Idoffs Fastighets AB
556535-5418 · Aktiebolag
Omsättning 2025
11,5 mkr
Resultat efter fin. poster 2025
−3,5 mkr
Årets resultat 2025
−3,5 mkr
Eget kapital 2025
7,1 mkr
Utveckling
Omsättning
Resultat efter fin. poster
Årets resultat
Eget kapital
Balansomslutning
Anställda
Soliditet
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 11 758 | 11 703 |
| Nettoomsättning | 11 516 | 11 703 |
| Övriga rörelseintäkter | 242 | 0 |
| Rörelsekostnader | 12 421 | 10 036 |
| Råvaror och förnödenheter | 10 735 | 7 687 |
| Övriga externa kostnader | 1 158 | 1 937 |
| Personalkostnader | 118 | 1 |
| Av- och nedskrivningar | 411 | 411 |
| Rörelseresultat | −663 | 1 667 |
| Finansiella poster | −2 840 | −3 082 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 87 | 177 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 0 | 414 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 927 | 2 845 |
| Resultat efter finansiella poster | −3 503 | −1 415 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 770 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | 770 |
| Resultat före skatt | −3 503 | −645 |
| Årets resultat | −3 503 | −645 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 96 094 | 89 440 |
| Anläggningstillgångar | 80 507 | 79 897 |
| Materiella anläggningstillgångar | 61 855 | 62 266 |
| Byggnader och mark | 61 855 | 62 266 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 18 652 | 17 630 |
| Andelar i intresseföretag | 1 254 | 1 254 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | 0 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 17 397 | 16 376 |
| Andra långfristiga fordringar | 1 | 1 |
| Omsättningstillgångar | 15 587 | 9 543 |
| Kortfristiga fordringar | 3 940 | 5 011 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 090 | 3 500 |
| Övriga fordringar | 772 | 842 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 78 | 670 |
| Kortfristiga placeringar | 9 694 | 0 |
| Övriga kortfristiga placeringar | 9 694 | 0 |
| Kassa och bank | 1 954 | 4 532 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 96 094 | 89 440 |
| Eget kapital | 7 099 | 9 986 |
| Bundet eget kapital | 2 094 | 2 094 |
| Aktiekapital | 100 | 100 |
| Uppskrivningsfond | 1 994 | 1 994 |
| Fritt eget kapital | 5 005 | 7 892 |
| Balanserat resultat | 7 892 | 8 537 |
| Årets resultat | −3 503 | −645 |
| Långfristiga skulder | 35 051 | 24 232 |
| Skulder till kreditinstitut | 35 019 | 24 200 |
| Övriga skulder | 32 | 32 |
| Kortfristiga skulder | 53 945 | 55 223 |
| Skulder till kreditinstitut | 51 620 | 52 590 |
| Leverantörsskulder | 236 | 260 |
| Övriga skulder | 1 036 | 985 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 054 | 1 389 |
| Ställda säkerheter | 89 000 | 79 000 |
| Företagsinteckningar | 79 000 | 79 000 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 253 | 1 253 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 18 302 | 17 280 | 31 935 |
| Årets inköp | 1 022 | 237 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 14 893 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 904 | 904 | 490 |
| Årets nedskrivningar | – | 414 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 75 744 | 75 744 | 75 744 |
| Ackumulerade avskrivningar | 13 889 | 13 478 | 13 067 |
| Årets avskrivningar | 411 | 411 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 12 594 |
| Omklassificeringar | −12 594 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 10 864 |
Om bolaget
- Adress
- SÖDRA FÖRSTADSGATAN 31, 211 43 MALMÖ
- Registrerat
- 1996-10-30
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bolag på samma adress
Wheelscanning Sweden AB
559257-9865 · Malmö · omsättning 10,4 mkr (2025)
Eurekagruppen AB
559454-1749 · Malmö · omsättning 3,3 mkr (2025)
ORTELIUS Sweden AB
559462-3430 · Malmö · omsättning 0 kr (2024)
Sapera AB
556791-8882 · Malmö
Idoff DTS AB
556972-2969 · Malmö
Castlepond AB
556976-0761 · Malmö
Catharina Plesner AB
556726-8320 · Malmö
Eureka Holding AB
559579-9916 · Malmö
Eureka Tech AB
559589-4642 · Malmö
Flackarp Fastigheter AB
556678-8112 · Malmö
Bolag i samma bransch i närheten
KlaraBo Fredriksdal AB
556623-5494 · Malmö · omsättning 82,0 mkr (2023)
Sveafastigheter Development AB
556985-1271 · Malmö · omsättning 61,0 mkr (2023)
Malmö Cityfastigheter Fem AB
556717-8263 · Malmö · omsättning 37,9 mkr (2025)
Tornet Bostad Munkebäck AB
556992-0845 · Malmö · omsättning 37,9 mkr (2025)
SDD International AB
556769-9227 · Malmö · omsättning 35,9 mkr (2025)
MKB Sjömannen 9 AB
556703-3120 · Malmö · omsättning 33,4 mkr (2025)
MKB Skotsteken 1 AB
559022-3250 · Malmö · omsättning 27,1 mkr (2025)
MKB Bensinpumpen 1 AB
559020-7774 · Malmö · omsättning 27,0 mkr (2025)
Volito Laxen AB
556758-3975 · Malmö · omsättning 26,7 mkr (2025)
Linneahusen Bostad AB
559442-5406 · Malmö · omsättning 26,2 mkr (2025)
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Visma Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Malmö registrerades år 1996 och äger och förvaltar fast egendom dels genom eget ägande, dels genom intressebolag Flackarp Fastigheter AB, 556678-8112, som förvärvats under 2005. Målsättningen är att över tid bygga upp en större fastighetsportfölj med en tydlig inriktning som genererar en förutsägbar och stabil avkastning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Idoff DTS AB, 556972-2969