Idoffs Fastighets AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 11 758 | 11 703 |
| Nettoomsättning | 11 516 | 11 703 |
| Övriga rörelseintäkter | 242 | 0 |
| Rörelsekostnader | 12 421 | 10 036 |
| Råvaror och förnödenheter | 10 735 | 7 687 |
| Övriga externa kostnader | 1 158 | 1 937 |
| Personalkostnader | 118 | 1 |
| Av- och nedskrivningar | 411 | 411 |
| Rörelseresultat | −663 | 1 667 |
| Finansiella poster | −2 840 | −3 082 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 87 | 177 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 0 | 414 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 927 | 2 845 |
| Resultat efter finansiella poster | −3 503 | −1 415 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 770 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | 770 |
| Resultat före skatt | −3 503 | −645 |
| Årets resultat | −3 503 | −645 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 96 094 | 89 440 |
| Anläggningstillgångar | 80 507 | 79 897 |
| Materiella anläggningstillgångar | 61 855 | 62 266 |
| Byggnader och mark | 61 855 | 62 266 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 18 652 | 17 630 |
| Andelar i intresseföretag | 1 254 | 1 254 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | 0 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 17 397 | 16 376 |
| Andra långfristiga fordringar | 1 | 1 |
| Omsättningstillgångar | 15 587 | 9 543 |
| Kortfristiga fordringar | 3 940 | 5 011 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 090 | 3 500 |
| Övriga fordringar | 772 | 842 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 78 | 670 |
| Kortfristiga placeringar | 9 694 | 0 |
| Övriga kortfristiga placeringar | 9 694 | 0 |
| Kassa och bank | 1 954 | 4 532 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 96 094 | 89 440 |
| Eget kapital | 7 099 | 9 986 |
| Bundet eget kapital | 2 094 | 2 094 |
| Aktiekapital | 100 | 100 |
| Uppskrivningsfond | 1 994 | 1 994 |
| Fritt eget kapital | 5 005 | 7 892 |
| Balanserat resultat | 7 892 | 8 537 |
| Årets resultat | −3 503 | −645 |
| Långfristiga skulder | 35 051 | 24 232 |
| Skulder till kreditinstitut | 35 019 | 24 200 |
| Övriga skulder | 32 | 32 |
| Kortfristiga skulder | 53 945 | 55 223 |
| Skulder till kreditinstitut | 51 620 | 52 590 |
| Leverantörsskulder | 236 | 260 |
| Övriga skulder | 1 036 | 985 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 054 | 1 389 |
| Ställda säkerheter | 89 000 | 79 000 |
| Företagsinteckningar | 79 000 | 79 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Idoffs Fastighets AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Idoffs Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Idoffs Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 253 | 1 253 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 18 302 | 17 280 | 31 935 |
| Årets inköp | 1 022 | 237 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 14 893 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 904 | 904 | 490 |
| Årets nedskrivningar | – | 414 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 75 744 | 75 744 | 75 744 |
| Ackumulerade avskrivningar | 13 889 | 13 478 | 13 067 |
| Årets avskrivningar | 411 | 411 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 12 594 |
| Omklassificeringar | −12 594 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 10 864 |
Om bolaget
- Adress
- SÖDRA FÖRSTADSGATAN 31, 211 43 MALMÖ
- Registrerat
- 1996-10-30
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 271-4145
- Idoffs Fastighets AB
kontrollerat 2026-10-04 - 5010-6459
- IDOFFS FASTIGHETSFÖRV FAST 19
kontrollerat 2026-10-04 - 870-1294
- IDOFFS FASTIGHETS AB
kontrollerat 2026-10-04
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Visma Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Malmö registrerades år 1996 och äger och förvaltar fast egendom dels genom eget ägande, dels genom intressebolag Flackarp Fastigheter AB, 556678-8112, som förvärvats under 2005. Målsättningen är att över tid bygga upp en större fastighetsportfölj med en tydlig inriktning som genererar en förutsägbar och stabil avkastning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Idoff DTS AB, 556972-2969
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 60 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Idoff DTS AB
Visa källuppgift
om förvärvats under 2005. Målsättningen är att över tid bygga upp en större fastighetsportfölj med en tydlig inriktning som genererar en förutsägbar och stabil avkastning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Idoff DTS AB, 556972-2969