2025-07-28 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559539-37512025-07-282025-12-31 559539-37512025-12-31 559539-37512025-07-27 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kivilin Heberg AB

 

559539-3751

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑28 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kivilin Heberg AB

Org.nr 559539-3751

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kivilin Heberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑28 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar två hyresfastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget köpt fastigheterna Falkenberg Heberg 3:7, 3:27 och 3:38.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(6 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

138

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

21

 

 

 

 

Soliditet (%)

9,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

325 000

 

325 000

Årets resultat

 

 

192

192

Belopp vid årets utgång

25 000

325 000

192

350 192

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   325 000
årets vinst   192
  325 192

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   325 192
  325 192

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kivilin Heberg AB

Org.nr 559539-3751

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-28

-2025-12-31

(6 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

138 471

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

138 471

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-78 130

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-14 181

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-92 311

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

46 160

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-24 897

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-24 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 263

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-20 400

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-20 400

 

 

 

Resultat före skatt

 

863

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-671

 

 

 

Årets resultat

 

192

 

 

 

Kivilin Heberg AB

Org.nr 559539-3751

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 676 162

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 676 162

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 676 162

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 000

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

64 328

 

 

 

Summa kassa och bank

 

64 328

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

69 328

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 745 490

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kivilin Heberg AB

Org.nr 559539-3751

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

325 000

 

 

 

Årets resultat

 

192

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

325 192

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

350 192

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 559 375

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

729 944

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

3 289 319

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

52 500

 

 

 

Skatteskulder

 

671

 

 

 

Övriga skulder

 

2 038

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 770

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

105 979

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 745 490

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kivilin Heberg AB

Org.nr 559539-3751

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

3 690 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 690 343

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-14 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 181

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 676 162

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 079 319

 

 

3 079 319

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 611 875 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 559 375

 

 

2 559 375

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

52 500

 

 

52 500

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Kivilin Heberg AB

Org.nr 559539-3751

6 (6)

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 625 000

 

 

2 625 000