se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559535-1650 2025-06-18 2025-12-31 559535-1650 2025-12-31 559535-1650 2025-06-18 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Wasa Bostäder Marieberg 1:22 AB
559535-1650

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-06-18 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom ägande, förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades under 2025 och förvärvade under räkenskapsåret fastigheten Marieberg 1:22. Under året har bolagets
verksamhet huvudsakligen bestått av förberedelser och iordningställande av fastigheten inför kommande uthyrning.
Några hyresintäkter har därför inte redovisats under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2506-2512
Resultat efter finansiella poster -43
Soliditet % 1

HÅLLBARHET

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 43 483
- Årets resultat -43 483
- Belopp vid årets utgång 25 000 43 483 -43 483

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 43 483
Årets resultat -43 483
Summa 0


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 0
Summa 0
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -26 506
Personalkostnader -17 000
Summa rörelsekostnader -43 506
Rörelseresultat -43 506
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23
Summa finansiella poster 23
Resultat efter finansiella poster -43 483
Resultat före skatt -43 483
Årets resultat -43 483
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 388 607
Summa materiella anläggningstillgångar 2 388 607
Summa anläggningstillgångar 2 388 607
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 26 372
Summa kassa och bank 26 372
Summa omsättningstillgångar 26 372
SUMMA TILLGÅNGAR 2 414 979
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 43 483
Årets resultat -43 483
Summa fritt eget kapital 0
Summa eget kapital 25 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 2 389 979
Summa långfristiga skulder 2 389 979
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 414 979
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).