Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och fastighetsägande bolag och därmed förenlig verksamhet.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolagets första räkenskapsår.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

RE Equity Fund AB, 559165-5021.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Bolaget förvärvades av RE Equity Fund AB, 559165-5021.

Flerårsöversikt
		2025-11-18 -2025-12-31	-	-	-
Balansomslutning (kr)		25 000
Soliditet (%)		100,0

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat	Summa
Belopp vid årets ingång
Nyemission	25 000		25 000
Belopp vid årets utgång	25 000	0	25 000

Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):
Balanserat resultat		0
Årets resultat		0
Summa		0

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):

Balanseras i ny räkning		0
Summa		0

Resultaträkning				moderföretagets resultaträkning
			Not	2025-11-18
			1 2	2025-12-31
			3

Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning				0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.				0

Rörelsens kostnader
Summa rörelsens kostnader				0
Rörelseresultat				0

Resultat från finansiella poster
Summa resultat från finansiella poster				0
Resultat efter finansiella poster				0

Resultat före skatt				0
Årets resultat				0

Balansräkning				moderföretagets balansräkning
			Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR			1

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank				25 000
Summa kassa och bank				25 000

Summa omsättningstillgångar				25 000
SUMMA TILLGÅNGAR				25 000

Balansräkning
			Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER			1
Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital				25 000
Summa bundet eget kapital				25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat				0
Summa fritt eget kapital				0
Summa eget kapital				25 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER				25 000

Noter
Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Detta är företagets första räkenskapsår och omfattar perioden 2025-11-18 – 2025-12-31 (2 månader). Det förkortade räkenskapsåret har valts för att bolaget bildades sent under året och önskar följa kalenderåret framöver. På grund av att räkenskapsåret avviker från 12 månader är årets resultat- och balansräkning inte fullt jämförbar med efterföljande eller föregående räkenskapsår.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Årsredovisningen har för första gången upprättats i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Eftersom detta är bolagets första räkenskapsår har någon omräkning av tidigare perioder eller ingående balansräkning för jämförelseår inte varit aktuell.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital. Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen. Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i Andelar i dotterföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.

Finansiella instrument

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffnlngsvärdet) i BFNAR2012:1. Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut elleröverförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget förvärvade Steninge Fastighet 11:1 AB, 559108–8371. Den slutgiltiga köpesumman var ej bestämd vid framtagandet av den här årsredovisningen. Preliminärt belopp var 50 000 000 kr som betalats genom att säljarna erhållit aktier i moderbolaget RE Equity Fund AB, 559165-5021 genom apportemission. Bolaget hade en skuld på samma belopp när den här årsredovisningen togs fram.

Not 3. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning

Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember
Namn	RE Equity Fund AB
Organisationsnummer	559165-5021
Säte	Stockholm

Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning

Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§.