Å R S R E D O V I S N I N G
för
SIB Fastigheter Nr 5 AB

Org.nr. 559548-0053

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-10-06--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SIB Fastigheter Nr 5 AB
 Org.nr. 559548-0053

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Säte
Företagets säte är Stockholm / Stockholms län
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
SIB Fastigheter Nr 5 AB är ett helägt dotterbolag till Svenska Investeringsbolaget AB, org.nr. 559324-1226, säte Stockholm/Stockholms län.
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Räkenskapsåret är bolagets första, omfattar 3 månader. I november förvärvade bolaget 100 procent av Vårfastigheter 2 AB.
Flerårsöversikt
2025
Nettoomsättning 0
Res. efter finansiella poster -10 661
Balansomslutning 39 516 627
Soliditet (%) 50,65
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Erhållna aktieägartillskott 20 000 000 20 000 000
Årets resultat -8 918 -8 918
Belopp vid årets utgång 25 000 20 000 000 -8 918 20 016 082
Sida 2 av 7
SIB Fastigheter Nr 5 AB
 Org.nr. 559548-0053
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 20 000 000
årets förlust -8 918
19 991 082
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 19 991 082
19 991 082
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
SIB Fastigheter Nr 5 AB
 Org.nr. 559548-0053
RESULTATRÄKNING 2025-10-06
2025-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -10 661
-10 661
Rörelseresultat -10 661
Resultat före skatt -10 661
Skatt på årets resultat 1 743
Årets resultat -8 918
Sida 4 av 7
SIB Fastigheter Nr 5 AB
 Org.nr. 559548-0053
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 39 485 029
Uppskjuten skattefordran 1 743
39 486 772
Summa anläggningstillgångar 39 486 772
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 29 855
Summa kassa och bank 29 855
Summa omsättningstillgångar 29 855
SUMMA TILLGÅNGAR 39 516 627
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 000 000
Årets resultat -8 918
19 991 082
Summa eget kapital 20 016 082
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 400
Skulder till koncernföretag 19 499 145
Summa kortfristiga skulder 19 500 545
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 516 627
Sida 5 av 7
SIB Fastigheter Nr 5 AB
 Org.nr. 559548-0053

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 6 av 7
SIB Fastigheter Nr 5 AB
 Org.nr. 559548-0053

NOTER
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Vårfastigheter 2 AB
559553-5807 25 000 39 485 029
Stockholm/Stockholms län 100,00%
2025-12-31
Inköp 39 485 029
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 39 485 029
Utgående redovisat värde 39 485 029
Not 3 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Svenska Investeringsbolaget AB, org.nr. 559324-1226, säte Stockholm
Moderföretaget upprättar koncernredovisning.
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7