2025-11-07 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559553-54192025-11-072025-12-31 559553-54192025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alceve Fastigheter AB

 

559553-5419

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑11‑07 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Alceve Fastigheter AB

Org.nr 559553-5419

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Alceve Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑11‑07 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att - direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag - förvärva,
förvalta, utveckal och försälja fast egendom samt att bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Coskun Invest AB, org.nr 556766-5319, med säte i Västerås.

 

Företaget har sitt säte i Västerås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret förvärade bolaget fastigehet Almogekulturen 5, belägen i Västerås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

906

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

121

 

 

 

 

Soliditet (%)

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Inbetalning aktiekapital

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

121 436

121 436

Belopp vid årets utgång

25 000

121 436

146 436

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   121 436

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   121 436
  121 436

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alceve Fastigheter AB

Org.nr 559553-5419

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-11-07

-2025-12-31

(2 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

906 217

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

906 217

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-533 896

 

 

 

Personalkostnader

2

0

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-62 980

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-596 876

 

 

 

Rörelseresultat

 

309 341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-187 905

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-187 905

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

121 436

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

121 436

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

121 436

 

 

 

Alceve Fastigheter AB

Org.nr 559553-5419

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

38 390 420

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 390 420

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

75 000

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

75 000

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 465 420

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

626 873

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

125 833

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

752 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

245 933

 

 

 

Summa kassa och bank

 

245 933

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

998 639

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 464 059

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alceve Fastigheter AB

Org.nr 559553-5419

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

121 436

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

121 436

 

 

 

Summa eget kapital

 

146 436

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 265 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 567 186

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

30 832 186

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 735 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

324 854

 

 

 

Övriga skulder

 

126 199

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

299 384

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 485 437

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 464 059

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alceve Fastigheter AB

Org.nr 559553-5419

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-11-07

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

26 729 802

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 729 802

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-62 980

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 980

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 666 822

 

 

 

 

Bokfört värde mark

11 723 598

 

 

 

11 723 598

 

 

 

 

 

 

Alceve Fastigheter AB

Org.nr 559553-5419

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 325 000

 

 

17 325 000