Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Exploateringsfastigheter
Fastigheter, obebyggda eller bebyggda, avsedda för produktion av bostadsrätter, ägarlägenheter el.
småhus med äganderätt och mark för projektfastigheter redovisas som exploateringsfastigheter.
Fastigheterna säljs normalt i nära anslutning till produktionsstart. Fastigheterna redovisas enligt lägsta
värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och bedömt verkligt värde görs
erfordlig nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst uppgå till anskaffningsvärde.
Tillgrund för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa värderingar som utförs efter
vedertagna värderingsprinciper.
Finansiella instrument
Finansiella instrument redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån
anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.
Redovisning i och borttagande från balansräkningen
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar likvida medel, andra långfristiga
värdepappersinnehav, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder
och låneskulder. En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir
part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bortfrån balansräkningen när den
avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgångenhar upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de
risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och
företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bortfrån
balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.
Kundfordringar och övriga fordringar
Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12
månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Kundfordringar och övriga
fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta.
Leverantörsskulder och övriga skulder
Leverantörsskulder och övriga kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde. Långfristiga
finansiella skulder redovisas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till
upptagande av lån har korrigerat lånets anskaffningsvärde och periodiserats enligt
effektivräntemetoden.