2025-05-27 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559532-52332025-05-272025-12-31 559532-52332025-12-31 559532-52332025-05-26 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Medåker Socken AB

 

559532-5233

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑27 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Medåker Socken AB

Org.nr 559532-5233

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Medåker Socken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑27 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, hyra ut och förvalta fast egendom samt bedriva handel med värdepapper och därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Arboga.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget köpte fastigheten Arboga Tåby 6:3 den 1 juli 2025. Fastigheten består till största delen av
privatbostäder samt en mindre del en lokal för verksamheter. Företagsägarna har jobbat offensivt med att
optimera driftsnettot genom bl.a AI-styrda värmepumpar samt sett över möjligheter till ytterligare
investeringar som påverkar driftsnettot på lång sikt. Man har även arbetat med uthyrningsprocessen kring
den vakanta lokalen samt med att finna nya hyresgäster till uppsagda lägenhetsavtal löpande under året.
Det finns ett starkt intresse av att hyta sin bostad i fastigheten vilket borgar för fortsatt god uthyrning
över tid.

 

Detta är bolagets första räkenskapsår som avser tiden 20250527-20251231.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

332

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

5

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

0

0

0

0

Start av företag

25 000

 

 

25 000

Årets resultat

 

 

3 516

3 516

Belopp vid årets utgång

25 000

0

3 516

28 516

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   3 516

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 516
  3 516

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Medåker Socken AB

Org.nr 559532-5233

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-27

-2025-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

332 171

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

332 171

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-176 584

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-34 478

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-211 062

 

 

 

Rörelseresultat

 

121 109

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-116 320

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-116 320

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 789

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 789

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 273

 

 

 

Årets resultat

 

3 516

 

 

 

Fastighetsbolaget Medåker Socken AB

Org.nr 559532-5233

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 185 522

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 185 522

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 185 522

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

87 584

 

 

 

Summa kassa och bank

 

87 584

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

87 584

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 273 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Medåker Socken AB

Org.nr 559532-5233

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 516

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

3 516

 

 

 

Summa eget kapital

 

28 516

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 425 000

 

 

 

Övriga skulder

 

1 706 431

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

4 131 431

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 840

 

 

 

Skatteskulder

 

1 273

 

 

 

Övriga skulder

 

278

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 768

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

113 159

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 273 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Medåker Socken AB

Org.nr 559532-5233

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

2 %/år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp byggnad

3 447 740

 

Inköpsvärde mark

772 260

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 220 000

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-34 478

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 478

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 185 522

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 457 000

 

Taxeringsvärden mark

327 000

 

 

1 784 000

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 413 262

 

 

Bokfört värde mark

772 260

 

 

 

4 185 522

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

Fastighetslån kreditinstitut

2 425 000

 

Övriga låneskulder

1 706 431

 

 

4 131 431

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

Fastighetsinteckning

2 500 000

 

 

2 500 000