Start › Stockholms län › Stockholm
Panorama Bostad 2 AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoomsättning | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 0 | 192 | 684 | 755 |
| Övriga externa kostnader | 0 | 192 | 684 | 755 |
| Rörelseresultat | 0 | −192 | −684 | −755 |
| Finansiella poster | 4 207 | −25 960 | −6 842 | −15 045 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | 10 000 | 0 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 0 | 186 | 1 573 | 31 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 3 761 | 4 291 | −612 | −6 733 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 12 532 | 8 154 | 10 414 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | −447 | 16 568 | 7 258 | 2 626 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 | 26 400 | 18 700 | 16 131 |
| Resultat efter finansiella poster | 4 207 | −26 151 | −7 526 | −15 800 |
| Bokslutsdispositioner | 3 175 | 7 500 | 10 700 | 4 500 |
| Erhållna koncernbidrag | 3 175 | 7 500 | 10 700 | 4 500 |
| Resultat före skatt | 7 382 | −18 651 | 3 174 | −11 300 |
| Årets resultat | 7 382 | −18 651 | 3 174 | −11 300 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 183 050 | 190 683 | 231 945 | 222 151 |
| Anläggningstillgångar | 127 715 | 131 946 | 148 247 | 159 966 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 127 715 | 131 946 | 148 247 | 159 966 |
| Andelar i koncernföretag | 42 526 | 35 609 | 81 748 | 81 922 |
| Andelar i intresseföretag | 6 491 | 11 608 | 11 608 | 9 658 |
| Fordringar hos koncernföretag | 78 698 | 84 729 | 54 891 | 68 386 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 55 335 | 58 737 | 83 697 | 62 185 |
| Kortfristiga fordringar | 55 335 | 58 737 | 83 697 | 62 185 |
| Fordringar hos koncernföretag | 55 045 | 49 590 | 80 178 | 60 777 |
| Fordringar hos intresseföretag | 0 | 9 147 | 3 519 | 352 |
| Övriga fordringar | 290 | – | 0 | 1 055 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 183 050 | 190 683 | 231 945 | 222 151 |
| Eget kapital | −59 801 | −67 183 | −48 532 | −51 705 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | −59 902 | −67 284 | −48 632 | −51 806 |
| Balanserat resultat | −67 284 | −48 632 | −51 806 | −40 506 |
| Årets resultat | 7 382 | −18 651 | 3 174 | −11 300 |
| Långfristiga skulder | 123 909 | 130 961 | 131 006 | 135 829 |
| Skulder till koncernföretag | 123 909 | 130 961 | 131 006 | 135 829 |
| Kortfristiga skulder | 118 943 | 126 905 | 149 471 | 138 027 |
| Leverantörsskulder | 195 | 195 | 269 | 188 |
| Skulder till koncernföretag | 112 551 | 121 292 | 143 614 | 133 416 |
| Övriga skulder | 5 172 | 4 394 | 4 379 | 3 322 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 024 | 1 024 | 1 208 | 1 101 |
| Ställda säkerheter | 104 293 | 142 531 | 182 476 | 186 383 |
| Äganderättsförbehåll | 35 227 | 35 227 | 81 367 | 83 908 |
| Eventualförpliktelser | – | – | 0 | 15 000 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Under första kvartalet 2026 genomfördes en omstrukturering av koncernens finansiering. Koncernens externa huvudfinansiär löstes ut genom att de spanska dotterbolagen upptog lokal bankfinansiering med fastigheterna som säkerhet.Panorama Bostad 2 AB har likt tidigare år marknadsvärderat tillgångarna och konstaterar att det föreligger betydande övervärden i de spanska dotterbolagen vilket medför att moderbolagets egna kapital med betryggande marginal är intakt och att Panorama Bostad 2AB och koncernen kan fullgöra sina betalningsåtaganden.Bolaget bytte under juli 2026 firma till Panorama Bostad 2 AB.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Soliditeten har varit negativ samtliga jämförelseår.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
I dotterbolaget Inves Buscum 2016 SL har hotellfastigheterna Gales och Monterrey sålts till betydande vinst. Tillträde sker under kvartal tre 2025. Projektfastigheten Palacio Sastre Roig har erhållit bygglov, vilket gett ett markant ökat marknadsvärde.I slutet av April sa Ture Invest AB upp bolagets lån i förtid. Bolaget har bestridit att det finns uppsägningsgrund varvid det föreligger en tvist i frågan.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Soliditeten har varit negativ samtliga jämförelseår.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Projektet Bendinat i det Spanska dotterbolaget 22 Vaquer SL är försenat men beräknas vara klart för för inflyttning i början av 2025. Då kommer en större del av koncerens lån att amorteras. Lånen avseende de spenska projekten, som utgör merparten av koncerens lån, är förlängda till 2025. Under hösten 2024 erhöll dotterbolaget slutbevis.Projektet i Buscum erhöll under hösten 2024 bygglov för den sista delen vilket styrelsen bedömer innebär att värdet ökat ytterligare.Under våren 2024 erhöll Panorama Bostad en amortering på sin fordran på det spanska dotterbolaget Rojo Negro. Amorteringen gjordes samtidigt av Panorama Bostads skuld till sitt svenska dotterbolag Blomark Holding AB. Amorteringen uppgick till ca 3,3 miljoner EUR.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Panorama Bostad AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Panorama Bostad ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Panorama Bostad AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Panorama Bostad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 491 | 11 608 | 9 658 | 6 491 | 6 491 |
| Årets inköp | 6 917 | 1 800 | 3 167 | 3 167 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 89 529 | 82 611 | 129 212 | 125 301 | 124 767 |
| Årets inköp | – | 0 | 4 061 | 534 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 47 003 | 47 003 | 47 464 | 43 379 | 41 939 |
| Årets nedskrivningar | – | 0 | 4 895 | 1 440 | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 116 908 | 122 939 | 81 412 | 88 790 | 87 996 |
| Årets inköp | 0 | 46 601 | 0 | 1 319 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 5 554 | 8 497 | 6 316 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 38 209 | 38 210 | 26 521 | 20 404 | 19 218 |
| Årets nedskrivningar | 0 | 11 689 | 6 117 | 1 319 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 7772, 103 96 STOCKHOLM
- Registrerat
- 1999-09-06
- Bransch
- Dataprogrammering
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall förvalta värdepapper såsom aktier i fastighetsbolag samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-10-12
- Programvara
- Fortnox Bokslut & Skatt
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar värdepapper såsom aktier i fastighetsbolag samt därmed förenlig verksamhet och utgör moderbolag i en koncern. Ingen koncernredovisning upprättas med hänvisning till årsredovisningslagen 7 kap, 3§.Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Bolagets egna kapital är förbrukat.Koncernen har tre helägda dotterbolag i Spanien som ägs till 100% av Panorama Bostad 2 AB.Marknadsvärdena på dotterbolagens fastigheter överstiger väsentligt de bokförda värdena. Styrelsen gör bedömningen baserat på dessa marknadsvärden att Bolagets egna kapital med god marginal är intakt. Panorama Bostad 2 AB har betydande lån hos sitt dotterbolag Blomark Holding 2 AB. Blomark Holding 2 AB har i sin tur extern finansiering i motsvarande mån. Under första halvan av 2025 inleddes dialog med koncernens externa finansiärer gällande tidpunkten för reglering av den externa finansieringen. Lånen förföll enligt då gällande villkor tidigast den 15 december 2025. Dialogen pågick under återstoden av 2025 och ledde efter räkenskapsårets utgång till en omstrukturering av koncernens och Blomark Holding 2 AB:s finansiering.Under första kvartalet 2026 löstes koncernens externa huvudfinansiär ut genom att de spanska dotterbolagenupptog lokal bankfinansiering med fastigheterna som säkerhet.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.