2025-05-19 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559531-52592025-05-192025-12-31 559531-52592025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Enreal Holding 1 AB

 

559531-5259

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑19 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Enreal Holding 1 AB

Org.nr 559531-5259

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Enreal Holding 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑19 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom
samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är nystartat och har under året namnändrats till Enreal Holding AB.

 

Bolaget har under året förvärvat dotterföretagen Enreal Bidco 3 AB org nr 559530-6159 (upplöst genom
fusion med Enreal Kungsängen 33:5 och 33:7 AB org nr 559531-8550), Enreal Högdalen 1 AB org nr
559531-8477 och Enreal Täby 1 AB org nr 559531-8485.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-342

 

 

 

 

Soliditet (%)

99,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

25

 

 

25

Erhållna aktieägartillskott

 

103 843

 

103 843

Årets resultat

 

 

-342

-342

Belopp vid årets utgång

25

103 843

-342

103 526

 

 

 

 

 

Enreal Holding 1 AB

Org.nr 559531-5259

3 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   103 843 173
årets förlust   -341 896
  103 501 277

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   103 501 277
  103 501 277

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Enreal Holding 1 AB

Org.nr 559531-5259

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-05-19

-2025-12-31

(8 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-215

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-215

 

 

 

Rörelseresultat

 

-215

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-127

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-127

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-342

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-342

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-342

 

 

 

Enreal Holding 1 AB

Org.nr 559531-5259

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

76 818

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

76 818

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

76 818

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

27 000

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

103 818

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

103 843

 

 

 

Årets resultat

 

-342

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

103 501

 

 

 

Summa eget kapital

 

103 526

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

148

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

144

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

292

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

103 818

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enreal Holding 1 AB

Org.nr 559531-5259

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Enreal AB med
organisationsnummer 559490-9987 med säte i Stockholm.

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

76 818

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 818

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 818

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Per den 30 januari 2026 har bolaget upptagit banklån uppgående till 340 000 000 kr och som genom internreverser har använts för att
finansiera dotterbolagens verksamhet. Bolaget har även erhållit aktieägartillskott till ett belopp motsvarande 114 866 006 kr.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Andelar i dotterföretag

76 818

 

 

76 818

 

 

 

 

Enreal Holding 1 AB

Org.nr 559531-5259

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-18

 

Ernst & Young Aktiebolag