Årsredovisning för

Avolli fastigheter AB

559536-5478

Räkenskapsåret

2025-07-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Avolli fastigheter AB, 559536-5478, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inga anställda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under bolaghets första räkensapsår har en hyresfastighet förvarvats och verksamheten med uthyning av lägenheter för privatpersoner samt lokaler har påbörjats.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025
Nettoomsättning	159 568
Resultat efter finansiella poster	10 537
Soliditet %	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Årets resultat
Årets resultat	7 874
Belopp vid årets utgång	7 874

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	7 874
Summa	7 874

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 874
Summa	7 874

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-07-01 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		159 568
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		159 568
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-51 626
Övriga externa kostnader		-53 739
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-11 666
Summa rörelsekostnader		-117 031
Rörelseresultat		42 537
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-32 000
Summa finansiella poster		-32 000
Resultat efter finansiella poster		10 537
Resultat före skatt		10 537
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 663
Årets resultat		7 874

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 096 628
Summa materiella anläggningstillgångar		3 096 628
Summa anläggningstillgångar		3 096 628
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		10 300
Summa kortfristiga fordringar		10 300
Kassa och bank
Kassa och bank		181 947
Summa kassa och bank		181 947
Summa omsättningstillgångar		192 247
SUMMA TILLGÅNGAR		3 288 875

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		7 874
Summa fritt eget kapital		7 874
Summa eget kapital		32 874
Långfristiga skulder
Övriga skulder		3 035 420
Summa långfristiga skulder		3 035 420
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		35 998
Leverantörsskulder		167 372
Skatteskulder		2 663
Övriga skulder		4 548
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000
Summa kortfristiga skulder		220 581
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 288 875

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 108 294
Utgående anskaffningsvärden	3 108 294
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 666
Utgående avskrivningar	-11 666
Redovisat värde	3 096 628