2025-10-20 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559550-27402025-10-202026-04-30 559550-27402026-04-30 559550-27402025-10-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

 

Org.nr 559550-2740

 

Räkenskapsår 2025-10-20 - 2026-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

Org.nr 559550-2740

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-10-20 - 2026-04-30

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolag Fisken 8 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Högsby

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

Org.nr 559550-2740

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget verksamhet består av förvaltning av fastigheter. Batterier för balanstjänster samt solprodukter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Herman Nilssons Trävaru AB, 556053-1906

Detta är bolagets första verksamhetsår.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret anskaffat fastigheten Fisken 8 av koncernföretaget Herman Nilssons
Trävaru AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

614

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-221

 

 

 

 

Rörelsemarginal (%)

-24,7

 

 

 

 

Avkastning på eget kap. (%)

-218,6

 

 

 

 

Balansomslutning

22 853

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,4

 

 

 

 

Antal anställda

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

76 169

76 169

Belopp vid årets utgång

25 000

76 169

101 169

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   76 169

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   76 169
  76 169

 

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

Org.nr 559550-2740

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-10-20

-2026-04-30

(7 mån)

 

 

 

Hyresintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

613 614

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

2

101 901

 

 

 

 

 

715 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnder

 

-381 869

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-129 443

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-355 742

 

 

 

 

 

-867 054

 

 

 

Rörelseresultat

 

-151 539

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-69 597

 

 

 

 

 

-69 597

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-221 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

410 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

188 864

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-112 695

 

 

 

Årets resultat

 

76 169

 

 

 

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

Org.nr 559550-2740

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

18 587 533

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 890 263

 

 

 

 

 

21 477 796

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 477 796

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

632 936

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

97 784

 

 

 

 

 

730 720

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

644 421

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 375 141

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 852 937

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

Org.nr 559550-2740

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

76 169

 

 

 

 

 

76 169

 

 

 

Summa eget kapital

 

101 169

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

6

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

37 435

 

 

 

Summa avsättningar

 

37 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

7

9 496 667

 

 

 

Förskott från kunder

 

118 080

 

 

 

Leverantörsskulder

 

655 082

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 412 267

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

61 528

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

970 709

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 714 333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 852 937

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

Org.nr 559550-2740

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-20%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och
när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång
byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)

Fastighetsbolag Fisken 8 AB

Org.nr 559550-2740

7 (8)

 

 

 

 

 


Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

 

 

Not 2 Rörelseintäkter

 

2025-10-20

 

 

-2026-04-30

 

 

 

 

Försäljning el

5 507

 

Intäkter batterier

96 394

 

 

101 901

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025-10-20

 

 

-2026-04-30

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

410 000

 

 

410 000

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2026-04-30

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

18 587 533

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 587 533

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-355 742

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-355 742

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 231 791

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2026-04-30

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

2 890 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 890 263

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 890 263