se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-06-092025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559533-96892025-06-092025-12-31559533-96892025-12-31559533-96892025-06-08iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Backa 210:4 AB

Org.nr. 559533-9689

Räkenskapsåret

2025-06-09 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Backa 210:4 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-06-09-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt förvärva, äga, förvalta och utveckla fast egendom samt bedriva därmed förenlig

verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.


Detta är bolagets första räkenskapsår.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade under året fastigheterna Backa 210:3 och Backa 210:4. Förvärvet finansierades genom tillskott av eget kapital samt upptaget banklån. Efter förvärvet har fastigheten Backa 210:3 genom fastighetsreglering i sin helhet överförts till Backa 210:4, som därmed utgör bolagets samlade fastighetsinnehav.

Flerårsöversikt

2025
Nettoomsättning10 246
Resultat efter finansiella poster-985 145
Soliditet (%)6,23

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0000025 000
Erhållna aktieägartillskott02 000 00002 000 000
Årets resultat00-985 145-985 145
Belopp vid årets utgång25 0002 000 000-985 1451 039 855

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 000 000
Årets resultat-985 145

Summa

1 014 855

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 014 855

Summa

1 014 855

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-06-09
2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
10 246
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
10 246
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-334 757
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-110 091
Summa rörelsekostnader
-444 848
Rörelseresultat
-434 603
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
15
Räntekostnader och liknande resultatposter
-550 557
Summa finansiella poster
-550 542
Resultat efter finansiella poster
-985 145
Resultat före skatt
-985 145
Årets resultat
-985 145

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
16 403 484
Summa materiella anläggningstillgångar
16 403 484
Summa anläggningstillgångar
16 403 484
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer
0
Summa varulager m.m.
0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
13 750
Övriga fordringar
35 655
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
193 559
Summa kortfristiga fordringar
242 964
Kassa och bank
Kassa och bank
38 984
Summa kassa och bank
38 984
Summa omsättningstillgångar
281 948
Summa tillgångar
16 685 432

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 000 000
Årets resultat
-985 145
Summa fritt eget kapital
1 014 855
Summa eget kapital
1 039 855
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
11 000 000
Övriga skulder
4 301 452
Summa långfristiga skulder
15 301 452
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
39 343
Övriga skulder
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
304 781
Summa kortfristiga skulder
344 124
Summa eget kapital och skulder
16 685 432

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Fastighet
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
16 513 375
Utgående anskaffningsvärden
16 513 375
Ingående avskrivningar
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-110 091
Utgående avskrivningar
-110 091
Ingående nedskrivningar
0
Utgående nedskrivningar
0
Redovisat värde
16 403 284

Not 3 – Andra övriga upplysningar

Skulder till kreditinstitut, totalt: 11 000 000 – varav förfaller inom 2–5 år: 11 000 000

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
Fastighetsinteckningar
13 000 000
Summa ställda säkerheter
13 000 000