2025-05-21 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559531-69762025-05-212025-12-31 559531-69762025-12-31 559531-69762025-05-20 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FlexFast Estland 1 AB

 

559531-6976

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑21 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FlexFast Estland 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑21 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Innevarande år är Bolagets första verksamhetsår.

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Estland 1 AB 15 i Norrköping.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till FlexFast HoldCo 1 AB, org. nr. 559409-1588, med säte i Stockholm.

FlexFast Sverige AB, org. nr. 559406-4536, med säte i Stockholm är moderbolaget i koncernen och
upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Koncernen där Flexfast Sverige AB org. nr. 55906-4536 är moderbolag, förvärvade Flexfast Estland 1
AB 2025-05-21. I samband med förvärvet ändrade Bolaget företagsnamn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

2 112

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 114

 

 

 

 

Soliditet (%)

3,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Inbetalning aktiekapital

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

883 412

883 412

Belopp vid årets utgång

25 000

883 412

908 412

 

 

 

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   883 412

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   883 412
  883 412

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-21

-2025-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 112 406

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 112 406

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-315 824

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-244 749

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-150 088

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-710 661

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 401 745

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

238 538

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-526 667

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-288 129

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 113 616

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 113 616

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-230 204

 

 

 

Årets resultat

 

883 412

 

 

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

7 704 866

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

296 452

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 001 318

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 001 318

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

18 489 740

 

 

 

Övriga fordringar

 

87 640

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

255 304

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 832 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 048 984

 

 

 

Summa kassa och bank

 

1 048 984

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 881 668

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 882 986

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

883 412

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

883 412

 

 

 

Summa eget kapital

 

908 412

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 350 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

25 350 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

520 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

148 920

 

 

 

Skatteskulder

 

230 204

 

 

 

Övriga skulder

 

88 796

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

7

636 654

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 624 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 882 986

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-05-21

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncern

238 411

 

Ränteintäkter, övriga

127

 

 

238 538

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-05-21

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

-526 667

 

 

-526 667

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

7 831 454

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 831 454

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-126 588

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-126 588

 

 

 

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

8 (9)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 704 866

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

319 952

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

319 952

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-23 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 500

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

296 452

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

0

 

 

0

 

 

 

 

 

Not 7 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Upplpna kostnader o förutbet intäkter, koncern

167 765

 

Upplpna kostnader o förutbet intäkter, övriga

468 889

 

 

636 654

 

 

 

 

FlexFast Estland 1 AB

Org.nr 559531-6976

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Företagsinteckning

25 870 000

 

 

25 870 000

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

 

Grant Thorton Sweden AB