2025-07-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559536-68152025-07-012025-12-31 559536-68152025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TeJo Fastigheter AB

 

559536-6815

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TeJo Fastigheter AB

Org.nr 559536-6815

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TeJo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom.

Bolaget är helägt dotterbolag till Tejo Group AB, 559532-9458.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under bolaget första räkenskapsår har bolaget förvärvat en fastighet och planlagt ytterligare ett
fastighetsförvärv. Bolaget har utvecklat fastigheten genom underhåll och förbättringar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(6 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

104

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-120

 

 

 

 

Soliditet (%)

47,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt aktiekapital

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

615 000

 

615 000

Årets resultat

 

 

-119 645

-119 645

Belopp vid årets utgång

25 000

615 000

-119 645

520 355

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 615 000 kr.

 

TeJo Fastigheter AB

Org.nr 559536-6815

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   615 000
årets förlust   -119 645
  495 355

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   495 355
  495 355

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TeJo Fastigheter AB

Org.nr 559536-6815

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2025-12-31

(6 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

104 222

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

104 222

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-218 075

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 793

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-223 868

 

 

 

Rörelseresultat

 

-119 646

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

 

 

Summa finansiella poster

 

1

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-119 645

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-119 645

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-119 645

 

 

 

TeJo Fastigheter AB

Org.nr 559536-6815

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

431 359

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

19 858

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

459 664

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

910 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

910 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 720

 

 

 

Övriga fordringar

 

140 418

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

168 138

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 474

 

 

 

Summa kassa och bank

 

15 474

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

183 612

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 094 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TeJo Fastigheter AB

Org.nr 559536-6815

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

615 000

 

 

 

Årets resultat

 

-119 645

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

495 355

 

 

 

Summa eget kapital

 

520 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

30 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

108 402

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

405 584

 

 

 

Övriga skulder

 

6 585

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 567

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

544 138

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 094 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TeJo Fastigheter AB

Org.nr 559536-6815

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

433 423

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

433 423

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 064

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 064

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

431 359

 

 

 

 

Avser fastigheten Trollhättan Fors 1

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-142

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-142

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 858

 

 

 

 

TeJo Fastigheter AB

Org.nr 559536-6815

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

463 251

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

463 251

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-3 587

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 587

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

459 664

 

 

 

 

Avser fastigheten Trollhättan Sjuntorp 1:108

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsåret förvärvat fastigheten Trollhättan Sjuntorp 1:108 och har planer på att utöka med fler.