Start › Stockholms län › Södertälje
Kimsjö Fastigheter i Gnesta AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 582 | 590 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 581 | 569 | 549 | 409 | 366 |
| Övriga rörelseintäkter | 2 | 21 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 417 | 469 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 209 | 297 | – | – | – |
| Personalkostnader | 0 | 0 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 209 | 172 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 165 | 121 | 36 | 391 | 79 |
| Finansiella poster | −164 | −145 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 164 | 145 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 1 | −24 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 30 | – | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | 30 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 1 | 6 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 0 | 2 | – | – | – |
| Årets resultat | 1 | 5 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 5 908 | 3 691 | 3 427 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 5 791 | 3 485 | 3 331 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 5 791 | 3 485 | 3 331 | – | – |
| Byggnader och mark | 5 210 | 2 899 | 2 937 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 321 | 445 | 394 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 260 | 142 | 0 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 118 | 205 | 96 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 3 | 16 | 18 | – | – |
| Kundfordringar | 0 | 14 | 16 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 2 | 2 | 2 | – | – |
| Övriga fordringar | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 2 | – | – | – | – |
| Kassa och bank | 115 | 189 | 78 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 5 908 | 3 691 | 3 427 | – | – |
| Eget kapital | 955 | 954 | 950 | – | – |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | – | – |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | – | – |
| Fritt eget kapital | 835 | 834 | 830 | – | – |
| Balanserat resultat | 834 | 830 | 826 | – | – |
| Årets resultat | 1 | 5 | 3 | – | – |
| Obeskattade reserver | – | 0 | 30 | – | – |
| Periodiseringsfonder | – | 0 | 30 | – | – |
| Långfristiga skulder | 4 797 | 2 599 | 2 333 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 3 702 | 2 599 | 2 333 | – | – |
| Övriga skulder | 1 095 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 156 | 137 | 114 | – | – |
| Leverantörsskulder | 70 | 96 | 12 | – | – |
| Skatteskulder | 6 | −2 | 42 | – | – |
| Övriga skulder | 15 | 17 | 5 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 65 | 26 | 56 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 5 662 | 3 313 | 3 313 | 3 276 |
| Årets inköp | 2 349 | – | 37 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 452 | 414 | 377 | 346 |
| Årets avskrivningar | 38 | 38 | 31 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 902 | 855 | 670 | 670 |
| Årets inköp | 47 | 185 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 581 | 410 | 276 | 142 |
| Årets avskrivningar | 171 | 134 | 134 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 2010, 151 02 SÖDERTÄLJE
- Registrerat
- 1989-12-11
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva förvaltning av värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5068-7805
- Kimsjö Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-02
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2024
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2025-03-28
- Programvara
- BL Bokslut
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling. Företaget har sitt säte i Södertälje. Bolaget förvaltar fastigheter i Gnesta och Södertälje kommun och har som syfte att förädla och utveckla befinlig mark för att maximera det långsiktiga kassaflödet, samt erbjuda attraktiva hyresobjekt under förvaltning. 2024 har varit ett händelserikt år! Under slutet av 2023 delades fastigheten Hejsta 1:13 i två och den nya fastigheten Hejsta 1:32 bildades. Båda fastigheterna ligger naturskönt invid Stora Stensjön. Byggrätt om 90+40m2, plus attefallskomplemet finns på både tomterna och under 2023-24 har markplanering, VA lösningar och vägar färdigställts. Förhandsvärdering av de båda fastigheterna vid färdigt uppförda byggander uppgår till mer än 8 Mkr. Totalt uppgår värdet av bolaget fastighetsinnehav till cirka 9 Mkr per 31/12 2024. Med Hejsta 1:13 och 1:32 färdigställda beräknas värdet öka till totalt cirka 14 Mkr. I Gnesta har kommunen i samråd med fastighetsägare inom verksamhetsområdet "Sigtuna" påbörjat arbetet med att ta fram en ny detaljplan som syftar till lyfta infarten till Gnesta, och utveckla besöksverksamheter och handel utmed Östra Storgatan. Kimsjö Fastighter äger sedan tidigare kassflödes-fastighten Sigtuna 9:16. I oktober 2024 köptes intill liggande fastigheten Sigtuna 1:41 vilket innebär att bolaget nu kontrollerar cirka 5000m2 sammanhängande mark för kommande utveckling precis intill Östra Storgatan, på bästa affärsläge. På Sigtuna 1:41 finns en bostadsfastighet som genererar ett tillkommande kassaflöde på cirka 150tkr/år. Belåningsgraden hos kreditinstiut jämfört marknadsvärdet beräknas per 31/12 -2024 uppgå till cirka 41%. Bolaget strävar efter att över tid understiga en belåningsgrad om 50%. Under 2025 kommer Hejsta 1:13 att fördigställas vilket givet aktuell förhandsvärdering sänker belåningsgraden i bolaget till 39%. Kassaflödet budgeteras under året att vara postivt. Räntetäckningsgraden budgeteras till att överstiga 200%. Bolaget har fn. som policy att inte dela ut balanserade vinster, utan att återinvestera vinstmedel i verksamheten. Ägarbolagen har under året tillfört inlånade medel för investeringar med totalt 650 tkr. En ny hemsida "kimfast.se" lanserades under augusti 2024.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2024 | 243 kB | Öppna |