2025-05-22 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559531-84852025-05-222025-12-31 559531-84852025-12-31 559531-84852025-05-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Enreal Täby 1 AB

 

559531-8485

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑22 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Enreal Täby 1 AB

Org.nr 559531-8485

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Enreal Täby 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑22 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet ska vara att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös
egendom samt bedriva därmed idka förenlig verksamhet.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är nystartat och har under året namnändrats till Enreal Täby 1 AB.

 

Bolaget har under året förvärvat Åkerby 2 AB , org nr 559531-0961, med fastigheten Åkerby 2, som
sedan fusionerades upp i bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

2 209

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

369

 

 

 

 

Soliditet (%)

36,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt kapital

25

 

 

25

Erhållna aktieägartillskott

 

18 756

 

18 756

Årets resultat

 

 

-1 031

-1 031

Belopp vid årets utgång

25

18 756

-1 031

17 749

 

 

 

 

 

Enreal Täby 1 AB

Org.nr 559531-8485

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 755 534
årets förlust   -1 031 137
  17 724 397

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 724 397
  17 724 397

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Enreal Täby 1 AB

Org.nr 559531-8485

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-05-22

-2025-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 209

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 209

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 060

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-153

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 213

 

 

 

Rörelseresultat

 

996

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-627

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-627

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 400

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 400

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 031

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 031

 

 

 

Enreal Täby 1 AB

Org.nr 559531-8485

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

48 186

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 186

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

0

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 186

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

528

 

 

 

Övriga fordringar

 

41

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

123

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

692

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

692

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 878

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enreal Täby 1 AB

Org.nr 559531-8485

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 756

 

 

 

Årets resultat

 

-1 031

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

17 724

 

 

 

Summa eget kapital

 

17 749

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 180

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 518

 

 

 

Övriga skulder

 

18

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

414

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 129

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 878

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enreal Täby 1 AB

Org.nr 559531-8485

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Enreal
AB med organisationsnummer 559490-9987 med säte i Stockholm.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Fusion

48 340

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 340

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-153

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 186

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

45 217

 

Fusion

-45 217

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

 

 

 

 

Enreal Täby 1 AB

Org.nr 559531-8485

8 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 400

 

 

29 400

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young Aktiebolag