Årsredovisning för

Askholmen Eskil AB

559534-9969

Räkenskapsåret

2025-06-17 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Askholmen Eskil AB, 559534-9969, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-06-17 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att - direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag - förvärva, förvalta, utveckla och försälja fast egendom samt att bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Askholmen Fastigheter AB org: 559471-4833.

Viktiga förändringar i verksamheten

Detta är bolagets första räkenskapsår. Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat fastigheten Eskilshem 1:7. Byggnaden har per balansdagen skrivits upp baserat på extern värdering.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under räkenskapsåret förvärvade Askholmen Fastigheter AB (org.nr 559471-4833) samtliga aktier i bolaget. Bolaget är därmed ett helägt dotterbolag.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025
Nettoomsättning	385 000
Resultat efter finansiella poster	254 505
Soliditet %	68,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Uppskrivning av anläggningstillgång		16 684 015
Årets resultat			202 079
Utgående balans	25 000	16 684 015	202 079

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Årets resultat	202 079
Medel att disponera	202 079

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	202 079
Summa	202 079

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-06-17 - 2025-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		385 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		385 000
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-63 860
Övriga externa kostnader		-41 459
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-9 034
Summa rörelsens kostnader		-114 353
Rörelseresultat		270 647
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 142
Summa resultat från finansiella poster		-16 142
Resultat efter finansiella poster		254 505
Resultat före skatt		254 505
Skatter
Skatt på årets resultat		-52 426
Summa skatter		-52 426
Årets resultat		202 079

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	24 000 000
Summa materiella anläggningstillgångar		24 000 000
Summa anläggningstillgångar		24 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		571 177
Övriga fordringar		25 000
Summa kortfristiga fordringar		596 177
Kassa och bank
Kassa och bank		184 641
Summa kassa och bank		184 641
Summa omsättningstillgångar		780 818
SUMMA TILLGÅNGAR		24 780 818

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Uppskrivningsfond	3	16 684 015
Summa bundet eget kapital		16 709 015
Fritt eget kapital
Årets resultat		202 079
Summa fritt eget kapital		202 079
Summa eget kapital		16 911 094
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	4	4 329 919
Summa avsättningar		4 329 919
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 643 128
Skulder till koncernföretag		138 000
Summa långfristiga skulder		2 781 128
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		82 176
Leverantörsskulder		34 927
Aktuella skatteskulder		56 812
Övriga skulder		97 868
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		486 894
Summa kortfristiga skulder		758 677
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 780 818

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäkter redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Hyresintäkter periodiseras linjärt över hyresperioden i enlighet med hyresavtalens villkor. Eventuella tilläggsdebiteringar såsom indexuppräkningar och vidarefakturerade kostnader redovisas i den period de avser. Övriga intäkter redovisas när prestation har utförts och kontrollen har övergått till köparen.

Inkomstskatter

Inkomstskatter utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är den skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år, med tillämpning av de skattesatser som är beslutade eller i praktiken beslutade per balansdagen. Till aktuell skatt hör även justeringar av tidigare perioders aktuella skatt.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt redovisas på temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Uppskjutna skattefordringar redovisas i den mån det är sannolikt att framtida skattemässiga överskott kommer att finnas tillgängliga, mot vilka de temporära skillnaderna kan utnyttjas. Uppskjuten skatt beräknas med tillämpning av de skattesatser som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Finansiella instrument

Finansiella tillgångar och skulder redovisas initialt till anskaffningsvärde. Efterföljande värdering sker till upplupet anskaffningsvärde. Fordringar tas upp till det belopp som beräknas inflyta, efter avdrag för osäkra fordringar. Skulder redovisas till det belopp som beräknas betalas.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar.

	År
Byggnader	15-50

Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Tillgångar prövas vid varje balansdag för indikation på nedskrivningsbehov. Om sådana indikationer finns beräknas tillgångens återvinningsvärde. En nedskrivning redovisas när tillgångens redovisade värde överstiger dess återvinningsvärde.

Likvida medel

Likvida medel består av kassamedel samt disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 996 420
Utgående anskaffningsvärden	2 996 420
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 034
Utgående avskrivningar	-9 034
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	21 012 614
Utgående uppskrivningar	21 012 614
Redovisat värde	24 000 000

Kommentar till not

Byggnad hänförlig till fastigheten Eskilshem 1:7 har under räkenskapsåret skrivits upp baserat på extern värdering per balansdagen. Taxeringsvärde byggnad: 4 936 000 Taxeringsvärde mark: 1 911 000

Not 3 Uppskrivningsfond

	2025-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	16 684 015
Utgående balans	16 684 015
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning	2 987 386

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Uppskrivning av byggnad	21 012 614	4 328 599
Materiella anläggningstillgångar (avskrivningar)	6 408	1 320
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		4 329 919

Uppskjuten skatteskuld

4 329 919

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31
Fastighetsinteckningar	8 500 000

Summa ställda säkerheter

8 500 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld	Typ av balanspost	2025-12-31
Banklån	Långfristig	2 643 128
Banklån	Kortfristig	82 176
Summa		2 725 304