Start › Hallands län › Varberg
Familjen Martinssons Fastighets Aktiebolag
556430-0514 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 21 254 | 20 039 |
| Nettoomsättning | 20 872 | 20 039 |
| Övriga rörelseintäkter | 382 | 0 |
| Rörelsekostnader | 15 957 | 15 677 |
| Övriga externa kostnader | 10 569 | 10 612 |
| Av- och nedskrivningar | 5 388 | 5 065 |
| Rörelseresultat | 5 297 | 4 362 |
| Finansiella poster | −2 409 | −3 522 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 655 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 2 557 | 2 582 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 5 621 | 6 104 |
| Resultat efter finansiella poster | 2 888 | 840 |
| Bokslutsdispositioner | 1 662 | 450 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 200 | 2 100 |
| Erhållna koncernbidrag | 2 957 | 2 550 |
| Lämnade koncernbidrag | 1 495 | 4 200 |
| Resultat före skatt | 4 550 | 1 290 |
| Skatt på årets resultat | 943 | 703 |
| Årets resultat | 3 607 | 587 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 261 062 | 234 589 |
| Anläggningstillgångar | 247 717 | 227 846 |
| Materiella anläggningstillgångar | 98 505 | 101 429 |
| Byggnader och mark | 89 113 | 91 332 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 7 494 | 7 917 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 1 898 | 2 180 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 149 212 | 126 417 |
| Andelar i koncernföretag | 754 | 754 |
| Fordringar hos koncernföretag | 148 458 | 125 518 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 0 | 145 |
| Omsättningstillgångar | 13 344 | 6 743 |
| Kortfristiga fordringar | 1 361 | 3 148 |
| Kundfordringar | 8 | 1 270 |
| Övriga fordringar | 729 | 729 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 624 | 1 149 |
| Kassa och bank | 11 983 | 3 594 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 261 062 | 234 589 |
| Eget kapital | 24 140 | 20 534 |
| Bundet eget kapital | 520 | 520 |
| Aktiekapital | 500 | 500 |
| Reservfond | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 23 620 | 20 014 |
| Balanserat resultat | 20 014 | 19 427 |
| Årets resultat | 3 607 | 587 |
| Obeskattade reserver | 3 258 | 3 458 |
| Periodiseringsfonder | 3 150 | 3 350 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 108 | 108 |
| Långfristiga skulder | 209 547 | 190 706 |
| Skulder till kreditinstitut | 133 699 | 120 699 |
| Skulder till koncernföretag | 52 855 | 52 853 |
| Skulder till intresseföretag | 22 994 | 17 155 |
| Kortfristiga skulder | 24 115 | 19 890 |
| Leverantörsskulder | 1 169 | 2 217 |
| Skulder till koncernföretag | 20 820 | 15 409 |
| Övriga skulder | 0 | 150 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 126 | 2 114 |
| Fastighetsinteckningar | 135 019 | 122 658 |
| Eventualförpliktelser | 15 342 | 15 535 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | – | 754 | 754 |
| Årets inköp | 0 | 0 | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | – | 145 | 145 |
| Försäljningar och utrangeringar | 145 | 0 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 164 484 | 162 266 | 158 163 |
| Årets inköp | 2 218 | 3 947 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 75 371 | 70 934 | 66 641 |
| Årets avskrivningar | 4 437 | 4 293 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | – | 125 518 | 122 741 |
| Årets inköp | 26 011 | 4 483 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 3 071 | 1 706 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 13 352 | 12 824 | 11 157 |
| Årets inköp | 246 | 1 666 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 5 858 | 4 907 | 4 135 |
| Årets avskrivningar | 951 | 772 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 180 | 2 054 |
Om bolaget
- Adress
- KUNGSGATAN 14, 432 41 VARBERG
- Registrerat
- 1991-07-19
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta aktier i dotterbolag samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Företagets säte är Varberg.
- Revision
- Ja
- Årsstämma
- 2026-06-02
- Programvara
- Hogia Bokslut Företag
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fortsatt förvaltning och utveckling av egenägda fastigheter i Varberg och Falkenberg. Under året har andelarna i Varbergsfastigheter Kommanditbolag förvärvats av Kanonberget i Varberg AB (komplementär) och av Familjen Martinssons Fastighets AB (kommanditdelägare). Varbergsfastigheter Kommanditbolag äger fastigheten Hantverkaren 13 i Varberg med 33 hyreslägenheter. Investeringar har skett i befintligt bestånd med förädling, renovering och för att iordningställa vakanta lokaler efter uthyrning. Större renoverings och utvecklingsprojekt under 2025 har varit renovering av fasad och målning av plåtyttertak på två av våra fastigheter i centrala Varberg. Vi har även byggt om och renoverat en innergård på en av våra fastigheter i centrala Varberg. Under året har ombyggnation av två kontorslokaler i centrala Varberg skett samt fortsatt utveckling av en av dessa fastigheter för att kunna bygga fler hyreslägenheter. Omfattande arbete har lagts ner för att integrera den nyförvärvade fastigheten i vår förvaltning. Generellt har driftskostnaderna ökat och vi har arbetat aktivt med att effektivisera och driftsäkra våra fastigheter. Gällande räntekostnader har vi sedan länge haft en strategi att inte ha en belåningsgrad överstigande 50% i vårt fastighetsbestånd vilket gör effekterna av höga räntor mildare för vårt bolag. Vi har fortsatt mycket låga vakansgrader i både våra lokaler och lägenheter.Vår bedömning är att både våra kommersiella hyresgäster och lägenhetshyresgäster har en god ekonomi och hyresbetalningsförmåga.