Östra Centrum Fastighets AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget bedriver i huvudsak fastighetsförvaltning avseende fastigheten Tullporten 27 i Nyköping.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolagets fokus under verksamhetsåret har varit att förhandla fram ett nytt, marknadsmässigt hyresavtal med den primära kommersiella hyresgästen. Förhandlningarna slutfördes i december 2025 och avtalet trädde i kraft den 1 januari 2026. I samband med det nya kommersiella avtalet har fastighetens parkeringsgarage omvandlats till ett låst varmgarage utan allmän tillgång, annat än genom separata bilplatsavtal med fastighetsägaren. Detta har skapat förutsättningar för både ökade intäkter och, framför allt, en förbättrad säkerhet i hela fastigheten. Vidare har fokus legat på att höja standarden i bostadslägenheterna, dels genom att succesivt utrusta dem med egna tvättmaskiner och torktumlare i takt med att möjlighet uppstått, dels genom avhysning och totalrenovering av tre lägenheter som tidigare brukats på ett vårdslöst sätt. Den tidigare framtagna planen för tillbyggnad av 14 bostadslägenheter på fastigheten har uppdaterats, men beslut om genomförande har ännu inte fattats. Bolaget har under året genomfört en förändring av kapitalstrukturen. Detta har resulterat i extraordinära kostnader om 377 tkr samt övriga externa kostnader av engångskaraktär om 580 tkr.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Östra Centrum Fastighets AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Östra Centrum Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Östra Centrum Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025