Årsredovisning för

AB Anguli Vevhuset 6

559548-1820

Räkenskapsåret

2025-10-07 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Vevhuset 6, 559548-1820, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-10-07 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten VEVHUSET 6 som är belägen i Trollhättans kommun.

Viktiga förändringar i verksamheten

Under företagets första räkenskapsår förvärvades fastigheten Vevhuset 6 i Trollhättan.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Vev 6 midco AB, org.nr 559550-6758.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025
Nettoomsättning	125
Rörelseresultat	104
Resultat efter finansiella poster	99
Balansomslutning	67 661
Kassalikviditet %	27,8
Soliditet %	74,1

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25
Uppskrivning av anläggningstillgång		50 039
Årets resultat			77
Utgående balans	25	50 039	77

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Årets resultat	77
Medel att disponera	77

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	77
Summa	77

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2025-10-07 - 2025-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		125
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		125
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-9
Övriga externa kostnader		-13
Summa rörelsens kostnader		-21
Rörelseresultat		104
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5
Summa resultat från finansiella poster		-5
Resultat efter finansiella poster		99
Resultat före skatt		99
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-23
Summa skatter		-23
Årets resultat		77

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	66 400
Summa materiella anläggningstillgångar		66 400
Summa anläggningstillgångar		66 400
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		461
Övriga fordringar		774
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1
Summa kortfristiga fordringar		1 236
Kassa och bank
Kassa och bank		25
Summa kassa och bank		25
Summa omsättningstillgångar		1 261
SUMMA TILLGÅNGAR		67 661

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25
Uppskrivningsfond	4	50 039
Summa bundet eget kapital		50 064
Fritt eget kapital
Årets resultat		77
Summa fritt eget kapital		77
Summa eget kapital		50 141
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	12 983
Summa avsättningar		12 983
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	2 464
Aktuella skatteskulder		23
Övriga skulder		864
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 187
Summa kortfristiga skulder		4 537
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		67 661

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2025-10-07 - 2025-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	23
Summa	23
Summa	23

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	99
Gällande skattesats (%)	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-20

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2025-10-07 - 2025-12-31
Ej avdragsgilla kostnader	-2
Summa	-2

Redovisad effektiv skatt	-23
Redovisad effektiv skatt i procent	-22,74

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 378
Utgående anskaffningsvärden	3 378
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	63 022
Utgående uppskrivningar	63 022
Redovisat värde	66 400

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 66,4MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 4 Uppskrivningsfond

	2025-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	50 039
Utgående balans	50 039

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Avsättning till uppskrivningsfond	63 022	12 983
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		12 983

Uppskjuten skatteskuld

12 983

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	2 464

Summa ställda säkerheter

2 464

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2026 kommer AB Anguli Vevhuset 6 att fusioneras in i moderbolaget Anguli Vev 6 midco AB (org.nr 559550-6758).

Not 8 Kortfristiga skulder

Skulder	2025-10-07 - 2025-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	2 464

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 2 463 648 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB