för energiförbrukning och ökade kostnader både för pågående projekt och löpande drift av fastigheterna. Utvecklingen förväntas påverka hyresnivåerna, uthyrningsgraden och att byggnadsprojekt kan skjutas på framtiden. Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete. Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats. MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år. Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Bolaget har fått aktieägartillskott från ägarna med 1 497 300 tkr vilket har använts till att amortera bolagets koncernlån. Detta påverkar väsentligt soliditeten för räkenskapsåret.Regeringen beslutade om stödpaket till företag i form av kompensation för höga elkostnader, vilket erhölls och distribuerades ut till hyresgästerna utifrån förbrukning och som på grund av sin verksamhet var berättigade elstödet.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Kungsbrohus för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Kungsbrohuss finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Kungsbrohus enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 253 967 | 253 268 | 253 268 | 253 268 | 252 340 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 928 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 253 090 | 252 800 | 252 614 | 252 429 | 252 340 |
| Årets avskrivningar | 290 | 186 | 185 | 89 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 18 959 | 54 558 | 14 649 | 6 807 | 7 885 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 11405, 404 29 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2001-10-29
- Bransch
- Fastighetsrelaterad stödverksamhet
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga, förvalta och utveckla fastigheter, tillhandahålla fastighetsrelaterade tjänster samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 123-2149
- Fastighets AB Kungsbrohus
kontrollerat 2026-10-05 - 5694-9969
- Fastighets AB Kungsbrohus
kontrollerat 2026-10-05
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-05-08)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-05-20
- Programvara
- E-revisor.se
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB; Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB; Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB; Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm