Start › Kalmar län › Mörbylånga
Mörbylånga Fastighets Aktiebolag
556186-5667 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 16 258 | 15 324 |
| Nettoomsättning | 16 258 | 15 324 |
| Övriga rörelseintäkter | 29 | 4 |
| Rörelsekostnader | 12 793 | 11 725 |
| Övriga externa kostnader | 8 391 | 8 006 |
| Av- och nedskrivningar | 4 402 | 3 719 |
| Rörelseresultat | 3 465 | 3 599 |
| Finansiella poster | −2 227 | −2 091 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 46 | 129 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 273 | 2 220 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 238 | 1 508 |
| Bokslutsdispositioner | 38 | 75 |
| Förändring av överavskrivningar | 38 | 75 |
| Resultat före skatt | 1 276 | 1 583 |
| Skatt på årets resultat | 194 | 280 |
| Årets resultat | 1 082 | 1 303 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 102 461 | 101 841 |
| Anläggningstillgångar | 96 887 | 97 412 |
| Materiella anläggningstillgångar | 96 887 | 97 412 |
| Byggnader och mark | 95 868 | 67 894 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 943 | 1 244 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 28 198 |
| Övriga materiella anläggningstillgångar | 76 | 76 |
| Omsättningstillgångar | 5 574 | 4 429 |
| Kortfristiga fordringar | 5 538 | 4 391 |
| Kundfordringar | 125 | 38 |
| Fordringar hos koncernföretag | 5 305 | 3 824 |
| Övriga fordringar | 54 | 484 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 54 | 45 |
| Kassa och bank | 36 | 38 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 102 461 | 101 841 |
| Eget kapital | 24 051 | 22 970 |
| Bundet eget kapital | 2 900 | 2 900 |
| Aktiekapital | 2 000 | 2 000 |
| Reservfond | 900 | 900 |
| Fritt eget kapital | 21 152 | 20 070 |
| Balanserat resultat | 20 069 | 18 767 |
| Årets resultat | 1 082 | 1 303 |
| Obeskattade reserver | 718 | 756 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 718 | 756 |
| Långfristiga skulder | 22 000 | 22 000 |
| Skulder till kreditinstitut | 22 000 | 22 000 |
| Kortfristiga skulder | 55 692 | 56 115 |
| Skulder till kreditinstitut | 53 000 | 53 000 |
| Leverantörsskulder | 375 | 964 |
| Skatteskulder | 53 | 0 |
| Övriga skulder | 310 | 124 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 954 | 2 027 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 155 461 | 123 386 | 123 391 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 5 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 59 593 | 55 492 | 52 097 |
| Årets avskrivningar | 4 100 | 3 396 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 12 972 | 12 972 | 12 696 |
| Ackumulerade avskrivningar | 12 030 | 11 728 | 11 405 |
| Årets avskrivningar | 301 | 323 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 28 198 | 7 641 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 410 | – |
Övriga materiella anläggningstillgångar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 76 | 76 | 76 |
Om bolaget
- Adress
- KÖPMANGATAN 32, 386 50 MÖRBYLÅNGA
- Registrerat
- 1974-02-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att inom Mörbylånga kommun äga, förvalta, förvärva, försälja, bebygga samt utveckla fastigheter och tomträtter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Hyra ut lokaler samt bedriva annan uthyrnings- verksamhet inom fastighetsområdet. I övrigt verka för god fastighetsförvaltning och hållbar stadsutveckling och därmed förenlig verksamhet. Verksamhetens föremål är att inom Mörbylånga kommun äga, förvalta, förvärva och försälja fastigheter. Bolaget får uppföra och förbättra fastigheter samt även hyra ut eller arrendera ut fastigheter. Bolaget ska med sin verksamhet främja näringslivets utveckling genom att i första hand tillhandahålla ändamålsenliga lokaler. Uthyrning eller utarrendering av fastigheter till näringsidkare ska bedrivas på affärsmässig grund och syfta till att bidra till ett positivt företagsklimat inom det lokala näringslivet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Mörbylånga
- Revision
- Ja (2026-02-18)
- Revisionsfirma
- Azets Revision och Redovisning AB
- Årsstämma
- 2026-03-12
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget ska med sin verksamhet främja näringslivets utveckling genom att i första hand tillhandahålla ändamålsenliga lokaler. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. Verksamhetens föremål är att inom Mörbylånga kommun äga, förvalta, förvärva och försälja fastigheter. Bolaget får uppföra och förbättra fastigheter samt även hyra eller arrendera ut fastigheter. Bolaget är helägt av Mörbylånga kommun. Ägaren Mörbylånga kommun, borgar för 80 (80) Mkr. Bolagets uthyrning till Mörbylånga kommun uppgick till 3,4 (3,5) Mkr. Bolaget har ingen personal. Erforderliga förvaltningstjänster köps in av Mörbylånga Bostads AB som har till uppdrag att bedriva verksamheten i enlighet med bolagets vision och värdegrund. Bolagets vision och värdegrund är baserat på Mörbylånga kommuns med anpassningar för bolagets verksamhet. Företaget har sitt säte i Mörbylånga .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Fastighetsköp I december 2024 tecknades avtal om förvärv av mark på Industrigatan i Färjestaden, marken tillträddes 31 mars 2025. Vid utgången av året var marken fortfarande oexploaterad. Byggnationer och underhåll Flertalet lokalanpassningar har utförts till nya lokalhyresgäster såsom på Industrigatan 18 och i kvarteret Tången. Uthyrning Vid bokslutsdagen uppgår vakanserna till 2 % (3 %). Under 2025 har bolaget arbetat med uthyrningen av lokaler på ett lite annat sätt en tidigare. Bolaget har valt att lägga ut lediga lokaler, förutom i egna kanaler, även på Objektvision. Förutom ny kanal så har en grupp för lokaler bildats där representanter för marknadsföring, fastighetsutveckling och kundservice varit delaktiga. Flera lokaler har under året bytt hyresgäster. Under året har bolaget haft en konstruktiv dialog med Polyplank med framtiden i fokus. Måluppfyllelse ägardirektiv Ekonomiska mål Bolagets ekonomiska mål enligt ägardirektivet är att ha avkastning på eget kapital som möjliggör självfinansiering av bolagets investeringar i största möjliga mån. Soliditeten i bolaget ska öka över en treårsperiod. Avkastning på eget kapital uppfylls under verksamhetsåret, soliditeten är stabil och målet förväntas uppnås under treårsperioden. Verksamhetsmål Bolagets verksamhetsmål är huvudsakligen att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler för det lokala näringslivet. De ska även fortlöpande se över fastighetsbeståndet och genomföra lämpliga fastighetsförvärv/försäljningar. Bolaget har under året tecknat avtal med ett antal nya hyresgäster. Se ovan under rubriken Uthyrning. Bolaget har under året aktivt letat efter ytterligare mark att förvärva. Se ovan under rubriken Fastighetsköp. Koncernövergripande mål I ägardirektivet för Mörbylånga Fastighets AB anges att bolaget skall återrapportera i årsredovisningen hur bolaget uppfyller kommunfullmäktiges prioriterade utvecklingsmål. Mörbylånga kommun har följande prioriterade utvecklingsmål: Tillväxtskapande och hållbar samhällsutveckling Mörbylånga Fastighets AB arbetar ständigt med att hitta och inköpa markområden för en framtida exploatering. Bolaget försöker löpande se till att bolagets markreserv detaljplaneras. Se ovan under Fastighetsköp. Gynnsamma uppväxt och levnadsvillkor Bolagets främsta uppgift är att arbeta med verksamhetslokaler för att stödja det lokala näringslivet. Att minska arbetslösheten i kommunen ger indirekt bättre uppväxtvillkor för barn och ungdomar. Robust kommun en organisation rustad för framtiden Inte applicerbart på bolaget God långsiktig betalningsförmåga Bolaget arbetar löpande med att stärka sin ekonomi för att på sikt öka soliditeten och ha ett positivt kassaflöde. Detta för att ha möjlighet till självfinansiering av kommande investeringar. Vid större investeringar behöver bolaget dock möjlighet till utökat kommunalt borgensutrymme för att få finansiering. Agenda 2030 Utöver de kommunövergripande målen ska Hållbar utveckling vara utgångspunkten för bolagets verksamhet och Agenda 2030 genomsyrar verksamhetens arbete. För några år sedan arbetade bolaget fram och implementerat en ambitiös plan för hållbarhetsarbetet. Planen är baserat på Agenda 2030 tre huvuddimensioner, ekonomisk, miljömässig och social hållbarhet. Ekonomisk hållbarhet Bolaget arbetar aktivt med att förbättra sin soliditet och därmed sin självfinansieringsgrad. Vi har gedigen internkontroll för att säkerställa att samtliga inköpsrutiner följs och att ingen korruption eller annan ej önskvärd verksamhet äger rum. Bolaget medverkar i kommunens översyn av inköpsfunktionerna och försöker i så stor utsträckning som möjligt samordna sina inköp med Mörbylånga kommun, Kalmar kommun eller annan inköpsorganisation. Miljömässig hållbarhet Bolaget arbetar kontinuerligt med att energioptimera sina fastigheter samt förenkla och effektivisera avfallshanteringen. En upprustning av miljörummen fortgår för att underlätta hanteringen för hyresgästerna och effektivisera hämtningen. Avfallshanteringen har samordnats med Kretslopp Sydost för att minska transporter. Bolaget arbetar med att återanvända material vid renoveringar och byggnation utöver att göra hållbara miljöval och återvinna material. Social hållbarhet Bolaget försöker attrahera företag som kan komplettera och utveckla lokalsamhället. Att minska arbetslösheten i kommunen ger indirekt bättre social hållbarhet.