Visthuset Fastighet AB Org.nr 559531-5101	1 (5)

 

Styrelsen för Visthuset Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑19 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ägarna har per 5 december 2025 tecknat avtal om att sälja bolaget.

 

Ägarförhållanden

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bonava Holding 39 AB, org nr 559507-1522, med säte i
Stockholm. Bonava Holding 39 AB ingår i en koncern där Bonava AB (publ), org nr 556928-0380, är
moderbolag. Bonava AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Inbetalt aktiekapital	25		25
Erhållna aktieägartillskott		30	30
Årets resultat		-28	-28
Belopp vid årets utgång	25	2	27

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

30 000

årets förlust

-27 509

2 491

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 491

2 491

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Visthuset Fastighet AB Org.nr 559531-5101			2 (5)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-05-19 -2025-12-31 (8 mån)

 

 

Nettoomsättning		0
Försäljnings- och administrationskostnader		-68
Rörelseresultat		-68
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader	2	-14
Resultat efter finansiella poster		-82
Bokslutsdispositioner		54
Resultat före skatt		-28
Skatt på årets resultat		0
Årets resultat		-28

Visthuset Fastighet AB Org.nr 559531-5101			3 (5)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m m
Exploateringsfastigheter	3	29 550
		29 550
Summa omsättningstillgångar		29 550
SUMMA TILLGÅNGAR		29 550
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25
		25
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		30
Årets resultat		-28
		2
Summa eget kapital		27
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		29 522
Summa kortfristiga skulder		29 522
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 550

 

 

Visthuset Fastighet AB Org.nr 559531-5101	4 (5)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Låneskulder

Låneskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det
redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras
mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta.
Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska
återbetalas.

 

Omsättningsfastigheter

I anskaffningsvärdet för omsättningsfastigheter ingår förvärvskostnader, projekteringskostnader samt
produktionskostnader för ny-, till- eller ombyggnad. Omsättningsfastigheter värderas till det lägsta av
anskaffningsvärde och nettoförsäljningsvärde (bedömt marknadsvärde enligt årlig intern värdering).

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Räntekostnader

	2025-05-19
	-2025-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-14
	-14

 

Not 3 Exploateringsfastigheter

	2025-12-31

Ackumulerade anskaffningsvärden
Nyanskaffning	29 550
Redovisat värde vid årets slut	29 550