RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39901 (9)
Årsredovisning
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
Organisationsnummer: 559555-3990
Räkenskapsår:
2025-11-18 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39902 (9)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget ska äga och utveckla fastigheter och fastighetsägande bolag och därmed förenlig verksamhet. |
| Viktiga förändringar i verksamheten |
| Bolagets första räkenskapsår. Bolaget förvärvade dotterbolaget Härad Hyresbostäder AB, 559334-8112. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Fund AB, 559165-5021. |
| Väsentliga förändringar i ägarstrukturen |
| Bolaget förvärvades av RE Equity Fund AB, 559165-5021. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-11-18
-2025-12-31 |
- |
- |
- |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -278 217 | | | |
| Balansomslutning (kr) | | 207 611 040 | | | |
| Soliditet (%) | | 24,7 | | | |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39903 (9)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | | | | |
| Erhållna aktieägartillskott | | 51 575 032 | | 51 575 032 |
| Nyemission | 25 000 | | | 25 000 |
| Årets resultat | | | -278 217 | -278 217 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 51 575 032 | -278 217 | 51 321 815 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 51 575 032 | | | |
| Årets resultat | | -278 217 | | | |
| Summa | | 51 296 815 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 51 296 815 | | | |
| Summa | | 51 296 815 | | | |
| | | | | |
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39904 (9)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-11-18 | |
| | | 1 | 2025-12-31 | |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -157 435 | |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -157 435 | |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -157 435 | |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -120 782 | |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -120 782 | |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -278 217 | |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -278 217 | |
| Årets resultat | | | | -278 217 | |
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39905 (9)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 4 | 206 707 484 | |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 206 707 484 | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 206 707 484 | |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 903 556 | |
| Summa kassa och bank | | | | 903 556 | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 903 556 | |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 207 611 040 | |
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39906 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | |
| Summa bundet eget kapital | | | | 25 000 | |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | 5 | 51 575 032 | |
| Årets resultat | | | | -278 217 | |
| Summa fritt eget kapital | | | | 51 296 815 | |
| Summa eget kapital | | | | 51 321 815 | |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 6 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 14 494 930 | |
| Summa långfristiga skulder | | | | 14 494 930 | |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 990 | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 141 522 452 | |
| Övriga skulder | | | | 136 458 | |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 134 395 | |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 141 794 295 | |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 207 611 040 | |
| | | | | |
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39907 (9)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Detta är företagets första räkenskapsår och omfattar perioden 2025-11-18 – 2025-12-31 (2 månader). Det förkortade räkenskapsåret har valts för att bolaget bildades sent under året och önskar följa kalenderåret framöver. På grund av att räkenskapsåret avviker från 12 månader är årets resultat- och balansräkning inte fullt jämförbar med efterföljande eller föregående räkenskapsår. |
| Upplysningar första gången K3 tillämpas |
| Årsredovisningen har för första gången upprättats i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Eftersom detta är bolagets första räkenskapsår har någon omräkning av tidigare perioder eller ingående balansräkning för jämförelseår inte varit aktuell. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i Andelar i dotterföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. |
| Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i |
| Andelar i dotterföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39908 (9)
| Finansiella instrument |
Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffnlngsvärdet) i BFNAR2012:1.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut elleröverförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Fund AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559165-5021 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-11-18 | |
| | | | 2025-12-31 | |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -120 782 | |
| Summa | | | | -120 782 | |
| | | | | |
| Not 4. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | |
| Inköp | | | | 206 707 484 | |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 206 707 484 | |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 206 707 484 | |
| | | | | |
RE Equity Hyresbostäder 1 AB
559555-39909 (9)
| Företagets namn | Org.nr. | Säte | Antal
andelar | Kapital-
andel
(%) | Rösträtts-
andel
(%) | Redovisat
värde
(tkr) |
| Härad Hyresbostäder AB | 559334-8112 | Stockholm | 250 | 100,0 | 100,0 | 206 707 |
| | | | | | |
| Not 5. Villkorat aktieägartillskott |
| Från moderbolaget RE Equity Fund AB, 559165-5021. |
| Not 6. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| 0to9 AB | | | | 13 949 098 | |
| | | | | |