Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Emaljo Fastigheter ett AB startades 2025 och ska äga, utveckla och förvalta hyresfastigheter och därmed bedriva förenlig verksamhet. Bolagets säte är Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Investering av hyresfastighet i Vindelns kommun.

Flerårsöversikt

	2025-06-25 - 2025-12-31
Nettoomsättning	60
Resultat efter finansiella poster	28 386
Soliditet (%)	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Årets resultat			16 905	16 905
Vid årets utgång	25 000	0	16 905	41 905

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	16 905
Summa	16 905

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	16 905
Summa	16 905

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-06-25 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		60
Övriga rörelseintäkter		283 842
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		283 902
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-169 047
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-37 358
Summa rörelsekostnader		-206 405
Rörelseresultat		77 497
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34
Räntekostnader och liknande resultatposter		-49 145
Summa finansiella poster		-49 111
Resultat efter finansiella poster		28 386
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-7 096
Summa bokslutsdispositioner		-7 096
Resultat före skatt		21 290
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 385
Årets resultat		16 905

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 009 142
Summa materiella anläggningstillgångar		6 009 142
Summa anläggningstillgångar		6 009 142
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 176
Summa kortfristiga fordringar		11 176
Kassa och bank
Kassa och bank		469 108
Summa kassa och bank		469 108
Summa omsättningstillgångar		480 284
Summa tillgångar		6 489 426

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		16 905
Summa fritt eget kapital		16 905
Summa eget kapital		41 905
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		7 096
Summa obeskattade reserver		7 096
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 762 000
Övriga skulder		2 600 000
Summa långfristiga skulder		6 362 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		18 831
Skatteskulder		4 385
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		55 209
Summa kortfristiga skulder		78 425
Summa eget kapital och skulder		6 489 426

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Emaljo AB, med organisationsnummer 559039-4747 och säte i Umeå.